ул."Козлодуй"№93






Етаж 2

ИмотВидЗастроена площОбща площИзложениеСтатус
ап.5 4ст.124,32 m2149,63 m2Ю/С свободен
ап.6 4ст.117,42 m2142,92 m2Ю продаден
ап.7 3ст.95,44 m2115,28 m2Ю/С продаден
Етаж 3

ИмотВидЗастроена площОбща площИзложениеСтатус
ап.8 4ст.124,32 m2149,86 m2Ю/С продаден
ап.9 4ст.117,42 m2143,03 m2Ю продаден
ап.10 3ст.95,44 m2115,08 m2Ю/С продаден
Етаж 4

ИмотВидЗастроена площОбща площИзложениеСтатус
ап.11 4ст.124,32 m2149,64 m2Ю/С свободен
ап.12 4ст.117,42 m2142,80 m2Ю продаден
ап.13 3ст.95,44 m2115,06 m2Ю/С продаден
Етаж 5

ИмотВидЗастроена площОбща площИзложениеСтатус
ап.14 4ст.98,91 m2118,44 m2Ю/С свободен
ап.15 3ст.112,10 m2134,89 m2Ю свободен
ап.16 3ст.73,80 m288,35 m2Ю/С продаден



Етап на строителство Местоположение Информация
1.СГРАДА – Архитектурно- строителна част

1.1.КОНСТРУКЦИЯ - монолитна, стоманобетонна скелетно-гредова система с обща фундаментна плоча. Сградата е проектирана, съгласно нормативните изисквания за проектиране на бетонни и стоманобетонни конструкции, с устойчивост на земетръс IX-та степен по скалата на Медведев-Шпонхойер и Карник. Основите са оразмерени съгласно нормите за проектиране, направените геоложки проучвания на място и изготвен геоложки доклад.

1.2.ЗИДАРИИ - керамични тухли на фирма „WIENERBERGER”, модел „FORATI”: 
•За външни ограждащи стени – тухла „FORATI4” с 10см.пласт топлоизолация от ЕРS. Обща дебелина на външните зидове с мазилката 40см.
•За вътрешни преградни стени    - тухла „FORATI 4”. 

1.3.ПОКРИВ –плосъки едноскатен. Плоския покрив е с положени пластове по детайл – битумна пароизолация с алуминиева вложка, армирана замазка с наклон, топлоизолация от екструдиранпено-полистирол – XPS 12см., два пласта рулонна битумна хидроизолация. Без термо-мостове по конструктивните елементи. Отводняване на покривните повърхности – с отводнителни елементи на фирма HL с битумен маншет, заварен за хидроизолацията. Финишното покритие на скатната част от покрива е от ламарина с полиестерно покритие.

1.4.ХИДРОИЗОЛАЦИИ – изпълнена хидроизолация на основите на сградата и на външните вертикални стени в сутеренана фирма VANDEX INTERNATIONAL(Switzerland). По всички открити тераси и на покрива на сградата – битумна хидроизолация. 

1.5.ФАСАДА
•Топлоизолационна система с материали на лидери в производството на Интегрирани Топлоизолационни Системи като BAUMIT, WEBER, CERESIT и др. от експандиран полистирол – EPS 10см. 
•Цветни силикатни или силиконови мазилки над партер в комбинация с композитен материал.
•Облицовки партер – естествен камък – гранит, врачански камък или др., в зависимост от архитектурния стил и облик на сградата, комбинирано с топлоизолационна система.
•Балконски парапети – по архитектурен детайл, ажурни от алуминий или комбинация със стъклени пана от триплекс.
•Фирмен надпис и лого на фирмата изпълнител на сградата.    

1.6.МЪЛНИЕЗАЩИТНА ИНСТАЛАЦИЯ - изпълнява се с един брой мълниеприемник с изпреварващо действие, съгласно Наредба №8 от 28.12.2004год.

1.7.ОБЩИ ЧАСТИ НА ЖИЛИЩНАТА ЧАСТ
•Входно преддверие на сградата с индивидуален интериорен дизайн, помещение за охрана с оборудван санитарен възел. 
•Входна врата на сградата – алуминиева дограма с контрол на достъпа. 
•Видео домофонна уредба с цветна камера.
•Монтирани пощенски кутии.
•Стени и тавани изпълнени с варо-циментова мазилка, гипсова шпакловка с положени в ръбовете алуминиеви ъглопротектори, положен грунд и латексово боядисване.
•Под и стъпала – естествен камък.    
•Дограма – между стълбища и етажни площадки – алуминиеви димоуплътняващи врати; прозорци на междинни площадки – PVC.
•Стълбищен парапет - по архитектурен детайл - ажурни от алуминий или комбинация със струни.        
•Асансьорна уредба - икономична, с електрическо безредукторно задвижване, честотно управление за плавно спиране и потегляне, с опция за придвижване на кабината до спирка при прекъсване на основното захранване. Без машинно помещение. Луксозна кабина с автоматични врати. Монтаж и изпълнение съгласно изискванията на „Наредбата за безопасна експлоатация и технически надзор на асансьорите”. 
•Осветление – с монтирани плафониери, фотоклетки за автоматично активиране при движение.
•Монтирани електромери за общи разходи - стълбищно осветление и асансьорна уредба. 
•Открити партиди към „ЧЕЗ Разпределение България” АД за всички имоти в сградата.

1.8.ВЕРТИКАЛНА ПЛАНИРОВКА - изпълнена съгласно одобрен проект.
•Изпълнени тротоарни настилки.                            
•Завършени подходи към вход на сградата и гаражи.    
•Положени настилки към места за паркиране.        
•Изпълнено озеленяване от декоративни, дървесни и тревни насаждения.

1.9.ИНФРАСТРУКТУРА – изпълнени - външно електрозахранване, външни водопроводна и канализационна връзки, външна топлопроводна връзка и абонатна станция.

1.10.ОБЩИ ЧАСТИ В ПОДЗЕМНИТЕ ГАРАЖИ
•Рампа - изпълнена настилка от унипаваж, бетон или др., монтирана обща секционна врата с дистанционно управление за вход- изход на автомобилите. 
•Под на подземната маневрена улица -  шлайфана бетонова настилка в подземния гараж от дисперсно армиран бетон с високоякостни фибри Arcelor Mittal He 75/35 с посипка от твърдозърнест топинг.

  
•Стени и тавани – изпълнена варо-циментова мазилка и положен един слой бял латекс.
•Осветление с монтирани осветителни тела и фотоклетки за автоматично активиране при движение.
•Изпълнена принудителна вентилационна инсталация за отвеждане на изгорелите автомобилни газове по проект.
•Изпълнени системи за пожароизвестяване.
•Изпълнена система за детекция на СО.
•Монтирани електромери за общи разходи – осветление общи части, вентилация, обща гаражна врата (механизъм).

2.ЖИЛИЩА 

2.1.СТЕНИ И ТАВАНИ - изпълнени варо-циментова мазилка и гипсова шпакловка с положени в ръбовете алуминиеви ъглопротектори. По стени към стълбищна клетка и асансьорна шахта положена топлоизолация от Мултипор (съгласно проект). Положена топлоизолация на неотопляеми помещения, които граничат с отопляеми.
Ограждащите тухлени зидове на апартаментите към съседи се изпълняват по детайл за шумоизолиране тип "сандвич" (12см зид / 2см вата / 12см зид). 

   

Вътрешните преградни тухлени зидове са 12см.

2.2.ПОД    
•Положена шумоизолацияFonas ISOVER или друга на реномиран производител.
•Сухи помещения – изравнителна, армирана цименто-пясъчна замазка.
•Мокри помещения – циментова замазка с наклони към сифоните.    
•Подова звукоизолационна мембрана Fonas 2.8 на фирма Isover - Saint Gobain - филц от стъклена минерална вата с голяма плътност импрегниран със специална битумна смес и полипропиленов воал за защита от ударен шум на междуетажните плочи. Полага се под замазките. Изолация от ударен шум 24 dB.



2.3.БАЛКОНИ - изпълнени хидроизолация и замазка с наклон. Настилка от мразоустойчив гранитогрес.                

2.4.ДОГРАМА    
•Външна - РVС - шесткамерен немски профил с външна алуминиева капачка в цвят по RAL с троен стъклопакет и външни подпрозоречни алуминиеви первази. Положена външна хидроизолационна лепенка.
•Входна апартаментна врата - блиндирана с тристранно заключване, пасивни шипове и с висок клас секретна браваи електромеханична заключваща система с управление с безконтактна карта.        
•Интериорни врати с покритие от дървесен фурнир.   
        
2.5.ВиК ИНСТАЛАЦИЯ    
•Водопровод - изпълнен с полипропиленови тръби с PN 16 и PN 20 за студена и топла вода с алуминиева вложка - до тапа. Монтирана топлоизолация на всички открити участъци с оглед предотвратяване образуването на конденз. Монтирани водомери.
•Канализация - изпълнена с РVС тръби, до тапи.    

2.6.ЕЛЕКТРОИНСТАЛАЦИИ    
•Монтирано апартаментно табло, от което се захранват всички линии за осветление и контакти. Таблото е оборудвано със съответните предпазители и дефектнотокови защити. Монтирано е на височина 2,20м от готов под и е разположено в близост до входната врата на жилището.    
•Осветление - изпълнено с мостови проводник 3х1,5мм2 под мазилката, като в таванните плочи се полага в предварително заложени гофрирани тръби. Монтирани ключове на височина 1,00м от готов под.
•Контакти – главните линии се изпълняват с мостови проводник 3х4мм2, а отклоненията към съответния контакт с 3х2,5мм2. Местата на контактите с общо предназначение са съобразени с обзавеждането и са монтирани на 0,30м от готов под. Линиите за усилени контакти – ел.печка, миялна машина, пералня са самостоятелни. Всички контакти са тип „ШУКО” със занулителна клема. 
•На всички силови токови кръгове – монтирани дефектно токови защити в апартаментните табла.
•Заземителната инсталация на всички точки се изпълнява с третото или петото жило на захранващия проводник. Всички защитни проводници са свързани помежду си чрез защитни клеми или заварки, отговарящи на изискванията на Наредбата за устройство на електрическите уредби.
•Изпълняват се празни тръбни мрежи с гофрирана тръба за Телефонна, NET и TV инсталация. Излазите завършват с монтирани розетки на предвидените по проект места. В тръбите са поставени водачи за бързо и лесно изтегляне на кабелите. Окабеляването се изпълнява от съответния доставчик на услуга.
•Видеодомофонна инсталация - изпълнена, с окабеляване и монтирана видеодомофонна слушалка с цветен дисплей до входната врата. 
•Монтирани електромери и открити партиди към „ЧЕЗ Разпределение България” АД за всички апартаменти в сградата.

* Всички електроинсталационни материали – проводници, ключове, контакти, фасунги, разпределетелни табла, гофрирани и PVC тръби и принадлежности към тях отговорят на БДС и се доставят от реномирани производители.

2.7.ОТОПЛИТЕЛНА ИНСТАЛАЦИЯ    
•Сградата ще се захрани с топлоносител топла вода от градската топлофикационна мрежа на "Топлофикация София" ЕАД. 
•Монтирана и оборудвана абонатна станция.
•Изпълнена тръбна разводка в апартаментите от полиетиленови тръби с алуминиева вложка, положена в гофрирана тръба по пода - под замазката, от апартаментна колекторна кутия до всеки радиатор. От колекторната кутия могат да се управляват (пускат или спират) отделните радиатори в помещенията. В окомплектоването на колекторната кутия, не е включен измервателен уред, но за монтажа на същия е предвидено място.

2.8.ВЕНТИЛАЦИЯ
•Мокри помещения – изпълнена от PVC тръби с отвеждане над покрива, без монтирани вентилатори. 
•Кухни / кухненски боксове – изпълнена с готови сифонни коминни тела. Индивидуалното включване се осъществява към малкия комин, който се подвключва към големия за отвеждане над покрива. Отворите за аспирация се правят при монтаж на кухненското оборудване от клиента в зависимост от вида и височината на отвеждащия тръбопровод.

3.ГАРАЖИ

3.1.СТЕНИ И ТАВАНИ - изпълнена варо-циментова мазилка и положен един слой бял латекс.

3.2.ПОД – изравнителна цименто-пясъчна замазка.
    
3.3.ДОГРАМА - индивидуална гаражна врата 
•гаражи партер - секционна в цвят с дистанционно управление; 
•гаражи в сутерена – ролетна или др.

3.4.ЕЛЕКТРОИНСТАЛАЦИЯ
•монтирано гаражно табло, от което се захранват всички линии. Таблото е оборудвано със съответните предпазители и дефектнотокови защити. Монтирано е на височина 2,20м от готов под и е разположено в близост до вратата на гаража.    
•осветлението се изпълнява с мостови проводник 3х1,5мм2 под мазилката. 
•Контакти – главните линии се изпълняват с мостови проводник 3х4мм2, а отклоненията към съответния контакт с 3х2,5мм2. Всички контакти са тип „ШУКО” със занулителна клема. 
•Монтирани електромери и открити партиди към „ЧЕЗ Разпределение България” АД за всички гаражи в сградата.

4.СКЛАДОВИ ПОМЕЩЕНИЯ /МАЗЕТА/

4.1.СТЕНИ И ТАВАНИ - изпълнена варо-циментова мазилка.

4.2.ПОД – изравнителна цименто-пясъчна замазка.    

4.3.ДОГРАМА – метална врата със секретна брава и отвори за вентилация.

4.4.ЕЛЕКТРОИНСТАЛАЦИЯ – изпълнена осветителна инсталация.