77. Жилищна сграда Надежда, бл. 537

ГАРАНЦИОННИ СРОКОВЕ
конструкция на сградата - 10год.
хидроизолационни работи - 7год.
всички строително-монтажни и довършителни работи - 5год.
вътрешни инсталации - 7год.
Гаранционните срокове се определят съгласно чл.20, ал.4 от Наредба №2 и започват да текат от деня на издаване на разрешение за ползване на строежа, съгласно чл.20, ал.3 от Наредба 2, във връзка с чл.160, ал.4 и ал.5 ЗУТ.

имот	вид	застроена площ	обща площ	изложение	статус
ап. №1	2ст.	70,09	83,87	ЮЗ	продаден
Магазин №1		57,78	69,64		свободен
Магазин №2		54,57	66,74		продаден
Магазин №3		54,57	66,77		продаден
Магазин №4		55,37	66,71		свободен
Магазин №5		86,32	104,44		продаден
Гараж №7		32,89	40,14		продаден
Гараж №8		36,12	44,09		продаден
Гараж №9		22,10	26,97		продаден
Гараж №10		22,43	27,38		продаден
Гараж №11		24,61	30,04		продаден
Гараж №12		24,26	29,61		продаден
Гараж №13		28,55	34,85		продаден
Гараж №14		28,43	34,70		продаден
Гараж №15		24,30	29,66		продаден
Паркомясто №1	навес	17,80			продаден
Паркомясто №2	навес	17,52			продаден
Паркомясто №3	навес	17,52			продаден
Паркомясто №4	навес	17,52			продаден
Паркомясто №5	навес	17,52			продаден
Паркомясто №6	навес	17,52			продаден
Паркомясто №7	навес	17,40			продаден
Паркомясто №8	навес	17,40			продаден
Паркомясто №9	навес	17,40			продаден
Паркомясто №10	навес	17,57			продаден
Паркомясто №11		18,27			продаден
Паркомясто №12		18,27			продаден
Паркомясто №13		18,27			продаден
Паркомясто №14		18,27			продаден
Паркомясто №15		18,27			продаден
Паркомясто №16		18,27			продаден
Паркомясто №17		16,17			продаден
Паркомясто №18		16,17			продаден
Паркомясто №19		16,17			продаден
Паркомясто №20		16,17			продаден
Паркомясто №21		16,17			продаден
Паркомясто №22		16,17			продаден
Паркомясто №23		16,17			продаден
Паркомясто №24		15,59			продаден
Паркомясто №25		15,59			продаден
Паркомясто №26		16,17			продаден
Паркомясто №27		16,17			продаден
Паркомясто №28		16,17			продаден
Паркомясто №29		16,17			продаден
Паркомясто №30		16,17			продаден
Паркомясто №31		16,17			продаден
Паркомясто №32		16,17			продаден

Галерия

Допълнителна информация

1. СГРАДА – Архитектурно- строителна част

2. ЖИЛИЩА

3. МАГАЗИНИ

4. ГАРАЖИ

5. СКЛАДОВИ ПОМЕЩЕНИЯ /МАЗЕТА/

5.1. СТЕНИ И ТАВАНИ

5.2. ПОД

5.3. ДОГРАМА

5.4. ЕЛЕКТРОИНСТАЛАЦИЯ

1.1. КОНСТРУКЦИЯ

1.2. ЗИДАРИИ

1.3. ПОКРИВ

1.4. ХИДРОИЗОЛАЦИИ

1.5. ФАСАДА

1.6. МЪЛНИЕЗАЩИТНА ИНСТАЛАЦИЯ

1.7. ОБЩИ ЧАСТИ НА ЖИЛИЩНАТА ЧАСТ

1.8. ВЕРТИКАЛНА ПЛАНИРОВКА

1.9. ИНФРАСТРУКТУРА

1.10. ОБЩИ ЧАСТИ В ПОДЗЕМНИТЕ ГАРАЖИ

2.1. СТЕНИ И ТАВАНИ

2.2. ПОД

2.3. БАЛКОНИ

2.4. ДОГРАМА

2.5. ВиК ИНСТАЛАЦИЯ

2.6. ЕЛЕКТРОИНСТАЛАЦИИ

2.7. ОТОПЛИТЕЛНА ИНСТАЛАЦИЯ

2.8. ВЕНТИЛАЦИЯ

3.1. СТЕНИ И ТАВАНИ

3.2. ПОД

3.3. ДОГРАМА

3.4. ВиК ИНСТАЛАЦИЯ

3.5. ЕЛЕКТРОИНСТАЛАЦИИ

3.6. ОТОПЛИТЕЛНА ИНСТАЛАЦИЯ

3.7. ВЕНТИЛАЦИЯ

4.1. СТЕНИ И ТАВАНИ

4.2. ПОД ПОДЗЕМНИ ГАРАЖИ

4.3. ПОД ГАРАЖИ ПАРТЕР

4.4. ДОГРАМА

4.5. ЕЛЕКТРОИНСТАЛАЦИЯ

Изпълнена варо-циментова мазилка.

Изравнителна цименто-пясъчна замазка.

Метална врата със секретна брава и отвори за вентилация.

Изпълнена осветителна инсталация.

Монолитна, стоманобетонна скелетно-гредова система с обща фундаментна плоча. Сградата е проектирана, съгласно Наредба №РД-02-20-2 от 2012 г. за проектиране на сгради и съоръжения в земетръсни райони и нормативните изисквания за проектиране на бетонни и стоманобетонни конструкции, с устойчивост на земетръс IX-та степен по скалата на Медведев-Шпонхойер и Карник. Основите са оразмерени съгласно нормите за проектиране на плоско фундиране, съобразно направените геоложки проучвания на място и изготвен геоложки доклад.

Керамични тухли на фирма „WIENERBERGER”:
За външни ограждащи стени – керамични тухли Porotherm 25 N+F Light и 10см. пласт топлоизолация от каменна вата.
За вътрешни преградни тухлени междуапартаментни стени – двоен зид от керамични блокове с вертикални кухини Porotherm 12 N+F Light и 1см. EPS между тях.
За стени граничещи със стълбищна клетка или общи помещения – мултипор 7,5см

Тип плосък покрив с положени пластове по детайл – битумна пароизолация с алуминиева вложка, топлоизолация от екструдиранпено-полистирол – XPS 12см., армирана замазка с наклон, два пласта рулонна битумна хидроизолация. Без термо-мостове по конструктивните елементи. Отводняване на покривните повърхности – с отводнителни елементи на фирма "HL" с битумен маншет, заварен за хидроизолацията.

Изпълнени хидроизолации на основите на сградата, по всички балкони, открити тераси и на покрива на сградата. Фирмата използва хидроизолационни системи – бентонитови, битумни и обмазни на реномирани производители от Германия и Австрия – като VEDAG, VILLAS и др.

Комбинация от топлоизолационна система с материали на лидери в производството на Интегрирани Топлоизолационни Системи като BAUMIT, WEBER, CERESIT и др. от експандиран полистирол – EPS 10см. и композитен материал.
Дву, три -цветни силикатни или силиконови мазилки над партер.
Облицовки партер – декоративна мазилка и цокъл от естествен камък или гранитогрес.
Балконски парапети – по архитектурен детайл, ажурни от алуминий или комбинация със стъклени пана от триплекс.
Фирмен надпис и лого на фирмата изпълнител на сградата.

Изпълнява се с един брой мълниеприемник с изпреварващо действие, съгласно Наредба №4 от 22.12.2010год.

Входни преддверия на входовете на сградата с индивидуален интериорен дизайн, завършени и оборудвани общи складови и общи сервизни помещения.
Входни врати на сградата – алуминиева дограма с прекъснат термомост.
Аудио домофонна уредба – изпълнена, с окабеляване и монтирано домофонно табло с цветна камера до входната врата на сградата.
Монтирани пощенски кутии.
Стени и тавани завършени до гипсова шпакловка с положени в ръбовете алуминиеви ъглопротектори, положен грунд и латексово боядисване.
Под и стъпала – гранитогрес.
Дограма – между стълбища и етажни площадки – алуминиеви врати; прозорци на междинни площадки – PVC - шесткамерен немски профил с троен стъклопакет.
Стълбищни парапети - по архитектурен детайл - ажурни от алуминий.
Асансьорни уредби - икономични, с електрическо безредукторно задвижване, честотно управление за плавно спиране и потегляне, с опция за придвижване на кабината до спирка при прекъсване на основното захранване. Без машинно помещение. Луксозни кабини с автоматични врати. Монтаж и изпълнение съгласно изискванията на „Наредбата за безопасна експлоатация и технически надзор на асансьорите”.
Разпределителни колекторни кутии на отоплителната инсталация на всеки етаж с предвидено място за топломер.
Осветление – с монтирани плафониери с фотоклетки за автоматично активиране при движение.
Изпълнено евакуационно осветление по проект.
Монтирани електромери за общи разходи (след издаване на Разрешение за ползване) - стълбищно осветление, парково осветление и асансьорни уредби.
Открити партиди към „ЧЕЗ Разпределение България” АД за всички имоти в сградата (след издаване на Разрешение за ползване).

Изпълнена съгласно одобрен проект:
Изпълнени тротоарни настилки.
Завършени подходи към входове на сградата, подземни, надземни гаражи и магазини.
Положени настилки към места за паркиране.
Монтирана входна бариера към вътрешен двор.
Изпълнена ажурна ограда към съседните имоти.
Изпълнено озеленяване от декоративни, дървесни и тревни насаждения.

Изпълнени: външно електрозахранване, външни водопроводна и канализационна връзки, външна топлопроводна връзка и абонатна станция.

Рампа - изпълнена настилка от бетон, унипаваж или др., монтирана обща секционна врата с дистанционно управление за вход- изход на автомобилите.
Под на подземната маневрена улица – шлайфан бетон или друга износоустойчива настилка.
Стени и тавани – изпълнена мазилка и положен един слой бял латекс.
Осветление с монтирани осветителни тела и фотоклетки за автоматично активиране при движение.
Изпълнено евакуационно осветление по проект.
Изпълнена принудителна вентилационна инсталация за отвеждане на изгорелите автомобилни газове по проект.
Изпълнени системи за пожароизвестяване.
Изпълнена система за детекция на СО.
Евакуационен изход към вътрешен двор:
Стени и тавани завършени до гипсова шпакловка с положени в ръбовете алуминиеви ъглопротектори, положен грунд и латексово боядисване.
Под и стъпала – гранитогрес.
Дограма – алуминиева.
Монтирани електромери за общи разходи (след издаване на Разрешение за ползване) – осветление общи части, вентилация, обща гаражна врата.

Завършени до гипсова шпакловка с положени в ръбовете алуминиеви ъглопротектори. По стени към стълбищна клетка положена топлоизолация от „Мултипор“ (съгласно проект). Стени на стаи граничещи с асансьорна шахта изпълнени по детайл тип „сандвич“ от керамични блокове с вертикални кухини Porotherm 12 N+F Light и каменна вата между тях за подобряване на звукоизолацията. Преградни стени между отделни апартаменти изпълнени с двоен зид от керамични блокове с вертикални кухини Porotherm 12 N+F Light и 1см. EPS между тях. Тавани на неотопляеми помещения, които граничат с отопляеми, положена топлоизолация от екструдиран пено-полистирол XPS 5см.

Положена шумоизолация Fonas ISOVER или друга на реномиран производител.
Сухи помещения – изравнителна, армирана цименто-пясъчна замазка.
Мокри помещения – циментова замазка с наклони към сифоните.

Изпълнени хидроизолация и замазка с наклон. Настилка от мразоустойчив гранитогрес.

Външна - РVС - шесткамерен немски профил с троен стъклопакет с две нискоемисионни стъкла и газ аргон. Положена външна хидроизолационна лепенка. Монтирани външни подпрозоречни алуминиеви плотове.
Входна апартаментна врата - блиндирана с тристранно заключване, пасивни шипове и с висок клас секретна брава.
Интериорни врати с ламинатно покритие и обков.

Водопровод - изпълнен с полипропиленови тръби с PN 16 и PN 20 за студена и топла вода - до тапа. Изпълнена циркулационна инсталация. Монтирана топлоизолация на всички открити участъци с оглед предотвратяване образуването на конденз. Монтирани водомери.
Канализация - изпълнена с РVС тръби, до тапи.

Монтирано апартаментно табло, от което се захранват всички кръгове за осветление и контакти. Таблото е оборудвано със съответните предпазители и дефектнотокови защити. Монтирано е на височина 2,20м от готов под и е разположено в близост до входната врата на жилището.
Осветление - изпълнено с мостови проводник 3х1,5мм2 под мазилката. Монтирани ключове на височина 1,00м от готов под.
Контакти – главните линии се изпълняват с мостови проводник 3х4мм2, а отклоненията към съответния контакт с 3х2,5мм2. Местата на контактите с общо предназначение са съобразени с обзавеждането и са монтирани на 0,30м от готов под. Линиите за усилени контакти – ел.печка, миялна машина, пералня са самостоятелни. Всички контакти са тип „ШУКО” със занулителна клема.
Заземителната инсталация на всички точки се изпълнява с третото или петото жило на захранващия проводник. Всички защитни проводници са свързани помежду си чрез защитни клеми или заварки, отговарящи на изискванията на Наредбата за устройство на електрическите уредби.
Слаботокови инсталации - изпълняват се празни тръбни мрежи с гофрирани тръби ф23мм за Телефонна, NET и TV инсталация. Излазите завършват с монтирани розетки на предвидените по проект места. В тръбите са поставени водачи за бързо и лесно изтегляне на кабелите. Окабеляването се изпълнява от съответния доставчик на услуга.
Домофонна инсталация - изпълнена, с окабеляване и монтирано домофонно табло до входната врата (с възможност за монтаж на видеодомофон).
Монтирани електромери и открити партиди към „ЧЕЗ Разпределение България” АД за всички апартаменти в сградата (след издаване на Разрешение за ползване).
Всички електроинсталационни материали – проводници, ключове, контакти, фасунги, разпределителни табла, гофрирани и PVC тръби и принадлежности към тях отговорят на БДС и се доставят от реномирани производители.

Сградата ще се захрани с топлоносител топла вода от градската топлофикационна мрежа на "Топлофикация София" ЕАД.
Монтирана и оборудвана абонатна станция.
Изпълнена тръбна разводка в апартаментите от полиетиленови тръби с алуминиева вложка, положена в гофрирана тръба по пода - под замазката, от апартаментна колекторна кутия до всеки радиатор. От колекторната кутия могат да се управляват (пускат или спират) отделните радиатори в помещенията. В окомплектоването на апартаментната колекторната кутия, не е включен измервателен уред, но за монтажа на същия е предвидено място в етажните колекторни кутии, съгласно нормативните изисквания.
Монтирани алуминиеви радиатори.

Мокри помещения – изпълнена от PVC тръби с отвеждане над покрива, без монтирани вентилатори.
Кухни / кухненски боксове – изпълнена с готови двойни сифонни коминни тела. Индивидуално включване се осъществява към малкия отвор на коминното тяло. Отворите за аспирация се правят при монтаж на кухненското оборудване от клиента в зависимост от вида и височината на отвеждащия тръбопровод.

Завършени до гипсова шпакловка с положени в ръбовете алуминиеви ъглопротектори.

Сухи помещения – изравнителна цименто-пясъчна замазка.
Мокри помещения – циментова замазка с наклони към сифоните.

Външна –алуминиева дограма от профили с прекъснат термомост и стъклопакет 24мм (6/4К - вътрешно „К” стъкло).
Интериорни врати с ламинатно покритие и обков.

Водопровод- изпълнен с полипропиленови тръби с PN 16 и PN 20 за студена и топла вода - до тапа. Монтирана топлоизолация на всички открити участъци с оглед предотвратяване образуването на конденз. Монтирани водомери за студена и топла вода.
Канализация - изпълнена с РVС тръби, до тапи.

Монтирано табло общи нужди, от което се захранват всички линии за осветление и контакти. Таблото е оборудвано със съответните предпазители и дефектнотокови защити.
Осветление - изпълнено с мостови проводник под мазилката. Монтирани ключове на височина 1,00м от готов под.
Контакти – главните линии се изпълняват с мостови проводник 3х4мм2, а отклоненията към съответния контакт - с 3х2,5мм2. Местата на контактите с общо предназначение са съобразени с обзавеждането и са монтирани на 0,30м от готов под. Всички контакти са тип „ШУКО” със занулителна клема.
Заземителната инсталация на всички точки се изпълнява с третото или петото жило на захранващия проводник. Всички защитни проводници са свързани помежду си чрез защитни клеми или заварки, отговарящи на изискванията на Наредбата за устройство на електрическите уредби.
Слаботокови инсталации - изпълняват се празни тръбни мрежи с гофрирана тръба ф20мм за NET и TV инсталация. Излазите завършват с монтирани розетки на предвидените по проект места. В тръбите са поставени водачи за бързо и лесно изтегляне на кабелите. Окабеляването се изпълнява от съответния доставчик на услуга.
Монтирани електромери и открити партиди към „ЧЕЗ Разпределение България” АД за всички офиси в сградата (след издаване на Разрешение за ползване).
Всички електроинсталационни материали – проводници, ключове, контакти, фасунги, разпределителни табла, гофрирани и PVC тръби и принадлежности към тях отговорят на БДС и се доставят от реномирани производители.

Сградата ще се захрани с топлоносител топла вода от градската топлофикационна мрежа на "Топлофикация София" ЕАД.
Монтирана и оборудвана абонатна станция.
Изпълнена тръбна разводка в магазините от полиетиленови тръби с алуминиева вложка, положена в гофрирана тръба по пода - под замазката, от колекторна кутия до всеки радиатор. От колекторната кутия могат да се управляват (пускат или спират) отделните радиатори в помещенията. В окомплектоването на колекторната кутия, не е включен измервателен уред, но за монтажа на същия е предвидено място в етажните колекторни кутии, съгласно нормативните изисквания.
Монтирани алуминиеви радиатори.

Санитарни помещения – изпълнена от PVC тръби с отвеждане над покрива, без монтирани вентилатори.

Изпълнена мазилка и положен един слой бял латекс.

Шлайфан бетон или друга износоустойчива настилка.

Цименто-пясъчна замазка.

Индивидуална гаражна врата тип летящо крило с възможност за дистанционно управление.

Монтирано гаражно табло, от което се захранват всички линии. Таблото е оборудвано със съответните предпазители и дефектнотокови защити. Монтирано е на височина 2,20м от готов под и е разположено в близост до вратата на гаража.
Осветлението се изпълнява с мостови проводник под мазилката.
Монтирани електромери и открити партиди към „ЧЕЗ Разпределение България” АД за всички гаражи в сградата (след издаване на Разрешение за ползване).

77. Жилищна сграда Надежда, бл. 537

Галерия

Допълнителна информация

Актуални оферти