83. ж.к. "Дружба 1", бл. 197Б

ж.к. Дружба 1 (линк към карта)

Галерия

ГАРАНЦИОННИ СРОКОВЕ
конструкция на сградата - 10год.
хидроизолационни работи - 7год.
всички строително-монтажни и довършителни работи - 5год.
вътрешни инсталации - 7год.
Гаранционните срокове се определят съгласно чл.20, ал.4 от Наредба №2 и започват да текат от деня на издаване на разрешение за ползване на строежа, съгласно чл.20, ал.3 от Наредба 2, във връзка с чл.160, ал.4 и ал.5 ЗУТ.

Допълнителна информация

СГРАДА – Архитектурно- строителна част

ЖИЛИЩА

ГАРАЖИ

МАЗЕТА

КОНСТРУКЦИЯ

ЗИДАРИИ

ПОКРИВ

ХИДРОИЗОЛАЦИИ

ФАСАДА

МЪЛНИЕЗАЩИТНА ИНСТАЛАЦИЯ

ОБЩИ ЧАСТИ НА ЖИЛИЩНАТА ЧАСТ

ВЕРТИКАЛНА ПЛАНИРОВКА

ИНФРАСТРУКТУРА

ОБЩИ ЧАСТИ В ПОДЗЕМНИТЕ ГАРАЖИ

СТЕНИ И ТАВАНИ

ПОД

БАЛКОНИ

ОТКРИТИ ТЕРАСИ

ДОГРАМА

ВиК ИНСТАЛАЦИЯ

ЕЛЕКТРОИНСТАЛАЦИИ

ОТОПЛИТЕЛНА ИНСТАЛАЦИЯ

ВЕНТИЛАЦИЯ

СТЕНИ

ТАВАНИ

ПОД

ДОГРАМА

ЕЛЕКТРОИНСТАЛАЦИЯ

СТЕНИ И ТАВАНИ

ПОД

ДОГРАМА

ЕЛЕКТРОИНСТАЛАЦИЯ

Монолитна, стоманобетонна скелетно-гредова система с обща фундаментна плоча. Сградата е проектирана, съгласно Наредба №РД-02-20-2 от 2012год. за проектиране на сгради и съоръжения в земетръсни райони и нормативните изисквания за проектиране на бетонни и стоманобетонни конструкции, с устойчивост на земетръс IX-та степен по скалата на Медведев-Шпонхойер и Карник. Основите са оразмерени съгласно нормите за проектиране на плоско фундиране, съобразно направените геоложки проучвания на място и изготвен геоложки доклад.

Керамични тухли на фирма „WIENERBERGER”: За външни ограждащи стени – керамични тухли Porotherm 25 N+F Light и топлоизолационна система. За вътрешни тухлени стени – керамични тухли Porotherm 12 N+F Light. За стоманобетонови стени граничещи със стълбищна клетка или общи помещения – допълнителна изолация от мултипор 7,5см За стоманобетонови стени граничещи с асансьор – шумоизолация с 10 см. вата и тухли Porotherm 12 N+F Light по утвърден фирмен детайл.

Тип плосък покрив с положени пластове по детайл – битумна паро-изолация с алуминиева вложка, топлоизолация от екструдиран пено-полистирол – XPS 12см., армирана замазка с наклон, два пласта рулонна битумна хидроизолация. Без термо-мостове по конструктивните елементи. Отводняване на покривните повърхности – с отводнителни елементи на фирма HL.

Изпълнени хидроизолации на основите на сградата, по всички открити тераси и на покрива на сградата. Фирмата използва хидроизолационни системи на реномирани производители.

Топлоизолационна система с материали на лидери в производството на Интегрирани Топлоизолационни Системи като BAUMIT, WEBER, CERESIT и др. от експандиран полистирол – EPS 10см.
Дву-, три-цветни силикатни или силиконови мазилки над партер.
Облицовки партер – декоративна мазилка и цокъл от естествен камък или гранитогрес.
Балконски парапети – по архитектурен детайл, ажурни от алуминий или комбинация със стъклени пана от триплекс.
Фирмен надпис и лого на фирмата изпълнител на сградата.

Изпълнява се с мълниеприемник с изпреварващо действие, съгласно Наредба №4 от 22.12.2010год.

Входно преддверие на сградата с индивидуален интериорен дизайн, завършени и оборудвани общи складови и общи сервизни помещения.
Входна врата на сградата – алуминиева дограма с прекъснат термомост.
Аудио-домофонна уредба – изпълнена с окабеляване и монтирано домофонно табло с цветна камера до входната врата на сградата.
Монтирани пощенски кутии.
Стени и тавани завършени до гипсова шпакловка/мазилка с положени в ръбовете алуминиеви ъглопротектори, положен грунд и латексово боядисване.
Под и стъпала – гранитогрес.
Дограма – между стълбища и етажни площадки – алуминиеви врати; прозорци на междинни площадки – PVC с шесткамерен немски профил с троен стъклопакет.
Стълбищни парапети - по архитектурен детайл – ажурни от алуминий.
Асансьорни уредби - икономични, с електрическо безредукторно задвижване с честотно управление за плавно спиране и потегляне, с функция за придвижване на кабината до спирка при прекъсване на основното захранване. Без машинно помещение. Луксозни кабини с автоматични врати. Монтаж и изпълнение съгласно изискванията на „Наредбата за безопасна експлоатация и технически надзор на асансьорите”.
Осветление – с монтирани плафониери, фотоклетки за автоматично активиране при движение.
Изпълнено евакуационно осветление по проект.
Монтирани електромери за общи разходи (след издаване на Удостоверение за въвеждане в експлоатация) - стълбищно и етажно осветление, аплици по фасади и асансьорни уредби.
Открити партиди към „ЧЕЗ Разпределение България” АД за всички имоти в сградата (след издаване на Удостоверение за въвеждане в експлоатация).

Изпълнена съгласно одобрен проект. Изпълнени тротоарни настилки. Завършени подходи към вход на сградата и гаражи. Положени настилки към места за паркиране. Монтирана входна бариера към вътрешен двор с контрол на достъпа. Изпълнена ажурна ограда към съседните имоти. Изпълнено озеленяване от декоративни, дървесни и тревни насаждения.

Изпълнени - външно електрозахранване, външни водопроводна и канализационна връзки, външна топлопроводна връзка и абонатна станция.

Рампа - изпълнена настилка, монтирана обща секционна врата с дистанционно управление за вход- изход на автомобилите.
Врата вход-изход подземен гараж - Секционна с дистанционно управление и оптосензори.
Под на подземната маневрена улица – шлайфан бетон или друга износо-устойчива настилка.
Стени – изпълнена мазилка и положен един слой бял латекс.
Тавани – положен Мултипор 7.5 см. шпаклован на две ръце с мрежа, съгласно проект и положен един слой бял латекс.
Осветление с монтирани LED осветителни тела и фотоклетки за автоматично активиране при движение.
Изпълнено евакуационно осветление по проект.
Изпълнена принудителна вентилационна инсталация за отвеждане на изгорелите автомобилни газове по проект.
Изпълнени системи за пожароизвестяване_.
Изпълнена система за детекция на въглероден окис.
Монтирани електромери за общи разходи (след издаване на Удостоверение за въвеждане в експлоатация)– осветление общи части, системи за пожароизвестяване и детекция на въглероден окис, вентилация, обща гаражна врата (механизъм).

Завършени до гипсова шпакловка/мазилка с положени в ръбовете алуминиеви ъглопротектори. По стени към стълбищна клетка положена топлоизолация от „Мултипор“ (съгласно проект). Стени на стаи граничещи с асансьорна шахта изпълнени по детайл тип „сандвич“ от керамични блокове с вертикални кухини Porotherm 12 N+F Light и каменна вата между тях за подобряване на звукоизолацията. Тавани на неотопляеми помещения, които граничат с отопляеми, положена топлоизолация от Мултипор 7,5см.

Положена шумоизолация на реномиран производител.
Сухи помещения – изравнителна, армирана цименто-пясъчна замазка.
Мокри помещения – циментова замазка с наклони към сифоните.

Изпълнени хидроизолация и замазка с наклон. Настилка от мразоустойчив гранитогрес.

Изпълнени с положени пластове по детайл – битумна паро-изолация, топлоизолация от екструдиран пено-полистирол – XPS 12см., армирана замазка с наклон, два пласта рулонна битумна хидроизолация. Настилка от мразоустойчив гранитогрес.

Външна - РVС - шесткамерен немски профил с троен стъклопакет с две нискоемисионни стъкла и газ аргон. Положена външна хидроизолационна лента. Монтирани външни подпрозоречни алуминиеви плотове.
Входна апартаментна врата - блиндирана с тристранно заключване, пасивни шипове и с висок клас секретна брава.
Интериорни врати с ламинатно покритие и обков.

Водопровод - изпълнен с полипропиленови тръби с PN 16 и PN 20 за студена и топла вода с алуминиева вложка - до тапа. Монтирана топлоизолация на всички открити участъци с оглед предотвратяване образуването на конденз. Монтирани водомери.
Канализация - изпълнена с РVС тръби, до тапи.

Монтирано апартаментно табло, от което се захранват всички линии за осветление и контакти. Таблото е оборудвано със съответните предпазители и дефектно-токови защити. Монтирано е на височина 2,20м от готов под и е разположено в близост до входната врата на жилището.
Осветление - изпълнено с мостови проводник 3х1,5мм2 под мазилката. Монтирани ключове на височина 1,00м от готов под.
Контакти – главните линии се изпълняват с мостови проводник 3х4мм2, а отклоненията към съответния контакт с 3х2,5мм2. Местата на контактите с общо предназначение са съобразени с обзавеждането и са монтирани на 0,30м от готов под. Линиите за усилени контакти за ел.печка, миялна машина и пералня са самостоятелни. Всички контакти са тип „ШУКО” със занулени контактни пластини.
Заземителната инсталация на всички точки се изпълнява с третото или петото жило на захранващия проводник. Всички защитни проводници са свързани помежду си чрез свързващи защитни клеми, отговарящи на изискванията на Наредбата за устройство на електрическите уредби.
Слаботокови инсталации - изпълняват се празни тръбни мрежи с гофрирана тръба ф20мм за NET и TV инсталация. Излазите завършват с монтирани розетки на предвидените по проект места. В тръбите са поставени водачи за бързо и лесно изтегляне на кабелите. Окабеляването се изпълнява от съответния доставчик на услуга.
Домофонна инсталация - изпълнена, с окабеляване и монтирано домофонно табло до входната врата (с възможност за монтаж на видеодомофон).
Монтирани електромери и открити партиди към „ЧЕЗ Разпределение България” АД за всички апартаменти в сградата (след издаване на Удостоверение за въвеждане в експлоатация).
Всички електроинсталационни материали – проводници, ключове, контакти, фасунги, разпределителни табла, гофрирани и PVC тръби и принадлежности към тях отговорят на БДС и се доставят от реномирани производители.

Сградата ще се захрани с топлоносител топла вода от градската топлофикационна мрежа на "Топлофикация София" ЕАД.
Вътрешна отоплителна инсталация.
Изпълнена тръбна разводка в апартаментите от полиетиленови тръби с алуминиева вложка, положена в гофрирани тръби по пода - под замазката, от апартаментна колекторна кутия до всеки радиатор. От колекторната кутия могат да се управляват (пускат или спират) отделните радиатори в помещенията. В окомплектоването на колекторната кутия, не е включен измервателен уред (топломер), като за монтажа на същия е предвидено място.
Монтирани алуминиеви радиатори.
Външно захранване и абонатна станция
Изпълнението на захранващия топлопровод от уличната мрежа до сградата и оборудването на абонатната станция е задължение на "Топлофикация София" ЕАД. Изпълнителят осигурява проектирането, издаването на Разрешение за строеж и контролира изпълнението, но не носи отговорност за срока на изпълнение от страна на топлофикационното дружество.

Мокри помещения – изпълнена от PVC тръби с отвеждане над покрива, изпълнено ел. захранване, без монтирани вентилатори.
Кухни / кухненски боксове – изпълнена с готови двойни сифонни коминни тела. Индивидуално включване се осъществява към малкия отвор на коминното тяло. Отворите за аспирация се правят при монтаж на кухненското оборудване от клиента в зависимост от вида и височината на отвеждащия тръбопровод.

Изпълнена мазилка и положен един слой бял латекс.

Положен Мултипор 7,5 см. шпаклован на две ръце с мрежа, съгласно проект и положен един слой бял латекс.

Шлайфан бетон или друга износо-устойчива настилка.

Индивидуална гаражна врата – тип летящо крило с възможност за дистанционно управление.

Монтирано гаражно табло, от което се захранват всички линии. Таблото е оборудвано със съответните предпазители и дефектнотокови защити. Монтирано е на височина 2,20м от готов под и е разположено в близост до вратата на гаража.
Осветлението се изпълнява с мостови проводник 3х1,5мм2 под мазилката.
Монтирани електромери и открити партиди към „ЧЕЗ Разпределение България” АД за всички гаражи в сградата (след издаване на Удостоверение за въвеждане в експлоатация).

Изпълнена варо-циментова мазилка.

Изравнителна цименто-пясъчна замазка.

Метална врата със секретна брава и отвори за вентилация.

Изпълнена осветителна инсталация към общи нужди.

83. ж.к. "Дружба 1", бл. 197Б

Галерия

Допълнителна информация

Актуални оферти