Жилищна сграда "ДИВНА" - кв. Кръстова вада

Етап на строителство: Изпълнение на плоча над етаж 1 (партер)

Сутерен (8 свободни)
Ет.1-Партер (5 свободни)
Етаж 2 (2 свободни)
Етаж 3 (2 свободни)
Етаж 4 (6 свободни)
Етаж 5 (3 свободни)
Етаж 6 (0 свободни)

кв. Кръстова вада (линк към карта)

имот	вид	застроена площ	обща площ	статус
Гараж №1		18,57	38,77	свободен
Гараж №2		17,70	36,95	продаден
Гараж №3		18,86	39,38	продаден
Гараж №4		20,39	42,57	продаден
Гараж №5		18,68	39,00	свободен
Гараж №6		18,68	39,00	свободен
Гараж №7		19,62	40,97	продаден
Гараж №8		19,09	39,86	продаден
Гараж №9		18,79	39,24	продаден
Гараж №10		17,59	36,73	свободен
Гараж №11		17,40	36,33	свободен
Гараж №12	2 авт.	29,60	61,81	продаден
Гараж №13	2 авт.	55,93	116,78	продаден
Гараж №14	2 авт.	29,31	60,43	продаден
Гараж №15		17,65	36,39	свободен
Гараж №16		17,03	35,56	продаден
Гараж №17		17,36	36,24	продаден
Гараж №18		17,09	35,69	свободен
Гараж №19		17,68	36,92	свободен
ПМ №3		16,24	33,91	продаден
ПМ №4		16,24	33,91	продаден
ПМ №5		12,60	26,31	продаден
ПМ №6		12,60	26,31	продаден
ПМ №7		16,03	33,47	продаден
ПМ №8		16,10	33,61	продаден

имот	вид	застроена площ	обща площ	изложение	статус
Ап. №1 с тераса	2ст.	69,79	85,23	Ю	свободен
Ап. №2 с тераса	2ст.	76,10	92,43	Ю/З/С	свободен
Ап. №14 с тераса	2ст.	58,16	70,73	Ю/И	продаден
Ап. №15 с тераса	2ст.	59,16	71,70	И	продаден
Ап. №16 с тераса	2ст.	55,47	67,27	И	продаден
Ап. №17 с тераса	3ст.	107,45	129,14	И/С/З	свободен
Гараж №1		28,27	34,77		продаден
Гараж №2		29,82	36,67		продаден
Гараж №3		28,30	34,81		продаден
Гараж №4		28,30	34,81		свободен
Гараж №5		30,67	37,72		свободен

имот	вид	застроена площ	обща площ	изложение	статус
Ап. №3	3ст.	87,32	108,99	Ю	продаден
Ап. №4	3ст.	87,74	108,69	Ю/З/С	продаден
Ап. №5	2ст.	61,52	76,24	Ю	продаден
Ап. №6	4ст.	90,38	111,06	Ю/С	продаден
Ап. №18	4ст.	87,26	107,27	Ю/С	свободен
Ап. №19	3ст.	90,42	112,35	Ю/И	продаден
Ап. №20	2ст.	65,71	81,60	И	продаден
Ап. №21	2ст.	61,83	76,78	И	продаден
Ап. №22	4ст.	121,97	150,01	И/С/З	свободен

имот	вид	застроена площ	обща площ	изложение	статус
Ап. №7	3ст.	87,32	108,96	Ю	свободен
Ап. №8	3ст.	87,74	108,65	Ю/З/С	свободен
Ап. №9	2ст.	61,52	76,81	Ю	продаден
Ап. №10	4ст.	90,38	111,92	Ю/С	продаден
Ап. №23	4ст.	87,26	108,12	Ю/С	продаден
Ап. №24	3ст.	90,42	112,71	Ю/И	продаден
Ап. №25	2ст.	65,71	81,60	И	продаден
Ап. №26	2ст.	61,83	76,78	И	продаден
Ап. №27	4ст.	121,97	150,06	И/С/З	продаден

имот	вид	застроена площ	обща площ	изложение	статус
Ап. №11	3ст.	87,32	107,72	Ю	свободен
Ап. №12	3ст.	87,74	107,45	Ю/З/С	свободен
Ап. №13	4ст.	124,98	154,11	Ю/С	свободен
Ап. №28	4ст.	87,26	108,17	Ю/С	свободен
Ап. №29	3ст.	90,42	112,72	Ю/И	продаден
Ап. №30	2ст.	65,71	81,75	И	свободен
Ап. №31	2ст.	61,83	76,93	И	свободен
Ап. №32	4ст.	121,97	150,01	И/С/З	продаден

имот	вид	застроена площ	обща площ	изложение	статус
Ап. №33	4ст.	87,26	108,09	Ю/С	свободен
Ап. №34	3ст.	90,42	112,64	Ю/И	продаден
Ап. №35	2ст.	65,71	81,61	И	свободен
Ап. №36	2ст.	61,83	76,75	И	продаден
Ап. №37	4ст.	121,97	150,01	И/С/З	свободен

имот	вид	застроена площ	обща площ	изложение	статус
Ап. №38	3ст.	101,30	124,59	Ю/И	продаден
Ап. №39	4ст.	124,11	152,01	И/С/З	продаден

Галерия

Етап на строителството

Допълнителна информация

1. СГРАДА – Архитектурно- строителна част

2. ЖИЛИЩА

3. ПОДЗЕМНИ ГАРАЖИ

4. НАДЗЕМНИ ГАРАЖИ

5. СКЛАДОВЕ

1.1 КОНСТРУКЦИЯ

1.2 ЗИДАРИИ - керамични тухли:

1.3 ПОКРИВ

1.4. ХИДРОИЗОЛАЦИИ

1.5 ФАСАДА

1.6. МЪЛНИЕЗАЩИТНА ИНСТАЛАЦИЯ

1.7. ВЕРТИКАЛНА ПЛАНИРОВКА - изпълнена съгласно одобрен проект.

1.8. ИНФРАСТРУКТУРА

1.9. ОБЩИ ЧАСТИ НА ЖИЛИЩНАТА ЧАСТ

1.10. ОБЩИ ЧАСТИ В ПОДЗЕМНИТЕ ГАРАЖИ

2.1. СТЕНИ И ТАВАНИ

2.2. ПОД

2.3. БАЛКОНИ И ТЕРАСИ

2.4. ОТКРИТИ ТЕРАСИ

2.5. ДОГРАМА

2.6. ВиК ИНСТАЛАЦИЯ

2.7. ЕЛЕКТРОИНСТАЛАЦИИ

2.8. ОТОПЛИТЕЛНА ИНСТАЛАЦИЯ - ТЕРМОПОМПЕН АГРЕГАТ

2.9. ВЕНТИЛАЦИЯ

3.1. СТЕНИ

3.2. ТАВАНИ

3.3. ПОД

3.4. ДОГРАМА

3.5. ЕЛЕКТРОИНСТАЛАЦИЯ

4.1. СТЕНИ

4.2. ТАВАНИ

4.3. ПОД

4.4. ДОГРАМА

4.5. ЕЛЕКТРОИНСТАЛАЦИЯ

5.1. СТЕНИ

5.2. ТАВАНИ

5.3. ПОД

5.4. ДОГРАМА

5.5. ЕЛЕКТРОИНСТАЛАЦИЯ

Монолитна, стоманобетонна скелетно-гредова система с обща фундаментна плоча, разделена на две с дилатационна фуга. Сградата е проектирана, съгласно Наредба №РД-02-20-2 от 2012год. за проектиране на сгради и съоръжения в земетръсни райони и нормативните изисквания за проектиране на бетонни и стоманобетонни конструкции, с устойчивост на земетръс IX-та степен по скалата на Медведев-Шпонхойер-Карник. Основите са оразмерени съгласно нормите за проектиране на плоско фундиране, съобразно направените геоложки проучвания на място и изготвен геоложки доклад.

• За външни ограждащи стени – керамични тухли на фирма „WIENERBERGER” Porotherm 25 • За вътрешни тухлени стени – керамични тухли на фирма „WIENERBERGER” Porotherm 12 N+F Light (или подобни).
• За стоманобетонови стени граничещи със стълбищна клетка или общи помещения – допълнителна изолация от мултипор 7,5см.

Тип плосък покрив с положени пластове по детайл – битумна пароизолация с алуминиева вложка, топлоизолация от екструдиран пено-полистирол – XPS 12см., армирана замазка с наклон, два пласта рулонна битумна хидроизолация. Скатни части – изпълнен детайл от топлоизолация с каменна вата 12см, дъсчена обшивка, битумна хидроизолация и обшивка с поцинкована прахово боядисана ламарина. Без термо-мостове по конструктивните елементи. Отводняване на покривните повърхности – с отводнителни елементи на фирма HL с битумен маншет, заварен за хидроизолацията.

Изпълнена битумна хидроизолационна мембрана в основите на сградата – във фундаментна плоча и външни сутеренни стени= По всички открити тераси и на плоските покриви на сградата положена рулонна битумна хидроизолация (газопламъчно) тип „вана“. Фирмата използва хидроизолационни системи на реномирани производители.

•  Топлоизолационна система с материали на лидери в производството на Интегрирани Топлоизолационни Системи като BAUMIT, WEBER, CERESIT и др. от експандиран полистирол – EPS 12см.
•  Силикатна или силиконова мазилка в два цвята в комбинация с композитни материали.
•  Балконски парапети – самоносещ парапет от алуминиеви профили и триплекс.
•  Фирмен надпис и лого на фирмата изпълнител на сградата.

Изпълнява се с мълниеприемник с изпреварващо действие, съгласно Наредба №4 от 22.12.2010год.

• Изпълнени тротоарни настилки.
• Завършени подходи към входове на сградата и гаражи.
• Изпълнена ажурна ограда около сградата.
• Изпълнено озеленяване от декоративни, дървесни и тревни насаждения.
• Изпълнена поливна система.

Изпълнени - външно електрозахранване с монтирани ГЕТ (монтажа на индивидуални електромери и пускане на постоянен ток в сградата се осъществява след въвеждане в експлоатация и съгласно процедурите и сроковете на експлоатационното предприятие), външни водопроводна и канализационна връзки.

• Входни преддверия на сградата с индивидуален интериорен дизайн.
• Входни врати на сградата – алуминиева дограма с прекъснат термомост и входни блиндирани врати с контрол на достъпа.
• Видео-домофонна уредба – изпълнена, с окабеляване и монтирано домофонно табло с цветна камера до входната врата на сградата.
• Монтирани луксозни пощенски кутии.
• Стени и тавани - завършени до гипсова шпакловка/мазилка с положени в ръбовете алуминиеви ъглопротектори, положен грунд и латексово боядисване.
• Под и стъпала – калиброван гранитогрес.
• Дограма – между стълбища и етажни площадки – алуминиеви врати; прозорци на междинни площадки – PVC - шесткамерен немски профил с троен стъклопакет (6мм всесезонно / 4мм бяло / 4мм нискоемисионно „К“ стъкло) и газ аргон.
• Стълбищни парапети – алуминиева конструкция по архитектурен детайл.
• Асансьорни уредби - икономични, с електрическо безредукторно задвижване с честотно управление за плавно спиране и потегляне, с функция за придвижване на кабината до спирка при прекъсване на основното захранване. Без машинно помещение. Луксозни кабини с автоматични врати. Монтаж и изпълнение съгласно изискванията на „Наредбата за безопасна експлоатация и технически надзор на асансьорите”. Фирмата работи с реномирани производители като ORONA, KONE, OTIS и др.
• Осветление – с монтирани плафониери, фотоклетки за автоматично активиране при движение.
• Изпълнено окабеляване за видеонаблюдение на партер.
• Изпълнено евакуационно осветление по проект.
• Монтирани електромери за общи разходи (след издаване на Удостоверение за въвеждане в експлоатация) – стълбищно осветление и асансьорни уредби.
• Открити партиди към „Електрохолд България” ЕООД за всички имоти в сградата – съгласно процедурите и сроковете на експлоатационното дружество, чието задължение е и се извършва след издаване на Удостоверение за въвеждане в експлоатация.

• Рампа - изпълнена настилка, монтирана обща секционна врата с дистанционно управление за вход- изход на автомобилите.
• Под маневрен коридор – шлайфан бетон или друга износо-устойчива настилка.
• Стени – изпълнена мазилка и положен един слой бял латекс.
• Тавани - изпълнена мазилка и положен един слой бял латекс.
• Тавани граничещи с отопляеми площи - положен Мултипор 7,5 см. шпаклован на две ръце с мрежа и латекс.
• Осветление с монтирани LED осветителни тела и фотоклетки за автоматично активиране при движение.
• Изпълнено евакуационно осветление по проект.
• Изпълнена принудителна вентилационна инсталация за отвеждане на изгорелите автомобилни газове по проект.
• Изпълнени системи за пожароизвестяване.
• Изпълнена система за детекция на СО.
• Монтирани електромери за общи разходи (съгласно процедурите и сроковете на експлоатационното дружество, чието задължение е и се извършва след издаване на Удостоверение за въвеждане в експлоатация) - осветление общи части, системи за пожароизвестяване и детекция на въглероден окис, вентилация, обща гаражна врата (механизъм).

• сухи помещения - завършени до гипсова шпакловка/мазилка с положени в ръбовете алуминиеви ъглопротектори. По стени към стълбищна клетка положена топлоизолация от „Мултипор“ (съгласно проект). Стени на стаи и/или коридори граничещи с асансьорна шахта изпълнени по детайл с мултипор с дебелина 7,5 см. Тавани на неотопляеми помещения, които граничат с отопляеми, положена топлоизолация от мултипор 10см (по проект).
• Междуапартаментни стени – двоен тухлен зид - 12см керамична тухла / 1см. шумоизолация / 12см керамична тухла.
• мокри помещения (бани, тоалетни, мокри помещения) - с изпълнена варо-циментова мазилка.

• Положена шумоизолация под замазка на реномирани производители.
• Сухи помещения – изравнителна, армирана цименто-пясъчна замазка.
• Мокри помещения – циментова замазка с наклони към сифоните.

Изпълнени хидроизолация и замазка с наклон. Настилка от мразоустойчив гранитогрес.

Изпълнени с положени пластове по детайл – битумна паро-изолация, топлоизолация от екструдиран пено-полистирол – XPS 12см., армирана замазка с наклон, два пласта рулонна битумна хидроизолация и настилка от мразоустойчив гранитогрес.

• Външна – РVС - шесткамерен немски профил с троен стъклопакет (6мм всесезонно / 4мм бяло / 4мм нискоемисионно „К“ стъкло) с топъл дистанционер и газ аргон.. Двуплоскостно отваряне на една позиция в помещение. На първи, втори и последен етаж с противовзломен (секюрити) обков. Положена външно хидроизолационна лента. Монтирани външни подпрозоречни алуминиеви плотове.
• Входна апартаментна врата - блиндирана с триточково заключване, пасивни шипове и с висок клас секретна брава.
• Монтирани интериорни врати (с демонтируеми первази) с ламинатно покритие и луксозен обков.

• Водопровод - изпълнен с полипропиленови тръби с PN 16 и PN 20 за студена и топла вода - до тапа. Монтирана топлоизолация на всички участъци с оглед предотвратяване образуването на конденз. Монтирани водомери. Направени водни проби по щрангове.
• Топлата вода за битови нужди за всеки апартамент се осигурява от съответния термопомпен агрегат с вграден водосъдържател (бойлер).
• Канализация - изпълнена с РVС тръби (шумоизолирани), до тапи.

• Монтирано апартаментно табло, от което се захранват всички линии за осветление и контакти. Таблото е оборудвано със съответните предпазители и дефектно-токови защити. Монтирано е в близост до входната врата на жилището.
• Осветление - изпълнено с мостови проводник 3х1,5мм2. Монтирани ключове на височина 1,25 м. от готов под. До всеки ключ е изтеглен кабел с допълнителен нулев проводник от съответната разклонителна кутия, който позволява монтаж на устройство за дистанционно включване и изключване на осветлението (подготовка за „умен дом“). При верига с девиаторни и кръстати ключове, такъв кабел се изтегля само до ключа, през който се захранва веригата.
• Контакти – главните линии се изпълняват с мостови проводник 3х4мм2, а отклоненията към съответния контакт с 3х2,5мм2. Местата на контактите с общо предназначение са съобразени с обзавеждането и са монтирани на 0,30 м. от готов под. Линиите за усилени връзки на ел. печка, миялна машина и пералня са самостоятелни. Всички контакти са тип „ШУКО” със занулени контактни пластини. За трифазните изводи за котлони (където са предвидени) - с кабел СВТ 5х4мм²
• Заземителната инсталация на всички точки се изпълнява с третото или петото жило на захранващия проводник. Всички защитни проводници са свързани помежду си чрез свързващи клеми, отговарящи на изискванията на Наредбата за устройство на електрическите уредби.
• Слаботокови инсталации – от комуникационен шкаф RACK до слаботокова разпределителна кутия (идентична с апартаментното ел. табло) и до всяка крайна розетка за NET и TV инсталация се изпълняват по проект. В тръбите са поставени водачи за бързо и лесно изтегляне на кабелите. Окабеляването се изпълнява от съответния доставчик на услуга.
• Видеодомофонна инсталация - На входните врати на сградата се монтират електрически брави, управлявани от домофонната централа. Изпълнено окабеляване от захранващ блок за домофонна система до всеки апартамент. До апартаментната врата се монтира видео-домофонен панел с цветен дисплей за позвъняване от входната врата.
• Монтирани електромери и открити партиди към „Електрохолд България” ЕООД за всички апартаменти в сградата (съгласно процедурите и сроковете на експлоатационното дружество, чието задължение е и се извършва след издаване на Удостоверение за въвеждане в експлоатация).
* Всички електроинсталационни материали – проводници, ключове, контакти, фасунги, разпределителни табла, гофрирани и PVC тръби и принадлежности към тях отговорят на БДС и се доставят от реномирани производители.

• Изпълнена индивидуална система състояща се от външен и вътрешен модул с управление за отопление и/или охлаждане свързани помежду си, в комплект с циркулационна помпа, разширителен съд, топлообменник, допълнителен ел. нагревател 3kW и водосъдържател (бойлер).
• Предвиден за работа до -25°C, с отоплителна мощност Qот.=6,0kW и охладителна мощност Qох.=4,1kW,
• Дневни и спални - монтирани вентилаторни конвектори с елегантен дизайн. Зададената температура се достига бързо и се поддържа при възможно най-ниски нива на шум с ниска консумация на ел. енергия, гарантиращи бързо отопление и охлаждане на помещенията.
• Бани – монтирана лира за отопление.

*Външните тела са разположени по фасадата на сградата, а вътрешните в обособени зони от апартамента по проект.

• Мокри помещения – изпълнена от PVC тръби с отвеждане над покрива, предвидено ел. захранване, без монтирани вентилатори.
• Кухни / кухненски боксове – изпълнена с готови двойни сифонни коминни тела. Индивидуално включване се осъществява към малкия отвор на коминното тяло. Отворите за аспирация се правят при монтаж на кухненското оборудване от клиента в зависимост от вида и височината на отвеждащия въздуховод.

Изпълнена мазилка и положен един слой бял латекс.

Изпълнена топлоизолация от мултипор 10см (7,5см), шпакловка две ръце с мрежа и положен един слой бял латекс.

Шлайфан бетон или друга износо-устойчива настилка.

Автоматизирана индивидуална гаражна врата (тип летящо крило и/или секционна, и/или ролетна) с дистанционно управление.

• монтирано гаражно табло, от което се захранват всички линии. Таблото е оборудвано със съответните предпазители и дефектно-токови защити. Монтирано е в гаража.
• осветлението се изпълнява с кабел 3х1,5мм2.
• монтирани електромери и открити партиди към „Електрохолд България” ЕООД за всички гаражи в сградата (съгласно процедурите и сроковете на експлоатационното дружество, чието задължение е и се извършва след издаване на Удостоверение за въвеждане в експлоатация).

Изпълнена мазилка и положен един слой бял латекс.

• Изпълнена мазилка и положен един слой бял латекс
• Тавани на гаражи граничещи с жилищна площ – положена топлоизолация с дебелина по проект, шпакловка с лепило две ръце с мрежа и положен един слой бял латекс.

Шлайфан бетон или друга износо-устойчива настилка.

Индивидуална гаражна врата (тип летящо крило и/или секционна, и/или ролетна) с дистанционно управление.

• монтирано гаражно табло, от което се захранват всички линии. Таблото е оборудвано със съответните предпазители и дефектно-токови защити. Монтирано е в гаража.
• Осветление - изпълнено с мостови проводник 3х1,5мм2. Монтирани ключове.
• Контакти – главните линии се изпълняват с мостови проводник 3х4мм2, а отклоненията към съответния контакт с 3х2,5мм2. Всички контакти са тип „ШУКО” със занулени контактни пластини.
• монтирани електромери и открити партиди към „Електрохолд България” ЕООД за всички гаражи в сградата (съгласно процедурите и сроковете на експлоатационното дружество, чието задължение е и се извършва след издаване на Удостоверение за въвеждане в експлоатация).

Изпълнена варо-циментова мазилка и един слой бял латекс.

Изравнителна цименто-пясъчна замазка и финишен слой граниторес.

Метална врата със секретна брава и отвори за вентилация.

Изпълнена осветителна инсталация.

Жилищна сграда "ДИВНА" - кв. Кръстова вада

Етап на строителство: Изпълнение на плоча над етаж 1 (партер)

кв. Кръстова вада (линк към карта)

Галерия

Етап на строителството

Допълнителна информация

Актуални оферти

Жилищна сграда "ДИВНА" - кв. Кръстова вада

Жилищна сграда "СИНЕВА" ж.к. Младост 4 - ТЪРГОВСКИ ОФИС НА ОБЕКТА

Жилищна сграда "КАРА" - централна градска част

Жилищна сграда "Контракт Резиденс" - ж.к. Овча купел 2

84. Жилищна сграда "Сердика" - ул. Козлодуй №46

82. Жилищна сграда "Малина" 2, ул. Никола Станчев №34

ЗА ДА БЪДЕШ ИНФОРМИРАН, АБОНИРАЙ СЕ: