82. Жилищна сграда "Малина 2", ж.к. Малинова долина, ул. Никола Станчев №34
Етап на строителство: Разрешение за ползване от м.08.2022г.
| имот | вид | застроена площ | обща площ | изложение | статус |
|---|---|---|---|---|---|
| Гараж №12 | 1 авт. | 17,52 | 19,96 | свободен |
| имот | вид | застроена площ | обща площ | изложение | статус |
|---|---|---|---|---|---|
| Ап. №2-двор 72,82 | 3ст. | 78,16 | 95,30 | свободен |
Галерия
Допълнителна информация
СГРАДА – Архитектурно- строителна част
ЖИЛИЩА
ГАРАЖИ
МАЗЕТА
ГАРАНЦИОННИ СРОКОВЕ
Гаранционните срокове се определят съгласно чл.20, ал.4 от Наредба №2 и започват да текат от деня на издаване на разрешение за ползване на строежа, съгласно чл.20, ал.3 от Наредба 2, във връзка с чл.160, ал.4 и ал.5 ЗУТ.
КОНСТРУКЦИЯ
ЗИДАРИИ
ПОКРИВ
ХИДРОИЗОЛАЦИИ
ФАСАДА
МЪЛНИЕЗАЩИТНА ИНСТАЛАЦИЯ
ОБЩИ ЧАСТИ НА ЖИЛИЩНАТА ЧАСТ
ВЕРТИКАЛНА ПЛАНИРОВКА
ИНФРАСТРУКТУРА
ОБЩИ ЧАСТИ В ПОДЗЕМНИТЕ ГАРАЖИ
СТЕНИ И ТАВАНИ
ПОД
БАЛКОНИ
ОТКРИТИ ТЕРАСИ
ВиК ИНСТАЛАЦИЯ
ЕЛЕКТРОИНСТАЛАЦИИ
ОТОПЛИТЕЛНА ИНСТАЛАЦИЯ
ВЕНТИЛАЦИЯ
ДОГРАМА
СТЕНИ
ТАВАНИ
ПОД
ДОГРАМА
ЕЛЕКТРОИНСТАЛАЦИЯ
СТЕНИ
ТАВАНИ
ПОД
ДОГРАМА
ЕЛЕКТРОИНСТАЛАЦИЯ
Конструкция на сградата - 10год.
Хидроизолационни работи - 7год.
Всички строително-монтажни и довършителни работи - 5год.
Вътрешни инсталации - 7год.
Хидроизолационни работи - 7год.
Всички строително-монтажни и довършителни работи - 5год.
Вътрешни инсталации - 7год.
- Монолитна, стоманобетонна скелетно-гредова система с обща фундаментна плоча. Сградата е проектирана, съгласно Наредба №РД-02-20-2 от 2012год. за проектиране на сгради и съоръжения в земетръсни райони и нормативните изисквания за проектиране на бетонни и стоманобетонни конструкции, с устойчивост на земетръс IX-та степен по скалата на Медведев-Шпонхойер и Карник. Основите са оразмерени съгласно нормите за проектиране на плоско фундиране, съобразно направените геоложки проучвания на място и изготвен геоложки доклад.
- Керамични тухли на фирма „WIENERBERGER”:
- За външни ограждащи стени – керамични тухли Porotherm 25 N+F Light и топлоизолационна система.
- За вътрешни тухлени стени между апартаменти по детайл тип „сандвич“ 27 см – керамични тухли Porotherm 12 N+F Light в два реда и 2 см. каменна вата между тях.
- За вътрешни тухлени стени – керамични тухли Porotherm 12 N+F Light.
- За стоманобетонови стени граничещи със стълбищна клетка или общи помещения – допълнителна изолация от мултипор 7,5 см.
- Тип плосък покрив с положени пластове по детайл – битумна паро-изолация с алуминиева вложка, топлоизолация от екструдиран пено-полистирол – XPS 12см., армирана замазка с наклон, два пласта рулонна битумна хидроизолация. Без термо-мостове по конструктивните елементи. Отводняване на покривните повърхности – с отводнителни елементи на фирма HL.
- Изпълнени хидроизолации на основите на сградата, по всички открити тераси и на покрива на сградата. Фирмата използва хидроизолационни системи на реномирани производители.
- Топлоизолационна система с материали на лидери в производството на Интегрирани Топлоизолационни Системи като BAUMIT, WEBER, CERESIT и др. от експандиран полистирол – EPS 10см.
- Дву- три цветни силикатни или силиконови мазилки над партер с акценти от композитен материал.
- Облицовки партер – декоративна мазилка и цокъл от естествен камък или гранитогрес.
- Балконски парапети – по архитектурен детайл, ажурни от алуминий или комбинация със стъклени пана от триплекс.
- Фирмен надпис и лого на фирмата изпълнител на сградата.
- Изпълнява се с мълниеприемник с изпреварващо действие, съгласно Наредба №4 от 22.12.2010год.
- Входно преддверие на сградата с индивидуален интериорен дизайн, завършени и оборудвани общи складови и общи сервизни помещения.
- Входна врата на сградата – алуминиева дограма с прекъснат термомост.
- Видео домофонна уредба – изпълнена, с окабеляване и монтирано домофонно табло с цветна камера до входната врата на сградата.
- Монтирани пощенски кутии.
- Стени и тавани завършени до гипсова шпакловка с положени в ръбовете алуминиеви ъглопротектори, положен грунд и латексово боядисване.
- Под и стъпала – гранитогрес.
- Дограма – между стълбища и етажни площадки – алуминиеви врати; прозорци на междинни площадки – PVC - шесткамерен немски профил с троен стъклопакет.
- Стълбищни парапети - по архитектурен детайл - ажурни от алуминий.
- Асансьорни уредби - икономични, с електрическо безредукторно задвижване с честотно управление за плавно спиране и потегляне, с функция за придвижване на кабината до спирка при прекъсване на основното захранване. Без машинно помещение. Луксозни кабини с автоматични врати. Монтаж и изпълнение съгласно изискванията на „Наредбата за безопасна експлоатация и технически надзор на асансьорите”.
- Осветление – с монтирани плафониери, фотоклетки за автоматично активиране при движение.
- Изпълнено евакуационно осветление по проект.
- Монтирани електромери за общи разходи (след издаване на Удостоверение за въвеждане в експлоатация) - стълбищно осветление, парково осветление и асансьорни уредби.
- Открити партиди към „ЧЕЗ Разпределение България” АД за всички имоти в сградата (след издаване на Удостоверение за въвеждане в експлоатация).
- Изпълнена съгласно одобрен проект.
- Изпълнени тротоарни настилки.
- Завършени подходи към вход на сградата.
- Изпълнена ажурна ограда към съседните имоти.
- Изпълнено озеленяване от декоративни, дървесни и тревни насаждения.
- Обособени дворни части, прилежащи към апартаменти на партера.
- Изпълнени - външно електрозахранване, външни водопроводна и канализационна връзки и външно газозахранване.
- Рампа - изпълнена настилка, монтирана обща секционна врата с дистанционно управление за вход- изход на автомобилите.
- Под на подземната маневрена улица – шлайфан бетон или друга износо-устойчива настилка.
- Стени – изпълнена мазилка и положен един слой бял латекс.
- Тавани - положен Мултипор 7,5 см. шпаклован на две ръце с мрежа, съгласно проект и положен един слой бял латекс.
- Осветление с монтирани LED осветителни тела и фотоклетки за автоматично активиране при движение.
- Изпълнено евакуационно осветление по проект.
- Изпълнена принудителна вентилационна инсталация за отвеждане на изгорелите автомобилни газове по проект.
- Изпълнени системи за пожароизвестяване.
- Изпълнена система за детекция на СО.
- Монтирани електромери за общи разходи (след издаване на Удостоверение за въвеждане в експлоатация) – осветление общи части, вентилация, обща гаражна врата (механизъм).
- Завършени до гипсова шпакловка с положени в ръбовете алуминиеви ъглопротектори. По стени към стълбищна клетка положена топлоизолация от „Мултипор“ (съгласно проект). Стени на стаи граничещи с асансьорна шахта изпълнени по детайл тип „сандвич“ от керамични блокове с вертикални кухини Porotherm 12 N+F Light и каменна вата между тях за подобряване на звукоизолацията. Тавани на неотопляеми помещения, които граничат с отопляеми, положена топлоизолация от Мултипор 7,5 см.
- СТЕНИ И ТАВАНИ на бани, тоалетни и мокри помещения с изпълнена варо-циментова мазилка.
- Положена шумоизолация под замазка на реномирани производители.
- Сухи помещения – изравнителна, армирана цименто-пясъчна замазка.
- Мокри помещения – циментова замазка с наклони към сифоните.
- Изпълнени хидроизолация и замазка с наклон. Настилка от мразоустойчив гранитогрес.
- Изпълнени с положени пластове по детайл – битумна паро-изолация, топлоизолация от екструдиран пено-полистирол – XPS 12см., армирана замазка с наклон, два пласта рулонна битумна хидроизолация. Настилка от мразоустойчив гранитогрес.
- Монтирани външни подпрозоречни алуминиеви плотове.
- Входна апартаментна врата - блиндирана с тристранно заключване, пасивни шипове и с висок клас секретна брава.
- Интериорни врати с ламинатно покритие и обков.
- Водопровод - изпълнен с полипропиленови тръби с PN 16 и PN 20 за студена и топла вода с алуминиева вложка - до тапа. Монтирана топлоизолация на всички открити участъци с оглед предотвратяване образуването на конденз. Монтирани водомери.
- Канализация - изпълнена с РVС тръби, до тапи.
- Монтирано апартаментно табло, от което се захранват всички линии за осветление и контакти. Таблото е оборудвано със съответните предпазители и дефектно-токови защити.
- Монтирано е на височина 2,20 м. от готов под и е разположено в близост до входната врата на жилището. Осветление - изпълнено с мостови проводник 3х1,5мм2 под мазилката. Монтирани ключове на височина 1,00 м. от готов под. Контакти – главните линии се изпълняват с мостови проводник 3х4мм2, а отклоненията към съответния контакт с 3х2,5мм2.
- Местата на контактите с общо предназначение са съобразени с обзавеждането и са монтирани на 0,30 м. от готов под.
- Линиите за усилени контакти на ел. печка, миялна машина и пералня са самостоятелни.
- Всички контакти са тип „ШУКО” със занулени контактни пластини.
- Заземителната инсталация на всички точки се изпълнява с третото или петото жило на захранващия проводник.
- Всички защитни проводници са свързани помежду си чрез свързващи клеми, отговарящи на изискванията на Наредбата за устройство на електрическите уредби.
- Слаботокови инсталации - изпълняват се празни тръбни мрежи с гофрирана тръба ф20мм за NET и TV инсталация.
- Излазите завършват с монтирани розетки на предвидените по проект места. В тръбите са поставени водачи за бързо и лесно изтегляне на кабелите.
- Окабеляването се изпълнява от съответния доставчик на услуга.
- Видео-домофонна инсталация – изпълнено окабеляване, видео-домофони в апартаментите и монтирано видео-домофонно табло до входната врата.
- Монтирани електромери и открити партиди към „ЧЕЗ Разпределение България” АД за всички апартаменти в сградата (след издаване на Удостоверение за въвеждане в експлоатация).
- Всички електроинсталационни материали – проводници, ключове, контакти, фасунги, разпределителни табла, гофрирани и PVC тръби и принадлежности към тях отговорят на БДС и се доставят от реномирани производители.
- Сградата ще се захрани централно с газ.
- Изпълнена дворна газо-захранваща мрежа с полиетиленови тръби.
- Изпълнена сградна и апартаментна газова инсталация с медни тръби.
- Монтиран комбиниран кондензен газов котел за топла вода и отопление във всеки апартамент.
- Монтирани алуминиеви радиатори.
- Изпълнена тръбна разводка в апартаментите от полиетиленови тръби с алуминиева вложка, положени в гофрирани тръби по пода - под замазката, от апартаментна колекторна кутия до всеки радиатор. От колекторната кутия могат да се управляват (пускат или спират) отделните радиатори в помещенията.
- Мокри помещения – изпълнена от PVC тръби с отвеждане над покрива, предвидено ел. захранване, без монтирани вентилатори.
- Кухни / кухненски боксове – изпълнена с готови двойни сифонни коминни тела.
- Индивидуално включване се осъществява към малкия отвор на коминното тяло.
- Отворите за аспирация се правят при монтаж на кухненското оборудване от клиента в зависимост от вида и височината на отвеждащия тръбопровод.
- Външна - РVС - шесткамерен немски профил с троен стъклопакет с две нискоемисионни стъкла и газ аргон. Положена външна хидроизолационна лента.
- Изпълнена мазилка и положен един слой бял латекс.
- Положен Мултипор 7,5 см. шпаклован на две ръце с мрежа, съгласно проект и положен един слой бял латекс.
- Шлайфан бетон или друга износо-устойчива настилка.
- Секционна врата за вход гаражи, за гаражи - индивидуална гаражна врата тип летящо крило с възможност за дистанционно управление или секционна врата с електрическо задвижване и дистанционно отваряне за врати с ширина над 350см, съгласно одобрена проектна документация.
- Монтирано гаражно табло, от което се захранват всички линии. Таблото е оборудвано със съответните предпазители и дефектно-токови защити. Монтирано е на височина 2,20м от готов под и е разположено в близост до вратата на гаража.
- Осветлението се изпълнява с мостови проводник 3х1,5мм2 под мазилката.
- Монтирани електромери и открити партиди към „ЧЕЗ Разпределение България” АД за всички гаражи в сградата (след издаване на Удостоверение за въвеждане в експлоатация).
- Изпълнена варо-циментова мазилка.
- Положен Мултипор 7,5 см. шпаклован на две ръце с мрежа.
- Изравнителна цименто-пясъчна замазка.
- Метална врата със секретна брава и отвори за вентилация.
- Изпълнена осветителна инсталация.
Актуални оферти
Жилищна сграда "Дивна" - кв. Кръстова вада
Етап: Изпълнение на вертикални елементи 3-ти жилищен етаж
Жилищна сграда "Синева" - ж.к. Младост 4 - ТЪРГОВСКИ ОФИС НА ОБЕКТА
Етап: Изпълнение на плоча над 6-ти жилищен етаж
Жилищна сграда "Кара" - Централна градска част
Етап: Монтирана PVC дограма, изпълнение на дейности по фасада
82. Жилищна сграда "Малина 2", ж.к. Малинова долина, ул. Никола Станчев №34
Свободен апартамент - Разрешение за ползване от м.08.2022г.
Предстоящи / Бъдещи обекти
Нов обект в продажба