Жилищна сграда "ЗОРА" - ж.к. Малинова долина

Етап на строителство: Изпълнена покривна плоча, изпълнени зидарии 6-ти етаж

Сутерен (0 свободни)
Етаж 1-Партер (0 свободни)
Етаж 2 (0 свободни)
Етаж 3 (0 свободни)
Етаж 4 (0 свободни)
Етаж 5 (0 свободни)
Етаж 6 (1 свободен)

ж.к. Малинова долина

имот	застроена площ	обща площ	статус
Гараж №8	27,88	42,37	продаден
Гараж №9	29,64	45,83	продаден
Гараж №10	29,91	46,09	продаден
Гараж №11	22,97	37,54	продаден
Гараж №12	26,71	40,90	продаден
Гараж №13	28,40	43,55	продаден
Гараж №14	27,90	42,69	продаден
Гараж №15	30,42	46,68	продаден
Гараж №16	26,17	39,86	продаден
Гараж №17	26,39	40,76	продаден
Гараж №18	27,79	42,91	продаден
Гараж №19	25,42	39,26	продаден
Гараж №20	26,35	40,01	продаден
Гараж №21	25,88	39,31	продаден
Гараж №22	27,79	42,20	продаден
Гараж №23	25,42	38,61	продаден
Гараж №24	25,88	39,31	продаден
Гараж №25	28,22	42,97	продаден

имот	вид	застроена площ	обща площ	изложение	статус
Ап. №1-двор 36,30	3ст.	75,21	85,23	ЮЗ	продаден
Ап. №2-двор 42,90	3ст.	89,52	101,45	ЮЗ/ЮИ	продаден
Гараж №1		31,69	35,99		продаден
Гараж №2		30,08	34,14		продаден
Гараж №3		32,88	37,75		продаден
Гараж №4	2 авт.	47,16	53,64		продаден
Гараж №5		23,56	27,05		продаден
Гараж №6		20,85	23,94		продаден
Гараж №7		25,46	29,23		продаден

имот	вид	застроена площ	обща площ	изложение	статус
Ап. №3	3ст.	108,30	123,59	ЮЗ/СЗ/СИ	продаден
Ап. №4	3ст.	83,44	95,51	ЮЗ	продаден
Ап. №5	2ст.	54,28	62,50	ЮЗ	продаден
Ап. №6	3ст.	93,76	107,71	ЮЗ/ЮИ	продаден
Ап. №7	3ст.	109,43	124,95	ЮИ/СИ	продаден

имот	вид	застроена площ	обща площ	изложение	статус
Ап. №8	3ст.	108,30	124,21	ЮЗ/СЗ/СИ	продаден
Ап. №9	3ст.	83,44	95,84	ЮЗ	продаден
Ап. №10	2ст.	54,28	62,54	ЮЗ	продаден
Ап. №11	3ст.	93,76	107,71	ЮЗ/ЮИ	продаден
Ап. №12	3ст.	109,43	125,63	ЮИ/СИ	продаден

имот	вид	застроена площ	обща площ	изложение	статус
Ап. №13	3ст.	108,30	124,23	ЮЗ/СЗ/СИ	продаден
Ап. №14	3ст.	83,44	95,84	ЮЗ	продаден
Ап. №15	2ст.	54,28	62,55	ЮЗ	продаден
Ап. №16	3ст.	93,76	107,71	ЮЗ/ЮИ	продаден
Ап. №17	3ст.	109,43	125,62	ЮИ/СИ	продаден

имот	вид	застроена площ	обща площ	изложение	статус
Ап. №18	3ст.	108,30	124,30	ЮЗ/СЗ/СИ	продаден
Ап. №19	3ст.	83,44	95,84	ЮЗ	продаден
Ап. №20	2ст.	54,28	62,54	ЮЗ	продаден
Ап. №21	3ст.	93,76	107,71	ЮЗ/ЮИ	продаден
Ап. №22	3ст.	109,43	125,63	ЮИ/СИ	продаден

имот	вид	застроена площ	обща площ	изложение	статус
Ап. №23	3ст.	96,56	110,40	ЮЗ/ЮИ	продаден
Ап. №24	2ст.	64,33	73,31	ЮЗ	свободен

Галерия

Етап на строителството

Допълнителна информация

1.СГРАДА – Архитектурно- строителна част

2. ЖИЛИЩА

3. ПОДЗЕМНИ ГАРАЖИ

4. НАДЗЕМНИ ГАРАЖИ

5. МАЗЕТА

ГАРАНЦИОННИ СРОКОВЕ

3.1. СТЕНИ

3.2. ТАВАНИ

3.3. ПОД

3.4. ДОГРАМА

3.5. ЕЛЕКТРОИНСТАЛАЦИЯ

4.1. СТЕНИ

4.2. ТАВАНИ

4.3. ПОД

4.4. ДОГРАМА

4.5. ЕЛЕКТРОИНСТАЛАЦИЯ

5.1. СТЕНИ

5.2. ТАВАНИ

5.3. ПОД

5.4. ДОГРАМА

5.5. ЕЛЕКТРОИНСТАЛАЦИЯ

Гаранционните срокове се определят съгласно чл.20, ал.4 от Наредба №2 и започват да текат от деня на издаване на разрешение за ползване на строежа, съгласно чл.20, ал.3 от Наредба 2, във връзка с чл.160, ал.4 и ал.5 ЗУТ.

1.1. КОНСТРУКЦИЯ

1.2. ЗИДАРИИ - керамични тухли:

1.3. ПОКРИВ

1.4. ХИДРОИЗОЛАЦИИ

1.5. ФАСАДА

1.6. МЪЛНИЕЗАЩИТНА ИНСТАЛАЦИЯ

1.7. ВЕРТИКАЛНА ПЛАНИРОВКА - изпълнена съгласно одобрен проект

1.8. ИНФРАСТРУКТУРА

1.9. ОБЩИ ЧАСТИ НА ЖИЛИЩНАТА ЧАСТ

1.10. ОБЩИ ЧАСТИ В ПОДЗЕМНИТЕ ГАРАЖИ

2.1. СТЕНИ И ТАВАНИ

2.2. ПОД

2.3. БАЛКОНИ

2.4. ОТКРИТИ ТЕРАСИ

2.5. ДВОР-ТЕРАСИ И ЗЕЛЕНА ПЛОЩ

2.6. ДОГРАМА

2.7. ВиК ИНСТАЛАЦИЯ

2.8. ЕЛЕКТРОИНСТАЛАЦИИ

2.9. ОТОПЛИТЕЛНА ИНСТАЛАЦИЯ

2.10. ВЕНТИЛАЦИЯ

2.11. КЛИМАТИЗАЦИЯ

Изпълнена мазилка и положен един слой бял латекс.

• Изпълнена мазилка и положен един слой бял латекс
• Тавани на гаражи, граничещи с жилищни площи – положена топлоизолация с дебелина по проект.

Шлайфан бетон или друга износо-устойчива настилка.

Индивидуална гаражна врата (тип летящо крило и/или секционна, и/или ролетна) с дистанционно управление.

• Монтирано гаражно табло, от което се захранват всички линии. Таблото е оборудвано със съответните предпазители и дефектно-токови защити. Монтирано е в гаража.
• Осветление - изпълнено с мостови проводник 3х1,5мм2. Монтирани ключове.
• Контакти – главните линии се изпълняват с мостови проводник 3х4мм2, а отклоненията към съответния контакт с 3х2,5мм2. Всички контакти са тип „ШУКО” със занулени контактни пластини.
• Монтирани електромери и открити партиди към „Електрохолд България” ЕООД за всички гаражи в сградата (след издаване на Удостоверение за въвеждане в експлоатация и съгласно процедурите и сроковете на експлоатационното дружество).

Изпълнена мазилка и положен един слой бял латекс.

• Изпълнена мазилка и положен един слой бял латекс
• Тавани на гаражи граничещи с жилищна площ – положена топлоизолация с дебелина по проект.

Шлайфан бетон или друга износо-устойчива настилка.

Индивидуална гаражна врата (тип летящо крило и/или секционна, и/или ролетна) с дистанционно управление.

Изпълнена варо-циментова мазилка.

Изравнителна цименто-пясъчна замазка.

Метална врата със секретна брава и отвори за вентилация.

Изпълнена осветителна инсталация.

Конструкция на сградата - 10год.
Хидроизолационни работи - 7год.
Всички строително-монтажни и довършителни работи - 5год.
Вътрешни инсталации - 7год.

Монолитна, стоманобетонна скелетно-гредова система с обща фундаментна плоча. Сградата е проектирана, съгласно Наредба №РД-02-20-2 от 2012год. за проектиране на сгради и съоръжения в земетръсни райони и нормативните изисквания за проектиране на бетонни и стоманобетонни конструкции, с устойчивост на земетръс IX-та степен по скалата на Медведев-Шпонхойер-Карник. Основите са оразмерени съгласно нормите за проектиране на плоско фундиране, съобразно направените геоложки проучвания на място и изготвен геоложки доклад.

• За външни ограждащи стени – керамични тухли на фирма „WIENERBERGER” Porotherm 25 N+F Light (или подобни) и топлоизолационна система.
• За вътрешни тухлени стени – керамични тухли на фирма „WIENERBERGER” Porotherm 12 N+F Light (или подобни).

Тип плосък покрив с положени пластове по детайл – битумна паро-изолация с алуминиева вложка, топлоизолация от екструдиран пено-полистирол – XPS 14см., армирана замазка с наклон, два пласта рулонна битумна хидроизолация. Без термо-мостове по конструктивните елементи. Отводняване на покривните повърхности – с отводнителни елементи на фирма HL.

Изпълнени битумни хидроизолации на основите на сградата и всички външни сутеренни стени, по всички открити тераси и на покрива на сградата. Фирмата използва хидроизолационни системи на реномирани производители.

• Топлоизолационна система с материали на лидери в производството на Интегрирани Топлоизолационни Системи като BAUMIT, WEBER, CERESIT и др. от експандиран полистирол – EPS 10см.
• Силикатна или силиконова мазилка в два цвята с акценти от декоративни клинкерни тухли.
• Балконски парапети – алуминиеви, прахово боядисани, ръкохватка (по архитектурен детайл).
• Парапети покривни тераси – алуминиеви, прахово боядисани (по архитектурен детайл).
• Фирмен надпис и лого на фирмата изпълнител на сградата.

Изпълнява се с мълниеприемник с изпреварващо действие, съгласно Наредба №4 от 22.12.2010год.

• Изпълнени тротоарни настилки.
• Завършен подход към входа на сградата.
• Изпълнена ажурна ограда към съседните имоти.
• Изпълнено озеленяване от декоративни, дървесни и тревни насаждения.
• Изпълнена поливна система.
• Обособени дворни части, прилежащи към апартаментите на партера.

Изпълнени - външно електрозахранване, външни водопроводна и канализационна връзки. Изграждането на уличен газопровод е задължение на експлоатационното предприятие и ИЗПЪЛНИТЕЛЯТ не носи отговорност за срока на изпълнение и включването на сградата в мрежата.

• Входно преддверие на сградата с индивидуален интериорен дизайн, завършени и оборудвани общи помещения.
• Входна врата на сградата – алуминиева дограма с прекъснат термомост.
• Видео-домофонна уредба – изпълнена, с окабеляване и монтирано домофонно табло с цветна камера до входната врата на сградата.
• Монтирани пощенски кутии.
• Стени и тавани завършени до гипсова шпакловка/мазилка с положени в ръбовете алуминиеви ъглопротектори, положен грунд и латексово боядисване.
• Под и стъпала – едроразмерен калиброван гранитогрес и/или гранит.
• Стени и тавани в коридори – общи части мазета – завършени до варо-циментова мазилка и положен един слой бял латекс.
• Под в коридори – общи части мазета – гранитогрес.
• Дограма – между стълбища и етажни площадки – алуминиеви врати; прозорци на междинни площадки – PVC - шесткамерен немски профил с троен стъклопакет.
• Стълбищни парапети - по архитектурен детайл.
• Асансьорни уредби - икономични, с електрическо безредукторно задвижване с честотно управление за плавно спиране и потегляне, с функция за придвижване на кабината до спирка при прекъсване на основното захранване. Без машинно помещение. Луксозни кабини с автоматични врати. Монтаж и изпълнение съгласно изискванията на „Наредбата за безопасна експлоатация и технически надзор на асансьорите”.
• Осветление – с монтирани плафониери, фотоклетки за автоматично активиране при движение.
• Изпълнено окабеляване за видеонаблюдение на партер.
• Изпълнено евакуационно осветление по проект.
• Монтирани електромери за общи разходи (след издаване на Удостоверение за въвеждане в експлоатация) – стълбищно осветление и асансьорни уредби.
• Открити партиди към „Електрохолд България” ЕООД за всички имоти в сградата (след издаване на Удостоверение за въвеждане в експлоатация и съгласно процедурите и сроковете на експлоатационното дружество).

• Рампа - изпълнена настилка, монтирана обща секционна врата с дистанционно управление за вход- изход на автомобилите.
• Под маневрена улица – шлайфан бетон или друга износо-устойчива настилка.
• Стени – изпълнена мазилка и положен един слой бял латекс.
• Тавани маневрена зона – положена топлоизолация с дебелина по проект.
• Осветление с монтирани LED осветителни тела и фотоклетки за автоматично активиране при движение.
• Изпълнено евакуационно осветление по проект.
• Изпълнена принудителна вентилационна инсталация за отвеждане на изгорелите автомобилни газове по проект.
• Изпълнени системи за пожароизвестяване.
• Изпълнена система за детекция на СО.
• Изпълнена светофарна уредба.
• Монтирани електромери за общи разходи (след издаване на Удостоверение за въвеждане в експлоатация) – осветление общи части, вентилация, табло Подземни Гаражи (задвижване обща гаражна врата).

• Сухи помещения - завършени до гипсова шпакловка/мазилка с положени в ръбовете алуминиеви ъглопротектори. По стени към стълбищна клетка положена топлоизолация от „Мултипор“ (съгласно проект). Междуапартаментни стени – двоен тухлен зид (2х12см) с монтирана звукоизолационна мембрана между тях и двустранно изпълнен детайл с вата и газобетон за повишаване степента на шумоизолация.
• Мокри помещения (бани, тоалетни, мокри помещения) - с изпълнена варо-циментова мазилка.

• Положена шумоизолация под замазка на реномирани производители.
• Сухи помещения – изравнителна, армирана цименто-пясъчна замазка.
• Мокри помещения – циментова замазка с наклони към сифоните.

Изпълнени хидроизолация и замазка с наклон към сифон. Настилка от мразоустойчив гранитогрес.

Изпълнени с положени пластове по детайл – битумна паро-изолация, топлоизолация от екструдиран пено-полистирол – XPS 12см., армирана замазка с наклон, два пласта рулонна битумна хидроизолация. Завършени с декинг система.

Частично декинг система и изпълнено озеленяване.

• Външна – РVС с повишена шумоизолация - шесткамерен немски профил с троен стъклопакет (6мм всесезонно / 4мм бяло / 4мм нискоемисионно „К“ стъкло) и газ аргон. Двуплоскостно отваряне на една позиция в помещение. На първи, втори и последен етаж с противовзломен (секюрити) обков. Положени двустранно апо лайсна с мрежа и външно хидроизолационна лента. Монтирани външни подпрозоречни алуминиеви плотове.
• Покривни прозорци – на реномиран производител за плосък покрив в кухненски боксове (съгласно проект – пети и шести етаж). С електрическо задвижване, дистанционно и сензор за дъжд.
• Входна апартаментна врата - блиндирана с триточково заключване, пасивни шипове и с висок клас секретна брава.
• Монтирани интериорни врати (с демонтируеми первази) с ламинатно покритие и луксозен обков.

• Водопровод - изпълнен с полипропиленови тръби с PN 16 и PN 20 за студена и топла вода - до тапа. Монтирана топлоизолация на всички участъци с оглед предотвратяване образуването на конденз. Монтирани водомери с възможност за монтаж на модул за дистанционно отчитане.
• Канализация - изпълнена с РVС тръби, до тапи.

• Монтирано апартаментно табло, от което се захранват всички линии за осветление и контакти. Таблото е оборудвано със съответните предпазители и дефектно-токови защити. Монтирано е в близост до входната врата на жилището.
• Осветление - изпълнено с мостови проводник 3х1,5мм2. Монтирани ключове на височина 1,00 м. от готов под.
• Контакти – главните линии се изпълняват с мостови проводник 3х4мм2, а отклоненията към съответния контакт с 3х2,5мм2. Местата на контактите с общо предназначение са съобразени с обзавеждането и са монтирани на 0,30 м. от готов под. Линиите за усилени връзки на ел. печка, миялна машина и пералня са самостоятелни. Всички контакти са тип „ШУКО” със занулени контактни пластини.
• Заземителната инсталация на всички точки се изпълнява с третото или петото жило на захранващия проводник. Всички защитни проводници са свързани помежду си чрез свързващи клеми, отговарящи на изискванията на Наредбата за устройство на електрическите уредби.
• Слаботокови инсталации - изпълняват се празни тръбни мрежи с гофрирана тръба за NET и TV инсталация. Излазите завършват с монтирани розетки на предвидените по проект места. В тръбите са поставени водачи за бързо и лесно изтегляне на кабелите. Окабеляването се изпълнява от съответния доставчик на услуга.
• Видеодомофонна инсталация - изпълнена, с окабеляване и монтирана видеодомофонна слушалка с цветен дисплей до входната врата.
• Монтирани електромери и открити партиди към „Електрохолд България” ЕООД за всички апартаменти в сградата (след издаване на Удостоверение за въвеждане в експлоатация и съгласно процедурите и сроковете на експлоатационното дружество).
* Всички електроинсталационни материали – проводници, ключове, контакти, фасунги, разпределителни табла, гофрирани и PVC тръби и принадлежности към тях отговорят на БДС и се доставят от реномирани производители.

• Сградата ще се захрани централно с газ.
• Изпълнена дворна газо-захранваща мрежа.
• Изпълнена сградна и апартаментна газова инсталация с медни тръби.
• Монтиран двуконтурен кондензен газов котел за топла вода и отопление във всеки апартамент.
• Монтирани алуминиеви радиатори с термоглави.
• Монтирано отоплително тяло в баня тип “Лира” с термоглава
• Изпълнена тръбна разводка в апартаментите от полиетиленови тръби с алуминиева вложка, положени в гофрирани тръби по пода - под замазката, от апартаментна колекторна кутия до всеки радиатор .

• Мокри помещения – изпълнена от PVC тръби с отвеждане над покрива, предвидено ел. захранване, без монтирани вентилатори.
• Кухни / кухненски боксове – изпълнена с готови двойни сифонни коминни тела. Индивидуално включване се осъществява към малкия отвор на коминното тяло. Отворите за аспирация се правят при монтаж на кухненското оборудване от клиента в зависимост от вида и височината на отвеждащия тръбопровод.

Изпълнена тръбна инсталация (изолирани тръби за конденз, захранваща и връщаща медни тръби между външно и вътрешни тела) и ел. захранване до контакт за Мулти-сплит система (свързана система от няколко вътрешни тела и едно външно тяло) за охлаждане на директно изпарение за всеки апартамент. Предвидено е изводите за външното тяло да се изпълнят съгласно проект към съответния апартамент, до вътрешните тела във всяка стая, които са предвидени за високо-стенен монтаж (БЕЗ доставка и монтаж на външно и вътрешни тела).

Жилищна сграда "ЗОРА" - ж.к. Малинова долина

Етап на строителство: Изпълнена покривна плоча, изпълнени зидарии 6-ти етаж

Галерия

Етап на строителството

Допълнителна информация

Актуални оферти

ЗА ДА БЪДЕШ ИНФОРМИРАН, АБОНИРАЙ СЕ: