Жилищна сграда "Флора" - широк център

ж.к. Зона Б-18 (линк към карта)

Сутерен (1 свободен)
Етаж 1-Партер (1 свободен)
Етаж 2 (0 свободни)
Етаж 3 (0 свободни)
Етаж 4 (0 свободни)
Етаж 5 (0 свободни)
Етаж 6 (0 свободни)
Етаж 7 (0 свободни)

Етап на строителство: Изпълнение на покрив, монтаж PVC дограма
ГАРАНЦИОННИ СРОКОВЕ
конструкция на сградата - 10год.
хидроизолационни работи - 7год.
всички строително-монтажни и довършителни работи - 5год.
вътрешни инсталации - 7год.
Гаранционните срокове се определят съгласно чл.20, ал.4 от Наредба №2 и започват да текат от деня на издаване на разрешение за ползване на строежа, съгласно чл.20, ал.3 от Наредба 2, във връзка с чл.160, ал.4 и ал.5 ЗУТ.

имот	застроена площ	обща площ	статус
Гараж №1	24,36	46,48	продаден
Гараж №2	22,84	39,93	продаден
Гараж №3	22,06	42,09	продаден
Гараж №4	17,910	34,15	продаден
Гараж №5	18,77	35,81	продаден
Гараж №6	28,40	54,19	свободен
Гараж №7	19,41	36,61	продаден
Гараж №8	16,31	30,77	продаден
Гараж №9	16,31	30,77	продаден
Гараж №10	16,31	30,77	продаден
Гараж №11	16,31	30,77	продаден
Гараж №12	16,31	30,77	продаден
Гараж №13	16,31	30,77	продаден
Гараж №14	16,31	30,77	продаден
Гараж №15	16,31	30,77	продаден
Гараж №16	17,06	32,18	продаден
Паркомясто №1	12,63	24,10	продаден
Паркомясто №2	12,50	23,85	продаден

имот	застроена площ	обща площ	статус
Магазин №1	46,83	56,80	свободен
Магазин №2	22,87	27,74	продаден
Магазин №3	22,87	27,74	продаден
Магазин №4	48,71	68,08	продаден
Гараж №1	28,14	34,34	продаден
Гараж №2	26,56	32,41	продаден
Гараж №3	25,09	30,62	продаден
Гараж №4	22,06	26,92	продаден
Гараж №5	22,84	27,87	продаден
Гараж №6	24,36	29,73	продаден

имот	вид	застроена площ	обща площ	изложение	статус
Ап. №1	4ст.	108,45	131,26	И/З	продаден
Ап. №2	3ст.	81,52	98,88	И	продаден
Ап. №3	3ст.	94,21	114,38	Ю/И	продаден
Ап. №4	3ст.	85,74	104,00	Ю/З	продаден
Ап. №5	2ст.	53,56	64,93	З	продаден

имот	вид	застроена площ	обща площ	изложение	статус
Ап. №6	4ст.	108,45	131,92	И/З	продаден
Ап. №7	3ст.	81,52	99,55	И	продаден
Ап. №8	3ст.	94,21	115,16	Ю/И	продаден
Ап. №9	3ст.	85,74	104,33	Ю/З	продаден
Ап. №10	2ст.	53,56	65,02	З	продаден

имот	вид	застроена площ	обща площ	изложение	статус
ап. №11	4ст.	108,45	131,95	И/З	продаден
ап. №12	3ст.	81,52	99,54	И	продаден
ап. №13	2ст.	63,27	77,46	Ю/И	продаден
ап. №14	2ст.	58,33	71,17	Ю/З	продаден
ап. №15	2ст.	53,56	65,10	З	продаден

имот	вид	застроена площ	обща площ	изложение	статус
Ап. №16	4ст.	108,45	131,92	И/З	продаден
Ап. №17	3ст.	81,52	99,54	И	продаден
Ап. №18	2ст.	63,27	77,51	Ю/И	продаден
Ап. №19	2ст.	58,33	71,18	Ю/З	продаден
Ап. №20	2ст.	53,56	65,03	З	продаден

имот	вид	застроена площ	обща площ	изложение	статус
Ап. №21	4ст.	108,45	131,98	И/З	продаден
Ап. №22	3ст.	81,52	99,63	И	продаден
Ап. №23	2ст.	63,27	77,44	Ю/И	продаден
Ап. №24	2ст.	58,33	71,30	Ю/З	продаден
Ап. №25	2ст.	53,56	65,06	З	продаден

имот	вид	застроена площ	обща площ	изложение	статус

Галерия

Етап на строителството

Допълнителна информация

1. СГРАДА – Архитектурно- строителна част

2. ЖИЛИЩА

3. МАЗЕТА

4. МАГАЗИНИ

5. НАДЗЕМНИ ГАРАЖИ

6. ПОДЗЕМНИ ГАРАЖИ

1.1 КОНСТРУКЦИЯ

1.2 ЗИДАРИИ

1.3 ПОКРИВ

1.4 ХИДРОИЗОЛАЦИИ

1.5 ФАСАДА

1.6 МЪЛНИЕЗАЩИТНА ИНСТАЛАЦИЯ

1.7. ВЕРТИКАЛНА ПЛАНИРОВКА

1.8 ИНФРАСТРУКТУРА

1.9 ОБЩИ ЧАСТИ НА ЖИЛИЩНАТА ЧАСТ

1.10 ОБЩИ ЧАСТИ В ПОДЗЕМНИТЕ ГАРАЖИ

2.1 СТЕНИ И ТАВАНИ

2.2 ПОД

2.3 БАЛКОНИ

2.4 ОТКРИТИ ТЕРАСИ

2.5 ДОГРАМА

2.6 ВиК ИНСТАЛАЦИЯ

2.7 ЕЛЕКТРОИНСТАЛАЦИИ

2.8 ОТОПЛИТЕЛНА ИНСТАЛАЦИЯ

2.9 ВЕНТИЛАЦИЯ

2.10 КЛИМАТИЗАЦИЯ

3.1 СТЕНИ

3.2 ТАВАНИ

3.3 ПОД

3.4 ДОГРАМА

3.5 ЕЛЕКТРОИНСТАЛАЦИЯ

4.1 СТЕНИ И ТАВАНИ

4.2 ПОД

4.3 ДОГРАМА

4.4 ВиК ИНСТАЛАЦИЯ

4.5 ЕЛЕКТРОИНСТАЛАЦИИ

4.6 ОТОПЛИТЕЛНА ИНСТАЛАЦИЯ

4.7 ВЕНТИЛАЦИЯ

4.8 КЛИМАТИЗАЦИЯ

5.1 СТЕНИ

5.2 ТАВАНИ

5.3 ПОД

5.4 ДОГРАМА

5.6 ЕЛЕКТРОИНСТАЛАЦИЯ

6.1 СТЕНИ

6.2 ТАВАНИ

6.3 ПОД

6.4 ДОГРАМА

Монолитна, стоманобетонна скелетно-гредова система с обща фундаментна плоча. Сградата е проектирана, съгласно Наредба №РД-02-20-2 от 2012год. за проектиране на сгради и съоръжения в земетръсни райони и нормативните изисквания за проектиране на бетонни и стоманобетонни конструкции, с устойчивост на земетръс IX-та степен по скалата на Медведев-Шпонхойер-Карник. Основите са оразмерени съгласно нормите за проектиране на плоско фундиране, съобразно направените геоложки проучвания на място и изготвен геоложки доклад.

За външни ограждащи стени – керамични тухли на фирма „WIENERBERGER” Porotherm 25 N+F Light (или подобни) и топлоизолационна система.
За вътрешни тухлени стени – керамични тухли на фирма „WIENERBERGER” Porotherm 12 N+F Light (или подобни).
За стоманобетонови стени граничещи със стълбищна клетка или общи помещения – допълнителна изолация от мултипор 7см.

Тип плосък покрив с положени пластове по детайл – битумна паро-изолация с алуминиева вложка, топлоизолация от екструдиран пено-полистирол – XPS 14см., армирана замазка с наклон, два пласта рулонна битумна хидроизолация. Скатни части – изпълнен детайл от топлоизолация от каменна вата 14см, дъсчена обшивка, битумна хидроизолация и обшивка с поцинкована прахово боядисана ламарина. Без термо-мостове по конструктивните елементи. Отводняване на покривните повърхности – с отводнителни елементи на фирма HL.

Изпълнени хидроизолации в основите на сградата, под фундаментна плоча и външни сутеренни стени (тип „вана“), по всички открити тераси и на покрива на сградата. Фирмата използва хидроизолационни системи на реномирани производители.

Топлоизолационна система с материали на лидери в производството на Интегрирани Топлоизолационни Системи като BAUMIT, WEBER, CERESIT и др. от експандиран полистирол – EPS 12см.
Дву - три цветни силикатни или силиконови мазилки над партер.
Елементи от фасадата облицовани с композитен материал – съгласно проект.
Облицовки партер – от естествен камък.
Балконски парапети – самоносещ парапет от алуминиеви профили и триплекс.
Фирмен надпис и лого на фирмата изпълнител на сградата.

Изпълнява се с мълниеприемник с изпреварващо действие, съгласно Наредба №4 от 22.12.2010год.

Изпълнени тротоарни настилки.
Завършени подходи към вход на сградата, магазини и гаражи.
Изпълнена ажурна ограда към съседните имоти.
Изпълнено озеленяване от декоративни, дървесни и тревни насаждения.
Изпълнена поливна система.

Изпълнени - външно електрозахранване, външни водопроводна и канализационна връзки. Изпълнението на захранващия топлопровод от уличната мрежа до сградата и оборудването на абонатната станция е задължение на "Топлофикация София" ЕАД. Изпълнителят осигурява проектирането, издаването на Разрешение за строеж и контролира изпълнението, но не носи отговорност за срока на изпълнение от страна на топлофикационното дружество.

Входно преддверие на сградата с индивидуален интериорен дизайн, завършено и оборудвано общо сервизно помещение.
Входна врата на сградата – алуминиева дограма с прекъснат термомост и входна блиндирана врата с контрол на достъпа.
Видео-домофонна уредба – изпълнена, с окабеляване и монтирано домофонно табло с цветна камера до входната врата на сградата.
Монтирани пощенски кутии.
Стени и тавани завършени до гипсова шпакловка/мазилка с положени в ръбовете алуминиеви ъглопротектори, положен грунд и латексово боядисване.
Под и стъпала – калиброван гранитогрес и/или гранит.
Стени и тавани в коридори – общи части мазета – завършени до варо-циментова мазилка и положен един слой бял латекс.
Под в коридори – общи части мазета – гранитогрес.
Дограма – между стълбища и етажни площадки – алуминиеви врати; прозорци на междинни площадки – PVC - шесткамерен немски профил с троен стъклопакет.
Стълбищни парапети - по архитектурен детайл.
Асансьорна уредба - икономична, с електрическо безредукторно задвижване с честотно управление за плавно спиране и потегляне, с функция за придвижване на кабината до спирка при прекъсване на основното захранване. Без машинно помещение. Луксозна кабина с автоматични врати. Монтаж и изпълнение съгласно изискванията на „Наредбата за безопасна експлоатация и технически надзор на асансьорите”. Фирмата работи с реномирани производители като KONE, ORONA, OTIS и др.
Осветление – с монтирани плафониери, фотоклетки за автоматично активиране при движение.
Изпълнено окабеляване за видеонаблюдение.
Изпълнено евакуационно осветление по проект.
Монтирани електромери за общи разходи (след издаване на Разрешение за ползване) – стълбищно осветление и асансьорни уредби.
Открити партиди към „Електрохолд България” ЕООД за всички имоти в сградата (след издаване на Разрешение за ползване и съгласно процедурите и сроковете на експлоатационното дружество).

Рампа - изпълнена настилка, монтирана обща секционна врата с дистанционно управление за вход- изход на автомобилите.
Под маневрена улица – шлайфан бетон или друга износо-устойчива настилка.
Стени – изпълнена мазилка и положен един слой бял латекс.
Тавани - изпълнена мазилка и положен един слой бял латекс; тавани граничещи с отопляеми площи - положен Мултипор 7 см. шпаклован на две ръце с мрежа, съгласно проект и положен един слой бял латекс.
Осветление с монтирани LED осветителни тела и фотоклетки за автоматично активиране при движение.
Изпълнено евакуационно осветление по проект.
Изпълнена принудителна вентилационна инсталация за отвеждане на изгорелите автомобилни газове по проект.
Изпълнени системи за пожароизвестяване.
Изпълнена система за детекция на СО.
Изпълнена светофарна уредба.
Монтирани електромери за общи разходи (след издаване на Разрешение за ползване) – осветление общи части, системи за пожароизвестяване и детекция на въглероден окис, светофарна уредба, вентилация, обща гаражна врата (механизъм).

Сухи помещения - завършени до гипсова шпакловка/мазилка с положени в ръбовете алуминиеви ъглопротектори. По стени към стълбищна клетка положена топлоизолация от „Мултипор“ (съгласно проект). Стени на стаи и/или коридори граничещи с асансьорна шахта изпълнени по детайл с газобетон с дебелина 7 см. Тавани на неотопляеми помещения, които граничат с отопляеми, положена топлоизолация от Мултипор 7 см.
Мокри помещения (бани, тоалетни, мокри помещения) - с изпълнена варо-циментова мазилка.

Положена шумоизолация „Dipact“ под замазка.
Сухи помещения – изравнителна, армирана цименто-пясъчна замазка.
Мокри помещения – циментова замазка с наклони към сифоните.

Изпълнени хидроизолация и замазка с наклон. Настилка от мразоустойчив гранитогрес.

Изпълнени с положени пластове по детайл – битумна паро-изолация, топлоизолация от екструдиран пено-полистирол – XPS 12см., армирана замазка с наклон, два пласта рулонна битумна хидроизолация. Настилка от мразоустойчив гранитогрес.

Външна - РVС - шесткамерен немски профил с троен стъклопакет с две нискоемисионни, едно бяло стъкло и газ аргон. Положена външно хидроизолационна лента. Монтирани външни подпрозоречни алуминиеви плотове.
Входна апартаментна врата - блиндирана с триточково заключване, пасивни шипове и с висок клас секретна брава.
Интериорни врати с естествен фурнир и обков.

Водопровод - изпълнен с полипропиленови тръби с PN 16 и PN 20 за студена и топла вода - до тапа. Монтирана топлоизолация на всички участъци с оглед предотвратяване образуването на конденз. Монтирани водомери. Направени водни проби по щрангове.
Канализация - изпълнена с РVС тръби, до тапи.

Монтирано апартаментно табло, от което се захранват всички линии за осветление и контакти. Таблото е оборудвано със съответните предпазители и дефектно-токови защити. Монтирано е в близост до входната врата на жилището.
Осветление - изпълнено с мостови проводник 3х1,5мм2. Монтирани ключове на височина 1,00 м. от готов под.
Контакти – главните линии се изпълняват с мостови проводник 3х4мм2, а отклоненията към съответния контакт с 3х2,5мм2. Местата на контактите с общо предназначение са съобразени с обзавеждането и са монтирани на 0,30 м. от готов под. Линиите за усилени връзки на ел. печка, миялна машина и пералня са самостоятелни. Всички контакти са тип „ШУКО” със занулени контактни пластини.
Заземителната инсталация на всички точки се изпълнява с третото или петото жило на захранващия проводник. Всички защитни проводници са свързани помежду си чрез свързващи клеми, отговарящи на изискванията на Наредбата за устройство на електрическите уредби.
Слаботокови инсталации - изпълняват се празни тръбни мрежи с гофрирана тръба за NET и TV инсталация. Излазите завършват с монтирани розетки на предвидените по проект места. В тръбите са поставени водачи за бързо и лесно изтегляне на кабелите. Окабеляването се изпълнява от съответния доставчик на услуга.
Видеодомофонна инсталация - изпълнена, с окабеляване и монтирана видеодомофонна слушалка с цветен дисплей до входната врата.
Монтирани електромери и открити партиди към „Електрохолд България” ЕООД за всички апартаменти в сградата (след издаване на Разрешение за ползване и съгласно процедурите и сроковете на експлоатационното дружество).
Всички електроинсталационни материали – проводници, ключове, контакти, фасунги, разпределителни табла, гофрирани и PVC тръби и принадлежности към тях отговорят на БДС и се доставят от реномирани производители.

Сградата ще се захрани с топлоносител топла вода от градската топлофикационна мрежа на "Топлофикация София" ЕАД.
Изпълнена тръбна разводка в апартаментите от полиетиленови тръби с алуминиева вложка, положена в гофрирани тръби по пода - под замазката, от апартаментна колекторна кутия до всеки радиатор, направена студена проба. От колекторната кутия могат да се управляват (пускат или спират) отделните радиатори в помещенията. В окомплектоването на колекторната кутия, не е включен измервателен уред (топломер), като за монтажа на същия е предвидено място.
Монтирани алуминиеви радиатори.

Мокри помещения – изпълнена от PVC тръби с отвеждане над покрива, предвидено ел. захранване, без монтирани вентилатори.
Кухни / кухненски боксове – изпълнена с готови двойни сифонни коминни тела. Индивидуално включване се осъществява към малкия отвор на коминното тяло. Отворите за аспирация се правят при монтаж на кухненското оборудване от клиента в зависимост от вида и височината на отвеждащия въздуховод.

Изпълнени отръбяване и опроводяване между външно и вътрешно тяло за всички дневни, включително монтаж на конзоли и декоративни касети в зоната на външното тяло.
БЕЗ доставка и монтаж на външно и вътрешно тела.

Изпълнена варо-циментова мазилка.

Положен Мултипор 7 см. шпаклован на две ръце с мрежа.

Изравнителна цименто-пясъчна замазка.

Метална врата със секретна брава и отвори за вентилация.

Изпълнена осветителна инсталация.

Завършени до гипсова шпакловка/мазилка с положени в ръбовете алуминиеви ъглопротектори и положен един слой бял латекс.

Сухи помещения – изравнителна цименто-пясъчна замазка.
Мокри помещения – циментова замазка с наклони към сифоните.

Външна –алуминиева дограма от профили с прекъснат термомост и стъклопакет 24мм (6/4К - вътрешно „К” стъкло).
Интериорни врати с естествен фурнир и обков.

Водопровод- изпълнен с полипропиленови тръби с PN 16 и PN 20 за студена и топла вода - до тапа. Монтирана топлоизолация на всички открити участъци с оглед предотвратяване образуването на конденз. Монтирани водомери за студена и топла вода.
Канализация - изпълнена с РVС тръби, до тапи.

Монтирано табло общи нужди, от което се захранват всички линии за осветление и контакти. Таблото е оборудвано със съответните предпазители и дефектнотокови защити.
Осветление - изпълнено с мостови проводник под мазилката. Монтирани ключове на височина 1,00м от готов под.
Контакти – главните линии се изпълняват с мостови проводник 3х4мм2, а отклоненията към съответния контакт - с 3х2,5мм2. Местата на контактите с общо предназначение са съобразени с обзавеждането и са монтирани на 0,30м от готов под. Всички контакти са тип „ШУКО” със занулени контактни пластини.
Заземителната инсталация на всички точки се изпълнява с третото или петото жило на захранващия проводник. Всички защитни проводници са свързани помежду си чрез защитни клеми или заварки, отговарящи на изискванията на Наредбата за устройство на електрическите уредби.
Слаботокови инсталации - изпълняват се празни тръбни мрежи с гофрирана тръба ф20мм за NET и TV инсталация. Излазите завършват с монтирани розетки на предвидените по проект места. В тръбите са поставени водачи за бързо и лесно изтегляне на кабелите. Окабеляването се изпълнява от съответния доставчик на услуга.
Монтирани електромери и открити партиди към „Електрохолд България” ЕООД за всички офиси в сградата (след издаване на Разрешение за ползване).
Изпълнено окабеляване за СОТ инсталация.
Изпълнено окабеляване за светеща реклама над входа на магазина до главното ел. табло (в имота).
Всички електроинсталационни материали – проводници, ключове, контакти, фасунги, разпределителни табла, гофрирани и PVC тръби и принадлежности към тях отговорят на БДС и се доставят от реномирани производители.

Сградата ще се захрани с топлоносител топла вода от градската топлофикационна мрежа на "Топлофикация София" ЕАД.
Изпълнена тръбна разводка в магазините от полиетиленови тръби с алуминиева вложка, положена в гофрирани тръби по пода - под замазката, от колекторна кутия до всеки радиатор. От колекторната кутия могат да се управляват (пускат или спират) отделните радиатори в помещенията. В окомплектоването на колекторната кутия, не е включен измервателен уред (топломер), като за монтажа на същия е предвидено място.
Монтирани алуминиеви радиатори.

Санитарни помещения – изпълнена от PVC тръби с отвеждане над покрива, без монтирани вентилатори.

Изпълнени отръбяване и опроводяване между външно и вътрешно тяло, включително монтаж на конзоли и декоративни касети в зоната на външното тяло.
БЕЗ доставка и монтаж на външно и вътрешно тела.

Изпълнена мазилка и положен един слой бял латекс.

Изпълнена мазилка и положен един слой бял латекс
Тавани на гаражи граничещи с жилищна площ - положен Мултипор 10см, шпаклован на две ръце с мрежа, съгласно проект и положен един слой бял латекс.

Шлайфан бетон или друга износо-устойчива настилка.

Автоматизирана индивидуална гаражна врата (тип летящо крило и/или секционна, и/или ролетна) с дистанционно управление.

Монтирано гаражно табло, от което се захранват всички линии. Таблото е оборудвано със съответните предпазители и дефектно-токови защити. Монтирано е в гаража.
Осветлението се изпълнява с мостови проводник 3х1,5мм2.
монтирани електромери и открити партиди към „Електрохолд България” ЕООД за всички гаражи в сградата (след издаване на Разрешение за ползване и съгласно процедурите и сроковете на експлоатационното дружество).
Монтирана бариера на подхода към вътрешния двор с изпълнено електро захранване.
Монтирани велосипедни стойки – по проект.

Изпълнена мазилка и положен един слой бял латекс.

Изпълнена мазилка и положен един слой бял латекс

Шлайфан бетон или друга износо-устойчива настилка.

Автоматизирана индивидуална гаражна врата (тип летящо крило и/или секционна, и/или ролетна) с дистанционно управление.

Жилищна сграда "Флора" - широк център

Галерия

Етап на строителството

Допълнителна информация

Актуални оферти