бул."Никола Петков" 76




имот вид застроена площ обща площ изложение статус



имот вид застроена площ обща площ изложение статус



имот вид застроена площ обща площ изложение статус



имот вид застроена площ обща площ изложение статус



имот вид застроена площ обща площ изложение статус



имот вид застроена площ обща площ изложение статус



имот вид застроена площ обща площ изложение статус


Галерия

Етап на строителството

Допълнителна информация

СТЕПЕН НА ЗАВЪРШЕНОСТ

1. СГРАДА – Архитектурно- строителна част

1.1. КОНСТРУКЦИЯ - монолитна, стоманобетонна скелетно-гредова система с обща фундаментна плоча. Сградата е проектирана, съгласно нормативните изисквания за проектиране на бетонни и стоманобетонни конструкции, с устойчивост на земетръс IX-та степен по скалата на Медведев-Шпонхойер и Карник. Основите са оразмерени съгласно нормите за проектиране, направените геоложки проучвания на място и изготвен геоложки доклад.

1.2. ЗИДАРИИ
• За външни ограждащи стени – керамични тухли с 10см. пласт топлоизолация от ЕРS. Обща дебелина на външните зидове с мазилката 40см.
• За вътрешни преградни стени - керамични тухли.

1.3. ПОКРИВ – Плоска част с положени пластове по детайл – битумна пароизолация с алуминиева вложка, топлоизолация от екструдиран пено-полистирол – XPS 12см., армирана замазка с наклон, два пласта рулонна битумна хидроизолация. Без термо-мостове по конструктивните елементи. Отводняване на покривните повърхности – с отводнителни елементи на фирма HL с битумен маншет.

1.4. ХИДРОИЗОЛАЦИИ - изпълнени обмазна хидроизолации на основите на сградата на фирма VANDEX. По всички открити тераси и на покрива на сградата - битумни хидроизолационни системи на реномирания производител „VEDAG“ - „ELASTOBIT PV TOP 42, SBS“.

1.5. ФАСАДА
• Топлоизолационна система с материали на лидери в производството на Интегрирани Топлоизолационни Системи като BAUMIT, WEBER, CERESIT и др. от експандиран полистирол – EPS 10см.
• Силикатни или силиконови мазилки над партер.
• Партер – изпълнена окачена фасада от алуминиева дограма и облицовка по плътната част на стените.
• Балконски парапети – по архитектурен детайл, с ръкохватка от алуминиев профил.
• Фирмен надпис и лого на фирмата изпълнител на сградата.
• Изпълнена слънцезащитна алуминиева конструкция по югозападната фасада.

1.6. МЪЛНИЕЗАЩИТНА ИНСТАЛАЦИЯ - изпълнява се с мълниеприемник с изпреварващо действие, съгласно Наредба №4 от 22.12.2010год.

1.7. ОБЩИ ЧАСТИ
• Входно преддверие на сградата с индивидуален интериорен дизайн.
• Входна врата на жилищната част (към стълбищната клетка) с контрол на достъпа.
• Видеодомофонна инсталация с монтирано табло с камера до входната врата към жилищната част (към стълбищната клетка).
• Стени и тавани завършени до шпакловка с положени в ръбовете ъглопротектори, положен грунд и латексово боядисване.
• Под и стъпала – гранитогрес.
• Дограма – между стълбища и етажни площадки – алуминиеви врати; прозорци на междинни площадки – PVC - седемкамерен немски профил с троен стъклопакет.
• Стълбищен парапет - по архитектурен детайл - ажурен от алуминий.
• Асансьорна уредба - икономична, с електрическо безредукторно задвижване, честотно управление за плавно спиране и потегляне, с опция за придвижване на кабината до спирка при прекъсване на основното захранване. Без машинно помещение. Луксозна кабина с автоматични врати. Монтаж и изпълнение съгласно изискванията на „Наредбата за безопасна експлоатация и технически надзор на асансьорите”. Контрол на достъпа.
• Осветление – с монтирани плафониери, фотоклетки за автоматично активиране при движение.
• Окабеляване за видеонаблюдение на входното фоайе и етажните площадки.
• Индивидуално (контролно) замерване/отчитане на разходите за електроенергия в общи части .

1.8. ВЕРТИКАЛНА ПЛАНИРОВКА - изпълнена съгласно одобрен проект.
• Изпълнени тротоарни настилки.
• Завършени подходи към входа на сградата и подземния паркинг.
• Положени настилки към места за паркиране.
• Изпълнена ограда към съседните имоти.
• Изпълнено озеленяване от декоративни, дървесни и тревни насаждения.

1.9. ИНФРАСТРУКТУРА – изпълнени - външно електрозахранване с изграден собствен трансформаторен пост; външни водопроводна и канализационна връзки; външно газозахранване.

1.10. ПОДЗЕМЕН ПАРКИНГ
• Рампа - изпълнена настилка от бетон, унипаваж, асфалт или др., монтирана обща секционна врата с дистанционно управление за вход- изход на автомобилите.
• Под – шлайфан бетон.
• Стени и тавани – изпълнена мазилка и положен един слой бял латекс (постен).
• Осветление с монтирани LED осветителни тела и фотоклетки за автоматично активиране при движение.
• Изпълнена принудителна вентилационна инсталация за отвеждане на изгорелите автомобилни газове по проект.
• Изпълнени системи за пожароизвестяване.
• Изпълнена система за детекция на СО.
• Индивидуално замерване/отчитане на разходите за електроенергия на подземния паркинг.

2. АПАРТАМЕНТИ

2.1. СТЕНИ И ТАВАНИ – мазилка с шпакловка и положени в ръбовете ъглопротектори. По стени към стълбищна клетка положена топлоизолация от Мултипор (съгласно проект). Положена топлоизолация на неотопляеми помещения, които граничат с отопляеми. Вътрешните преградни тухлени зидове са 12см.

2.2. ПОД
• Положена шумоизолация „Fonas ISOVER“.
• Сухи помещения – изравнителна, армирана цименто-пясъчна замазка.
• Мокри помещения – циментова замазка с наклони към сифоните.

2.3. БАЛКОНИ - изпълнени хидроизолация и замазка с наклон. Настилка от мразоустойчив гранитогрес.

2.4. ДОГРАМА
• Външна - РVС - седемкамерен немски профил с широчина 88мм едностранно фолиран (от вън) в цвят сив „Grau“, троен стъклопакет с две нискоемисионни стъкла и газ аргон с обща дебелина 50мм. Положена хидроизолационна лента.
• Входна апартаментна врата - блиндирана с тристранно заключване, пасивни шипове и с висок клас секретна брава.
• Интериорни врати с ламинатно покритие.

2.5. ВиК ИНСТАЛАЦИЯ
• Водопровод - изпълнен с полипропиленови тръби с PN 16 и PN 20 за студена и топла вода с алуминиева вложка - до тапа. Монтирана топлоизолация на всички открити участъци с оглед предотвратяване образуването на конденз. Монтирани водомери.
• Канализация - изпълнена с РVС тръби, до тапи.

2.6. ЕЛЕКТРОИНСТАЛАЦИИ
• Монтирано апартаментно табло, от което се захранват всички линии за осветление и контакти. Таблото е оборудвано със съответните предпазители и дефектнотокови защити. Монтирано е на височина 2,20м от готов под и е разположено в близост до входната врата на жилището.
• Осветление - изпълнено с мостови проводник под мазилката. Монтирани ключове на височина 1,00м от готов под.
• Контакти – главните линии се изпълняват с кабели тип СВТ Lo 3х4мм2, а отклоненията към съответния контакт с 3х2,5мм2. Местата на контактите с общо предназначение са съобразени с обзавеждането и са монтирани на 0,30м от готов под. Линиите за усилени контакти – ел.печка, миялна машина, пералня са самостоятелни. Всички контакти са тип „ШУКО” със занулителна клема.
• Заземителната инсталация на всички точки се изпълнява с третото или петото жило на захранващия проводник. Всички защитни проводници са свързани помежду си чрез защитни клеми или заварки, отговарящи на изискванията на Наредбата за устройство на електрическите уредби.
• Слаботокови инсталации - изпълняват се празни тръбни мрежи с гофрирана тръба ф20мм за NET и TV инсталация. Излазите завършват с монтирани розетки на предвидените по проект места. В тръбите са поставени водачи за бързо и лесно изтегляне на кабелите. Окабеляването се изпълнява от съответния доставчик на услуга.
• Видеодомофонна инсталация - изпълнена, с окабеляване и монтиран видеодомофон – 3,2 инча до входната врата на жилището.
• Индивидуално (контролно) замерване/отчитане на разходите за електроенергия за всеки апартамент.

* Всички електроинсталационни материали – проводници, ключове, контакти, фасунги, разпределителни табла, гофрирани и PVC тръби и принадлежности към тях отговорят на БДС и се доставят от реномирани производители.

2.7. ОТОПЛИТЕЛНА ИНСТАЛАЦИЯ
• Сградата ще се захрани централно с газ.
• Изпълнена сградна газозахранваща мрежа със стоманени тръби.
• Изпълнена апартаментна газова инсталация с медни тръби.
• Монтиран индивидуален хибриден термопомпен агрегат за производство на топла вода и отопление/охлаждане. Енергоносител за отоплението – газ, за охлаждането – електроенергия.
• Монтирани подово крайстенни вентилаторни конвектори за отопление / охлаждане.
• Изпълнена тръбна разводка в апартаментите от полиетиленови тръби с алуминиева вложка, положена в гофрирана тръба по пода - под замазката, от апартаментна колекторна кутия до всеки вентилаторен конвектор. От колекторната кутия могат да се управляват (пускат или спират) отделните конвектори в помещенията.

2.8. ВЕНТИЛАЦИЯ
• Мокри помещения – изпълнена от PVC тръби с отвеждане над покрива, без монтирани вентилатори.
• Кухни / кухненски боксове – изпълнена с готови сифонни коминни тела. Индивидуално включване се осъществява към малкото тяло, което се подвключва към голямото с отвеждане над покрива. Отворите за аспирация се правят при монтаж на кухненското оборудване от клиента в зависимост от вида и височината на отвеждащия тръбопровод.

Актуални оферти