ул."Козлодуй"№95




имот вид застроена площ обща площ изложение статус



имот вид застроена площ обща площ изложение статус



имот вид застроена площ обща площ изложение статус



имот вид застроена площ обща площ изложение статус



имот вид застроена площ обща площ изложение статус



имот вид застроена площ обща площ изложение статус



имот вид застроена площ обща площ изложение статус


Галерия

Етап на строителството

Допълнителна информация

1.СГРАДА 

1.1.КОНСТРУКЦИЯ - монолитна, стоманобетонна скелетно-гредова система с обща фундаментна плоча. Сградата е проектирана, съгласно нормативните изисквания за проектиране на бетонни и стоманобетонни конструкции, с устойчивост на земетръс IX-та степен по скалата на Медведев-Шпонхойер и Карник. Основите са оразмерени съгласно нормите за проектиране, направените геоложки проучвания на място и изготвен геоложки доклад.

1.2.ЗИДАРИИ - керамични тухли на фирма „WIENERBERGER”, модел „FORATI”:
• За външни ограждащи стени – тухла „FORATI 4” с 10см. пласт топлоизолация от ЕРS. Обща дебелина на външните зидове с мазилката 40см.
• За вътрешни преградни стени - тухла „FORATI 4”.

1.3.ПОКРИВ – плосък и едноскатен. Плоския покрив е с положени пластове по детайл – битумна пароизолация с алуминиева вложка, армирана замазка с наклон, топлоизолация от екструдиран пено-полистирол – XPS 12см., два пласта рулонна битумна хидроизолация. Без термо-мостове по конструктивните елементи. Отводняване на покривните повърхности – с отводнителни елементи на фирма HL с битумен маншет, заварен за хидроизолацията. Финишното покритие на скатната част от покрива е от ламарина с полиестерно покритие.

1.4.ХИДРОИЗОЛАЦИИ – изпълнена хидроизолация на основите на сградата и на външните вертикални стени в сутерена на фирма VANDEX INTERNATIONAL (Switzerland). По всички открити тераси и на покрива на сградата – битумна или обмазна хидроизолация.

1.5.ФАСАДА
• Топлоизолационна система от експандиран полистирол – EPS 10см. с материали на един от лидерите в производството на Интегрирани Топлоизолационни Системи CERESIT.
• Цветни силикатни или силиконови мазилки над партер в комбинация с композитен материал.
• Облицовки партер – естествен камък – гранит, врачански камък или др., в зависимост от архитектурния стил и облик на сградата, комбинирано с топлоизолационна система.
• Балконски парапети – по архитектурен детайл, ажурни от алуминий или комбинация със стъклени пана от триплекс.
• Фирмен надпис и лого на фирмата изпълнител на сградата.

1.6.МЪЛНИЕЗАЩИТНА ИНСТАЛАЦИЯ - изпълнява се с един брой мълниеприемник с изпреварващо действие, съгласно Наредба №8 от 28.12.2004год.

1.7.ОБЩИ ЧАСТИ НА ЖИЛИЩНАТА ЧАСТ
• Входно преддверие на сградата с индивидуален интериорен дизайн.
• Входна врата на сградата – алуминиева дограма с с прекъснат термомост и контрол на достъпа.
• Домофонна уредба.
• Монтирани пощенски кутии.
• Стени и тавани изпълнени с варо-циментова мазилка, гипсова шпакловка с положени в ръбовете алуминиеви ъглопротектори, положен грунд и латексово боядисване.
• Под и стъпала – естествен камък.
• Дограма – между стълбища и етажни площадки – алуминиеви димоуплътняващи врати; прозорци на междинни площадки – шесткамерна PVC.
• Стълбищен парапет - по архитектурен детайл - ажурни от алуминий или комбинация със струни.
• Асансьорна уредба - икономична, с електрическо безредукторно задвижване, честотно управление за плавно спиране и потегляне, с опция за придвижване на кабината до спирка при прекъсване на основното захранване. Без машинно помещение. Луксозна кабина с автоматични врати. Монтаж и изпълнение съгласно изискванията на „Наредбата за безопасна експлоатация и технически надзор на асансьорите”. Асансьорна шахта – шумоизолирана по архитектурен детайл.
• Осветление – с монтирани плафониери, фотоклетки за автоматично активиране при движение.
• Монтирани електромери за общи разходи - стълбищно осветление и асансьорна уредба.
• Открити партиди към „ЧЕЗ Разпределение България” АД за всички имоти в сградата.

1.8.ВЕРТИКАЛНА ПЛАНИРОВКА - изпълнена съгласно одобрен проект.
• Изпълнени тротоарни настилки.
• Завършени подходи към вход на сградата и гаражи.
• Изпълнено озеленяване от декоративни, дървесни или тревни насаждения.

1.9.ИНФРАСТРУКТУРА – изпълнени - външно електрозахранване, външни водопроводна и канализационна връзки, външна топлопроводна връзка и абонатна станция.

1.10.ОБЩИ ЧАСТИ В ПОДЗЕМНИТЕ ГАРАЖИ
• Рампа - изпълнена настилка от унипаваж, бетон или др., монтирана обща секционна врата с дистанционно управление за вход- изход на автомобилите.
• Под на подземната маневрена улица – шлайфан бетон или друга износоустойчива настилка.
• Стени и тавани – изпълнена варо-циментова мазилка и положен един слой бял латекс.
• Осветление с монтирани осветителни тела и фотоклетки за автоматично активиране при движение.
• Изпълнена принудителна вентилационна инсталация за отвеждане на изгорелите автомобилни газове по проект.
• Изпълнени системи за пожароизвестяване.
• Изпълнена система за детекция на СО.
• Монтирани електромери за общи нужди – осветление общи части, вентилация, обща гаражна врата (механизъм).

2.ЖИЛИЩА

2.1.СТЕНИ И ТАВАНИ - изпълнени варо-циментова мазилка и гипсова шпакловка с положени в ръбовете алуминиеви ъглопротектори. По стени към стълбищна клетка и асансьорна шахта положена топлоизолация от Мултипор (съгласно проект). Положена топлоизолация на неотопляеми помещения, които граничат с отопляеми.

2.2.ПОД
• Положена шумоизолация Fonas ISOVER или друга на реномиран производител.
• Сухи помещения – изравнителна, армирана цименто-пясъчна замазка.
• Мокри помещения – циментова замазка с наклони към сифоните.

2.3.БАЛКОНИ - изпълнени с обмазна хидроизолация и замазка с наклон. Настилка от мразоустойчив гранитогрес.

2.4.ДОГРАМА
• Външна - РVС - шесткамерен немски профил с външна алуминиева капачка в цвят по RAL с троен стъклопакет и външни подпрозоречни алуминиеви первази. Положена външна хидроизолационна лепенка.
• Входна апартаментна врата - блиндирана с тристранно заключване, пасивни шипове и с висок клас секретна брава.
• Интериорни врати с покритие от дървесен фурнир.

2.5.ВиК ИНСТАЛАЦИЯ
• Водопровод - изпълнен с полипропиленови тръби с PN 16 и PN 20 за студена и топла вода с алуминиева вложка - до тапа. Монтирана топлоизолация на всички открити участъци с оглед предотвратяване образуването на конденз. Монтирани водомери.
• Канализация - изпълнена с РVС тръби, до тапи.

2.6.ЕЛЕКТРОИНСТАЛАЦИИ
• Монтирано апартаментно табло, от което се захранват всички линии за осветление и контакти. Таблото е оборудвано със съответните предпазители и дефектнотокови защити. Монтирано е на височина 2,20м от готов под и е разположено в близост до входната врата на жилището.
• Осветление - изпълнено с мостови проводник 3х1,5мм2 под мазилката, като в таванните плочи се полага в предварително заложени гофрирани тръби. Монтирани ключове на височина 1,00м от готов под.
• Контакти – главните линии се изпълняват с мостови проводник 3х4мм2, а отклоненията към съответния контакт с 3х2,5мм2. Местата на контактите с общо предназначение са съобразени с обзавеждането и са монтирани на 0,30м от готов под. Линиите за усилени контакти – ел.печка, миялна машина, пералня са самостоятелни. Всички контакти са тип „ШУКО” със занулителна клема.
• На всички силови токови кръгове – монтирани дефектно токови защити в апартаментните табла.
• Заземителната инсталация на всички точки се изпълнява с третото или петото жило на захранващия проводник. Всички защитни проводници са свързани помежду си чрез защитни клеми или заварки, отговарящи на изискванията на Наредбата за устройство на електрическите уредби.
• Изпълняват се празни тръбни мрежи с гофрирана тръба за Телефонна, NET и TV инсталация до слаботоково табло в апартамента, а от него до вертикален слаботоков щтранг. Излазите завършват с монтирани розетки на предвидените по проект места. В тръбите са поставени водачи за бързо и лесно изтегляне на кабелите. Окабеляването се изпълнява от съответния доставчик на услуга.
• Домофонна инсталация - изпълнена, с окабеляване и монтирана слушалка до входната врата.
• Монтирани електромери и открити партиди към „ЧЕЗ Разпределение България” АД за всички апартаменти в сградата.

* Всички електроинсталационни материали – проводници, ключове, контакти, фасунги, разпределетелни табла, гофрирани и PVC тръби и принадлежности към тях отговорят на БДС и се доставят от реномирани производители.

2.7.ОТОПЛИТЕЛНА ИНСТАЛАЦИЯ
• Сградата ще се захрани с топлоносител топла вода от градската топлофикационна мрежа на "Топлофикация София" ЕАД.
• Монтирана и оборудвана абонатна станция.
• Изпълнена тръбна разводка в апартаментите от полиетиленови тръби с алуминиева вложка, положена в гофрирана тръба по пода - под замазката, от апартаментна колекторна кутия до всеки радиатор. От колекторната кутия могат да се управляват (пускат или спират) отделните радиатори в помещенията. Монтирани етажни топломерни кутии в окомплектоването на които, не е включен измервателен уред, но за същия е предвидено място.
• Монтирани алуминиеви радиатори.

2.8.КЛИМАТИЗАЦИЯ
• Изпълнена тръбна разводка със заустен конденз и захранване за климатик в дневни.
• Монтирани конзоли по фасадата.
• Без монтаж на външни и вътрешни тела.

2.9.ВЕНТИЛАЦИЯ
• Мокри помещения – изпълнена от PVC тръби с отвеждане над покрива, без монтирани вентилатори.
• Кухни / кухненски боксове – изпълнена с готови сифонни коминни тела до покрива. Индивидуалното включване се осъществява към малкото коминно тяло. Отворите за аспирация се правят при монтаж на кухненското оборудване от клиента в зависимост от вида и височината на отвеждащия тръбопровод.

3.ГАРАЖИ

3.1.СТЕНИ И ТАВАНИ - изпълнена варо-циментова мазилка и положен един слой бял латекс.

3.2.ПОД – изравнителна цименто-пясъчна замазка.

3.3.ДОГРАМА - индивидуална гаражна врата
• гараж партер - секционна в цвят с дистанционно управление;

3.4.ЕЛЕКТРОИНСТАЛАЦИЯ
• монтирано гаражно табло, от което се захранват всички линии. Таблото е оборудвано със съответните предпазители и дефектнотокови защити. Монтирано е на височина 2,20м от готов под и е разположено в близост до вратата на гаража.
• осветлението се изпълнява с мостови проводник 3х1,5мм2 под мазилката.
• Контакти – главните линии се изпълняват с мостови проводник 3х4мм2, а отклоненията към съответния контакт с 3х2,5мм2. Всички контакти са тип „ШУКО” със занулителна клема.
• Монтирани електромери и открити партиди към „ЧЕЗ Разпределение България” АД за всички гаражи в сградата.

Актуални оферти