НАМЕРИ СВОЯ ИМОТ:
ИМОТИ
Апартаменти
Гаражи
Паркоместа
Търговски площи
ТИП
СГРАДА-КВАРТАЛ
90. Жилищна сграда "Кара" - Централна градска част
Жилищна сграда "Синева" - ж.к. Младост 4 - ТЪРГОВСКИ ОФИС НА ОБЕКТА
Жилищна сграда "Дивна" - кв. Кръстова вада
Жилищна сграда Контракт Резиденс II - ТЪРГОВСКИ ОФИС НА ОБЕКТА
ВСИЧКИ
  3. 76. Жилищна сграда "Оникс", ул. Овче поле №165

76. Жилищна сграда "Оникс", ул. Овче поле №165

Допълнителна информация

1. СГРАДА – Архитектурно- строителна част
2. ЖИЛИЩА
3. ОФИСИ
4. СКЛАДОВИ ПОМЕЩЕНИЯ /МАЗЕТА/
5. ГАРАЖИ
1.1. КОНСТРУКЦИЯ
1.2. ЗИДАРИИ
1.3. ПОКРИВ
1.4. ХИДРОИЗОЛАЦИИ
1.5. ФАСАДА
1.6. МЪЛНИЕЗАЩИТНА ИНСТАЛАЦИЯ
1.7. ОБЩИ ЧАСТИ НА ЖИЛИЩНАТА ЧАСТ
1.8. ОБЩИ ЧАСТИ В ПОДЗЕМНИТЕ ГАРАЖИ
1.9. ВЕРТИКАЛНА ПЛАНИРОВКА
1.10. ИНФРАСТРУКТУРА
2.1. СТЕНИ И ТАВАНИ
2.2. ПОД
2.3. БАЛКОНИ
2.4. ДОГРАМА
2.5. ВиК ИНСТАЛАЦИЯ
2.6. ЕЛЕКТРОИНСТАЛАЦИИ
2.7. ОТОПЛИТЕЛНА ИНСТАЛАЦИЯ
2.8. ЗАХРАНВАНЕ С ТОПЛА ВОДА
2.9. ВЕНТИЛАЦИЯ
3.1. СТЕНИ И ТАВАНИ
3.2. ПОД
3.3. ДОГРАМА
3.4. ВиК ИНСТАЛАЦИЯ
3.5. ЕЛЕКТРОИНСТАЛАЦИИ
3.6. ОТОПЛИТЕЛНА ИНСТАЛАЦИЯ
3.7. ЗАХРАНВАНЕ С ТОПЛА ВОДА
3.8. ВЕНТИЛАЦИЯ
4.1. СТЕНИ И ТАВАНИ
4.2. ПОД
4.3. ДОГРАМА
4.4. ЕЛЕКТРОИНСТАЛАЦИЯ
5.1. СТЕНИ И ТАВАНИ
5.2. ПОД ПОДЗЕМНИ ГАРАЖИ
5.3. ПОД ГАРАЖИ ПАРТЕР
ДВУЕТАЖНО ПАРКИРАНЕ
5.5. ДОГРАМА
5.6. ЕЛЕКТРОИНСТАЛАЦИЯ
  • Монолитна, стоманобетонна скелетно-гредова система с обща фундаментна плоча. Сградата е проектирана, съгласно Наредба № РД-02-20-2 от 2012 г. за проектиране на сгради и съоръжения в земетръсни райони и нормативните изисквания за проектиране на бетонни и стоманобетонни конструкции, с устойчивост на земетръс IX-та степен по скалата на Медведев-Шпонхойер и Карник. Основите са оразмерени съгласно нормите за проектиране на плоско фундиране, съобразно направените геоложки проучвания на място и изготвен геоложки доклад.
  • За външни ограждащи стени – керамични тухли Porotherm 25 N+F Light и 10см. пласт топлоизолация от каменна вата.
  • За вътрешни преградни тухлени междуапартаментни стени – двоен зид от керамични блокове с вертикални кухини Porotherm 12 N+F Light и 1см. EPS между тях.
  • За стени граничещи със стълбищна клетка или общи помещения – мултипор 7,5см
  • Плосък покрив с положени пластове по детайл – битумна пароизолация с алуминиева вложка, топлоизолация от екструдиран пено-полистирол – XPS 12см., армирана замазка с наклон, два пласта рулонна битумна хидроизолация. Без термо-мостове по конструктивните елементи. Отводняване на покривните повърхности – с отводнителни елементи на фирма HL с битумен маншет, заварен за хидроизолацията.
  • Изпълнени битумни хидроизолации на основите на сградата, по всички открити тераси и на покрива на сградата с материал на реномиран производител.
  • Окачена вентилируема фасада с топлоизолация от 10см. каменна вата и финишен слой от композитен материал в комбинация с камък.
  • Балконски парапети – по архитектурен детайл, ажурни от алуминий или друг материал, в комбинация със стъклени пана от триплекс.
  • Изпълнени козирки над открити тераси от носеща конструкция с покритие от закален триплекс.
  • Фирмен надпис и лого на фирмата изпълнител на сградата.
  • Изпълнява се с мълниеприемник с изпреварващо действие, съгласно Наредба №4 от 22.12.2010год.
  • Входно преддверие на сградата с индивидуален интериорен дизайн. Общото помещение, помещението за охрана със санитарен възел – завършени и оборудвани.
  • Входна врата на сградата – алуминиева дограма с прекъснат термомост.
  • Видеодомофонна уредба – изпълнена, с окабеляване и монтирано домофонно табло с цветна камера до входната врата на сградата.
  • Монтирани пощенски кутии.
  • Стени и тавани завършени до гипсова шпакловка с положени в ръбовете алуминиеви ъглопротектори, положен грунд и латексово боядисване.
  • Под и стъпала – гранитогрес.
  • Дограма – между стълбища и етажни площадки – алуминиеви врати; прозорци по стълбище – РVС.
  • Стълбищен парапет - по архитектурен детайл - ажурен от алуминий.
  • Асансьорна уредба - икономична, с електрическо безредукторно задвижване, честотно управление за плавно спиране и потегляне, с опция за придвижване на кабината до спирка при прекъсване на основното захранване. Без машинно помещение. Луксозна кабина с автоматични врати. Монтаж и изпълнение съгласно изискванията на „Наредбата за безопасна експлоатация и технически надзор на асансьорите”.
  • Осветление – с монтирани плафониери, фотоклетки за автоматично активиране при движение.
  • Монтирани електромери за общи разходи (след издаване на Разрешение за ползване) - стълбищно осветление и асансьорна уредба.
  • Открити партиди към „ЧЕЗ Разпределение България” АД за всички имоти в сградата (след издаване на Разрешение за ползване).
  • Рампа - изпълнена настилка от бетон, унипаваж или др., монтирана обща секционна врата с дистанционно управление за вход- изход на автомобилите.
  • Под на подземната маневрена улица – шлайфан бетон или друга износоустойчива настилка.
  • Стени и тавани – изпълнена мазилка и положен един слой бял латекс.
  • Осветление с монтирани LED осветителни тела и фотоклетки за автоматично активиране при движение.
  • Изпълнена принудителна вентилационна инсталация за отвеждане на изгорелите автомобилни газове по проект.
  • Изпълнени системи за пожароизвестяване.
  • Изпълнена система за детекция на СО.
  • Монтирани електромери за общи разходи (след издаване на Разрешение за ползване), осветление общи части, вентилация, обща гаражна врата (механизъм).
  • Изпълнена съгласно одобрен проект:
  • Изпълнени тротоарни настилки.
  • Завършени подходи към входа на сградата, подземни, надземни гаражи и офиси.
  • Изпълнена ажурна ограда към съседните имоти.
  • Изпълнено озеленяване от декоративни, дървесни и тревни насаждения.









  • Изпълнени - външно електрозахранване, външни водопроводна и канализационна връзки.
  • Завършени до гипсова шпакловка с положени в ръбовете алуминиеви ъглопротектори. По стени към стълбищна клетка положена топлоизолация от Мултипор (съгласно проект). Положена допълнителна топлоизолация на неотопляеми помещения, които граничат с отопляеми. Вътрешните апартаментни преградни тухлени зидове са 12см. Преградни стени между отделни апартаменти изпълнени с двоен зид от керамични блокове с вертикални кухини Porotherm 12 N+F Light и 1см. EPS между тях.
  • Положена шумоизолация Fonas ISOVER или друга на реномиран производител.
  • Сухи помещения – изравнителна, армирана цименто-пясъчна замазка.
  • Мокри помещения – циментова замазка с наклони към сифоните.
  • Изпълнени хидроизолация и замазка с наклон. Настилка от мразоустойчив гранитогрес.
  • Външна - РVС - шесткамерен немски профил с цветно фолио от вън. Троен стъклопакет с две нискоемисионни стъкла и газ аргон за отваряемите крила и троен стъклопакет с външно нискоемисионно стъкло и вътрешно от триплекс на неотваряемите. Положена външна хидроизолационна лента. Монтирани външни подпрозоречни алуминиеви плотове.
  • Входна апартаментна врата - блиндирана с тристранно заключване, пасивни шипове и с висок клас секретна брава.
  • Интериорни врати с ламинатно покритие и обков.
  • Водопровод - изпълнен с полипропиленови тръби с PN 16 и PN 20 за студена и топла вода с алуминиева вложка - до тапа. Монтирана топлоизолация на всички открити участъци с оглед предотвратяване образуването на конденз. Монтирани водомери.
  • Канализация - изпълнена с РVС тръби, до тапи.
  • Монтирано апартаментно табло, от което се захранват всички линии за осветление и контакти. Таблото е оборудвано със съответните предпазители и дефектнотокови защити. Монтирано е на височина 2,20м от готов под и е разположено в близост до входната врата на жилището.
  • Осветление - изпълнено с мостови проводник под мазилката. Монтирани ключове на височина 1,00м от готов под.
  • Контакти – главните линии се изпълняват с мостови проводник 3х4мм2 под мазилката, а отклоненията към съответния контакт с 3х2,5мм2. Местата на контактите с общо предназначение са съобразени с обзавеждането и са монтирани на 0,30м от готов под. Линиите за усилени контакти – ел.печка, миялна машина, пералня са самостоятелни. Всички контакти са тип „ШУКО” със занулителна клема.
  • Заземителната инсталация на всички точки се изпълнява с третото или петото жило на захранващия проводник. Всички защитни проводници са свързани помежду си чрез защитни клеми или заварки, отговарящи на изискванията на Наредбата за устройство на електрическите уредби.
  • Слаботокови инсталации - изпълняват се празни тръбни мрежи с гофрирана тръба ф20мм за NET и TV инсталация. Излазите завършват с монтирани розетки на предвидените по проект места. В тръбите са поставени водачи за бързо и лесно изтегляне на кабелите. Окабеляването се изпълнява от съответния доставчик на услуга.
  • Видеодомофонна инсталация - изпълнена, с окабеляване и монтирана видеодомофонна слушалка с цветен дисплей до входната врата.
  • Монтирани електромери и открити партиди към „ЧЕЗ Разпределение България” АД за всички апартаменти в сградата (след издаване на Разрешение за ползване).
  • Всички електроинсталационни материали – проводници, ключове, контакти, фасунги, разпределителни табла, гофрирани и PVC тръби и принадлежности към тях отговорят на БДС и се доставят от реномирани производители.
  • Дневни и спални – изпълнена опроводителна инсталация с медни тръби за инверторни климатизатори на единични и двойни сплитове; монтирани външни и вътрешни тела (LG или еквивалентен ценови клас) и изпълнена система за отвеждане на конденза;
  • Мокри помещения – изпълнен индивидуален влагозащитен, електрически конвектор тип лира;
  • Индивидуално посредством електрически бойлери
  • Пзпълнени ВиК и електроинсталация с монтирано бойлерно табло, с изводи за бойлер на предвидените по проект места;
  • Без доставка и монтаж на бойлери.
  • Мокри помещения – изпълнена от PVC тръби с отвеждане над покрива, без монтирани вентилатори.
  • Кухни / кухненски боксове – изпълнена с готови сифонни коминни тела. Индивидуално включване се осъществява към малкото тяло, което се подвключва към голямото с отвеждане над покрива. Отворите за аспирация се правят при монтаж на кухненското оборудване от клиента в зависимост от вида и височината на отвеждащия тръбопровод.
  • Завършени до гипсова шпакловка с положени в ръбовете алуминиеви ъглопротектори. По стени към стълбищна клетка и гаражи положена топлоизолация от Мултипор (съгласно проект). Положена допълнителна топлоизолация на неотопляеми помещения, които граничат с отопляеми (по пода). Вътрешните преградни тухлени зидове са 12см.
  • Сухи помещения – изравнителна цименто-пясъчна замазка.
  • Мокри помещения – циментова замазка с наклони към сифоните.
  • Входна врата - алуминиев профил, стъклопакет;
  • Витраж - алуминиева дограма с прекъснат термомост и стълкопакет;
  • Интериорни врати с ламинатно покритие и обков
  • Водопровод - изпълнен с полипропиленови тръби с PN 16 и PN 20 за студена и топла вода с алуминиева вложка - до тапа. Монтирана топлоизолация на всички открити участъци с оглед предотвратяване образуването на конденз, монтирани водомери, изводи за ел. бойлер за топла вода;
  • Канализация - изпълнена с РVС тръби, до тапи.
  • Монтирано табло общи нужди, от което се захранват всички линии за осветление и контакти. Таблото е оборудвано със съответните предпазители и дефектнотокови защити.
  • Осветление - изпълнено с мостови проводник под мазилката. Монтирани ключове на височина 1,00м от готов под.
  • Контакти – главните линии се изпълняват с мостови проводник 3х4мм2, а отклоненията към съответния контакт - с 3х2,5мм2. Местата на контактите с общо предназначение са съобразени с обзавеждането и са монтирани на 0,30м от готов под. Всички контакти са тип „ШУКО” със занулителна клема.
  • Заземителната инсталация на всички точки се изпълнява с третото или петото жило на захранващия проводник. Всички защитни проводници са свързани помежду си чрез защитни клеми или заварки, отговарящи на изискванията на Наредбата за устройство на електрическите уредби.
  • Слаботокови инсталации - изпълняват се празни тръбни мрежи с гофрирана тръба ф20мм за NET и TV инсталация. Излазите завършват с монтирани розетки на предвидените по проект места. В тръбите са поставени водачи за бързо и лесно изтегляне на кабелите. Окабеляването се изпълнява от съответния доставчик на услуга.
  • Монтирани електромери и открити партиди към „ЧЕЗ Разпределение България” АД за всички офиси в сградата (след издаване на Разрешение за ползване).
  • Всички електроинсталационни материали – проводници, ключове, контакти, фасунги, разпределителни табла, гофрирани и PVC тръби и принадлежности към тях отговорят на БДС и се доставят от реномирани производители.
  • Работни помещения – изпълнена опроводителна инсталация с медни тръби за инверторни климатизатори на единични и двойни сплитове; монтирани външни и вътрешни тела (LG или еквивалентен ценови клас) и изпълнена система за отвеждане на конденза;
  • Индивидуално посредством електрически бойлери.
  • Изпълнени ВиК и електроинсталация с монтирано бойлерно табло, с изводи за бойлер на предвидените по проект места.
  • Без монтаж на бойлери.
  • Мокри помещения – изпълнена от PVC тръби с отвеждане над покрива, без монтирани вентилатори.
  • Изпълнена варо-циментова мазилка.
  • Изравнителна цименто-пясъчна замазка.
  • Метална врата със секретна брава и отвори за вентилация.
  • Изпълнена осветителна инсталация.
  • Изпълнена мазилка и положен един слой бял латекс.
  • Шлайфан бетон или друга износоустойчива настилка.
  • Цименто-пясъчна замазка.
  • МОНТИРАНА СИСТЕМА ЗА ДВУЕТАЖНО ПАРКИРАНЕ в гаражите, в които е предвидена такава.
  • Индивидуална гаражна врата – тип „летящо крило“ за подземните гаражи (без ПГ №7)
  • Индивидуална гаражна врата - ролетна с дистанционно управление за подземен гараж №7 и за гаражите на партера;
  • Монтирано гаражно табло, от което се захранват всички линии. Таблото е оборудвано със съответните предпазители и дефектнотокови защити. Монтирано е на височина 2,20м от готов под и е разположено в близост до вратата на гаража.
  • Осветлението се изпълнява с мостови проводник под мазилката.
  • Монтирани електромери и открити партиди към „ЧЕЗ Разпределение България” АД за всички гаражи в сградата (след издаване на Разрешение за ползване).