
Обект "Оникс"
имот | вид | застроена площ | обща площ | изложение | статус |
---|---|---|---|---|---|
Гараж №1 | 2 авт. | 51,80 | 78,99 | продаден | |
Гараж №2 | 2 авт. | 48,40 | 73,80 | продаден | |
Гараж №3 | 22,39 | 34,25 | продаден | ||
Гараж №4 | 19,18 | 29,34 | продаден | ||
Гараж №5 | 21,41 | 32,76 | продаден | ||
Гараж №6 | 19,82 | 30,32 | продаден | ||
Гараж №7 | 6 авт. | 184,13 | 279,52 | продаден | |
Гараж №8 | 25,28 | 38,68 | продаден | ||
Гараж №9 | 24,09 | 36,86 | продаден | ||
Гараж №10 | 22,45 | 34,35 | продаден |

имот | вид | застроена площ | обща площ | изложение | статус |
---|---|---|---|---|---|
Гараж №1 | 2 етажно | 24,13 | 26,65 | продаден | |
Гараж №2 | 2 етажно | 20,23 | 22,34 | продаден | |
Гараж №3 | 2 етажно | 20,44 | 22,57 | продаден | |
Гараж №4 | 2 етажно | 27,21 | 33,93 | продаден | |
Гараж №5 | 2 етажно | 26,25 | 32,73 | свободен | |
Гараж №6 | 2 авт. | 38,35 | 47,82 | продаден | |
Гараж №7 | 24,06 | 30,00 | продаден | ||
Гараж №8 | 23,65 | 29,49 | продаден | ||
Гараж №9 | 24,22 | 30,20 | продаден | ||
Гараж №10 | 2 авт. | 31,99 | 39,89 | продаден | |
Офис №1 | 48,10 | 59,47 | продаден | ||
Офис №2 | 54,96 | 67,95 | продаден | ||
Офис №3 | 61,58 | 76,13 | продаден | ||
ап. №1 | 74,40 | 90,77 | продаден |

имот | вид | застроена площ | обща площ | изложение | статус |
---|---|---|---|---|---|
ап. №2 | 3 ст. | 84,96 | 105,46 | И/З/С | продаден |
ап. №3 | 2 ст. | 71,93 | 89,43 | И | продаден |
ап. №4 | 2 ст. | 71,93 | 89,26 | И | продаден |
ап. №5 | 3 ст. | 99,45 | 123,99 | Ю/И | продаден |
ап. №6 | 2 ст. | 64,22 | 79,80 | Ю | продаден |
ап. №7 | 3 ст. | 86,62 | 107,12 | Ю/З | продаден |
ап. №8 | 3 ст. | 83,56 | 102,58 | З/С | продаден |

имот | вид | застроена площ | обща площ | изложение | статус |
---|---|---|---|---|---|
ап. №9 | 3 ст. | 84,96 | 105,52 | И/З/С | продаден |
ап. №10 | 2 ст. | 71,93 | 89,71 | И | продаден |
ап. №11 | 2 ст. | 71,93 | 89,70 | И | продаден |
ап. №12 | 3 ст. | 99,45 | 123,89 | Ю/И | продаден |
ап. №13 | 2 ст. | 64,22 | 80,20 | Ю | продаден |
ап. №14 | 3 ст. | 86,62 | 108,04 | Ю/З | продаден |
ап. №15 | 3 ст. | 83,56 | 103,29 | З/С | продаден |

имот | вид | застроена площ | обща площ | изложение | статус |
---|---|---|---|---|---|
ап. №16 | 3 ст. | 84,96 | 105,44 | И/З/С | продаден |
ап. №17 | 2 ст. | 71,93 | 89,76 | И | продаден |
ап. №18 | 3 ст. | 121,47 | 151,58 | Ю/И | продаден |
ап. №19 | 2 ст. | 77,96 | 97,12 | Ю | продаден |
ап. №20 | 3 ст. | 86,62 | 108,01 | Ю/З | продаден |
ап. №21 | 3 ст. | 83,56 | 103,29 | З/С | продаден |

имот | вид | застроена площ | обща площ | изложение | статус |
---|---|---|---|---|---|
ап. №22 | 3 ст. | 84,96 | 105,46 | И/З/С | продаден |
ап. №23 | 2 ст. | 71,93 | 89,78 | И | продаден |
ап. №24 | 3 ст. | 117,00 | 146,08 | Ю/И | продаден |
ап. №25 | 2 ст. | 69,83 | 87,41 | Ю | продаден |
ап. №26 | 3 ст. | 86,62 | 107,30 | Ю/З | продаден |
ап. №27 | 3 ст. | 83,56 | 102,92 | З/С | продаден |

имот | вид | застроена площ | обща площ | изложение | статус |
---|---|---|---|---|---|
ап. №28 | 3 ст. | 84,98 | 105,05 | И/З/С | продаден |
ап. №29 | 2 ст. | 71,93 | 89,54 | И | продаден |
ап. №30 | 3 ст. | 117,00 | 144,90 | Ю/И | продаден |
ап. №31 | 2 ст. | 69,83 | 86,78 | Ю | продаден |
ап. №32 | 3 ст. | 120,83 | 148,32 | Ю/З/С | продаден |

имот | вид | застроена площ | обща площ | изложение | статус |
---|---|---|---|---|---|
ап. №33 | 4 ст. | 123,78 | 153,30 | И/З/С | продаден |
ап. №34 | 3 ст. | 114,19 | 140,63 | Ю/И | продаден |
ап. №35 | 2 ст. | 97,61 | 119,14 | Ю/З/С | продаден |

имот | вид | застроена площ | обща площ | изложение | статус |
---|---|---|---|---|---|
ап. №36 | 3 ст. | 106,06 | 129,93 | И/З/С | продаден |
ап. №37 | 3 ст. | 123,56 | 144,91 | Ю/И/З | продаден |

Галерия



Етап на строителството






















Допълнителна информация
СТЕПЕН НА ЗАВЪРШЕНОСТ
1. СГРАДА – Архитектурно- строителна част
1.1. КОНСТРУКЦИЯ - монолитна, стоманобетонна скелетно-гредова система с обща фундаментна плоча. Сградата е проектирана, съгласно Наредба № РД-02-20-2 от 2012 г. за проектиране на сгради и съоръжения в земетръсни райони и нормативните изисквания за проектиране на бетонни и стоманобетонни конструкции, с устойчивост на земетръс IX-та степен по скалата на Медведев-Шпонхойер и Карник. Основите са оразмерени съгласно нормите за проектиране на плоско фундиране, съобразно направените геоложки проучвания на място и изготвен геоложки доклад.
1.2. ЗИДАРИИ
• За външни ограждащи стени – керамични тухли Porotherm 25 N+F Light и 10см. пласт топлоизолация от каменна вата.
• За вътрешни преградни тухлени междуапартаментни стени – двоен зид от керамични блокове с вертикални кухини Porotherm 12 N+F Light и 1см. EPS между тях.
• За стени граничещи със стълбищна клетка или общи помещения – мултипор 7,5см
1.3. ПОКРИВ – Плосък покрив с положени пластове по детайл – битумна пароизолация с алуминиева вложка, топлоизолация от екструдиран пено-полистирол – XPS 12см., армирана замазка с наклон, два пласта рулонна битумна хидроизолация. Без термо-мостове по конструктивните елементи. Отводняване на покривните повърхности – с отводнителни елементи на фирма HL с битумен маншет, заварен за хидроизолацията.
1.4. ХИДРОИЗОЛАЦИИ - изпълнени битумни хидроизолации на основите на сградата, по всички открити тераси и на покрива на сградата с материал на реномиран производител.
1.5. ФАСАДА
• Окачена вентилируема фасада с топлоизолация от 10см. каменна вата и финишен слой от композитен материал в комбинация с камък.
• Балконски парапети – по архитектурен детайл, ажурни от алуминий или друг материал, в комбинация със стъклени пана от триплекс.
• Изпълнени козирки над открити тераси от носеща конструкция с покритие от закален триплекс.
• Фирмен надпис и лого на фирмата изпълнител на сградата.
1.6. МЪЛНИЕЗАЩИТНА ИНСТАЛАЦИЯ - изпълнява се с мълниеприемник с изпреварващо действие, съгласно Наредба №4 от 22.12.2010год.
1.7. ОБЩИ ЧАСТИ НА ЖИЛИЩНАТА ЧАСТ
• Входно преддверие на сградата с индивидуален интериорен дизайн. Общото помещение, помещението за охрана със санитарен възел – завършени и оборудвани.
• Входна врата на сградата – алуминиева дограма с прекъснат термомост.
• Видеодомофонна уредба – изпълнена, с окабеляване и монтирано домофонно табло с цветна камера до входната врата на сградата.
• Монтирани пощенски кутии.
• Стени и тавани завършени до гипсова шпакловка с положени в ръбовете алуминиеви ъглопротектори, положен грунд и латексово боядисване.
• Под и стъпала – гранитогрес.
• Дограма – между стълбища и етажни площадки – алуминиеви врати; прозорци по стълбище – РVС.
• Стълбищен парапет - по архитектурен детайл - ажурен от алуминий.
• Асансьорна уредба - икономична, с електрическо безредукторно задвижване, честотно управление за плавно спиране и потегляне, с опция за придвижване на кабината до спирка при прекъсване на основното захранване. Без машинно помещение. Луксозна кабина с автоматични врати. Монтаж и изпълнение съгласно изискванията на „Наредбата за безопасна експлоатация и технически надзор на асансьорите”.
• Осветление – с монтирани плафониери, фотоклетки за автоматично активиране при движение.
• Монтирани електромери за общи разходи (след издаване на Разрешение за ползване) - стълбищно осветление и асансьорна уредба.
• Открити партиди към „ЧЕЗ Разпределение България” АД за всички имоти в сградата (след издаване на Разрешение за ползване).
1.8. ОБЩИ ЧАСТИ В ПОДЗЕМНИТЕ ГАРАЖИ
• Рампа - изпълнена настилка от бетон, унипаваж или др., монтирана обща секционна врата с дистанционно управление за вход- изход на автомобилите.
• Под на подземната маневрена улица – шлайфан бетон или друга износоустойчива настилка.
• Стени и тавани – изпълнена мазилка и положен един слой бял латекс.
• Осветление с монтирани LED осветителни тела и фотоклетки за автоматично активиране при движение.
• Изпълнена принудителна вентилационна инсталация за отвеждане на изгорелите автомобилни газове по проект.
• Изпълнени системи за пожароизвестяване.
• Изпълнена система за детекция на СО.
• Монтирани електромери за общи разходи (след издаване на Разрешение за ползване) – осветление общи части, вентилация, обща гаражна врата (механизъм).
1.9. ВЕРТИКАЛНА ПЛАНИРОВКА - изпълнена съгласно одобрен проект.
• Изпълнени тротоарни настилки.
• Завършени подходи към входа на сградата, подземни, надземни гаражи и офиси.
• Изпълнена ажурна ограда към съседните имоти.
• Изпълнено озеленяване от декоративни, дървесни и тревни насаждения.
1.10. ИНФРАСТРУКТУРА – изпълнени - външно електрозахранване, външни водопроводна и канализационна връзки.
2. ЖИЛИЩА
2.1. СТЕНИ И ТАВАНИ - завършени до гипсова шпакловка с положени в ръбовете алуминиеви ъглопротектори. По стени към стълбищна клетка положена топлоизолация от Мултипор (съгласно проект). Положена допълнителна топлоизолация на неотопляеми помещения, които граничат с отопляеми. Вътрешните апартаментни преградни тухлени зидове са 12см. Преградни стени между отделни апартаменти изпълнени с двоен зид от керамични блокове с вертикални кухини Porotherm 12 N+F Light и 1см. EPS между тях.
2.2. ПОД
• Положена шумоизолация Fonas ISOVER или друга на реномиран производител.
• Сухи помещения – изравнителна, армирана цименто-пясъчна замазка.
• Мокри помещения – циментова замазка с наклони към сифоните.
2.3. БАЛКОНИ - изпълнени хидроизолация и замазка с наклон. Настилка от мразоустойчив гранитогрес.
2.4. ДОГРАМА
• Външна - РVС - шесткамерен немски профил с цветно фолио от вън. Троен стъклопакет с две нискоемисионни стъкла и газ аргон за отваряемите крила и троен стъклопакет с външно нискоемисионно стъкло и вътрешно от триплекс на неотваряемите. Положена външна хидроизолационна лента. Монтирани външни подпрозоречни алуминиеви плотове.
• Входна апартаментна врата - блиндирана с тристранно заключване, пасивни шипове и с висок клас секретна брава.
• Интериорни врати с ламинатно покритие и обков.
2.5. ВиК ИНСТАЛАЦИЯ
• Водопровод - изпълнен с полипропиленови тръби с PN 16 и PN 20 за студена и топла вода с алуминиева вложка - до тапа. Монтирана топлоизолация на всички открити участъци с оглед предотвратяване образуването на конденз. Монтирани водомери.
• Канализация - изпълнена с РVС тръби, до тапи.
2.6. ЕЛЕКТРОИНСТАЛАЦИИ
• Монтирано апартаментно табло, от което се захранват всички линии за осветление и контакти. Таблото е оборудвано със съответните предпазители и дефектнотокови защити. Монтирано е на височина 2,20м от готов под и е разположено в близост до входната врата на жилището.
• Осветление - изпълнено с мостови проводник под мазилката. Монтирани ключове на височина 1,00м от готов под.
• Контакти – главните линии се изпълняват с мостови проводник 3х4мм2 под мазилката, а отклоненията към съответния контакт с 3х2,5мм2. Местата на контактите с общо предназначение са съобразени с обзавеждането и са монтирани на 0,30м от готов под. Линиите за усилени контакти – ел.печка, миялна машина, пералня са самостоятелни. Всички контакти са тип „ШУКО” със занулителна клема.
• Заземителната инсталация на всички точки се изпълнява с третото или петото жило на захранващия проводник. Всички защитни проводници са свързани помежду си чрез защитни клеми или заварки, отговарящи на изискванията на Наредбата за устройство на електрическите уредби.
• Слаботокови инсталации - изпълняват се празни тръбни мрежи с гофрирана тръба ф20мм за NET и TV инсталация. Излазите завършват с монтирани розетки на предвидените по проект места. В тръбите са поставени водачи за бързо и лесно изтегляне на кабелите. Окабеляването се изпълнява от съответния доставчик на услуга.
• Видеодомофонна инсталация - изпълнена, с окабеляване и монтирана видеодомофонна слушалка с цветен дисплей до входната врата.
• Монтирани електромери и открити партиди към „ЧЕЗ Разпределение България” АД за всички апартаменти в сградата (след издаване на Разрешение за ползване).
* Всички електроинсталационни материали – проводници, ключове, контакти, фасунги, разпределителни табла, гофрирани и PVC тръби и принадлежности към тях отговорят на БДС и се доставят от реномирани производители.
2.7. ОТОПЛИТЕЛНА ИНСТАЛАЦИЯ
• дневни и спални – изпълнена опроводителна инсталация с медни тръби за инверторни климатизатори на единични и двойни сплитове; монтирани външни и вътрешни тела (LG или еквивалентен ценови клас) и изпълнена система за отвеждане на конденза;
• мокри помещения – изпълнен индивидуален влагозащитен, електрически конвектор тип лира;
2.8. ЗАХРАНВАНЕ С ТОПЛА ВОДА - индивидуално посредством електрически бойлери
• изпълнени ВиК и електроинсталация с монтирано бойлерно табло, с изводи за бойлер на предвидените по проект места;
* без доставка и монтаж на бойлери.
2.9. ВЕНТИЛАЦИЯ
• Мокри помещения – изпълнена от PVC тръби с отвеждане над покрива, без монтирани вентилатори.
• Кухни / кухненски боксове – изпълнена с готови сифонни коминни тела. Индивидуално включване се осъществява към малкото тяло, което се подвключва към голямото с отвеждане над покрива. Отворите за аспирация се правят при монтаж на кухненското оборудване от клиента в зависимост от вида и височината на отвеждащия тръбопровод.
3. ОФИСИ
3.1. СТЕНИ И ТАВАНИ - завършени до гипсова шпакловка с положени в ръбовете алуминиеви ъглопротектори. По стени към стълбищна клетка и гаражи положена топлоизолация от Мултипор (съгласно проект). Положена допълнителна топлоизолация на неотопляеми помещения, които граничат с отопляеми (по пода). Вътрешните преградни тухлени зидове са 12см.
3.2. ПОД
• Сухи помещения – изравнителна цименто-пясъчна замазка.
• Мокри помещения – циментова замазка с наклони към сифоните.
3.3. ДОГРАМА
• входна врата - алуминиев профил, стъклопакет;
• витраж - алуминиева дограма с прекъснат термомост и стълкопакет;
• Интериорни врати с ламинатно покритие и обков;
3.4. ВиК ИНСТАЛАЦИЯ
• Водопровод - изпълнен с полипропиленови тръби с PN 16 и PN 20 за студена и топла вода с алуминиева вложка - до тапа. Монтирана топлоизолация на всички открити участъци с оглед предотвратяване образуването на конденз, монтирани водомери, изводи за ел. бойлер за топла вода;
• Канализация - изпълнена с РVС тръби, до тапи.
3.5. ЕЛЕКТРОИНСТАЛАЦИИ
• Монтирано табло общи нужди, от което се захранват всички линии за осветление и контакти. Таблото е оборудвано със съответните предпазители и дефектнотокови защити.
• Осветление - изпълнено с мостови проводник под мазилката. Монтирани ключове на височина 1,00м от готов под.
• Контакти – главните линии се изпълняват с мостови проводник 3х4мм2, а отклоненията към съответния контакт - с 3х2,5мм2. Местата на контактите с общо предназначение са съобразени с обзавеждането и са монтирани на 0,30м от готов под. Всички контакти са тип „ШУКО” със занулителна клема.
• Заземителната инсталация на всички точки се изпълнява с третото или петото жило на захранващия проводник. Всички защитни проводници са свързани помежду си чрез защитни клеми или заварки, отговарящи на изискванията на Наредбата за устройство на електрическите уредби.
• Слаботокови инсталации - изпълняват се празни тръбни мрежи с гофрирана тръба ф20мм за NET и TV инсталация. Излазите завършват с монтирани розетки на предвидените по проект места. В тръбите са поставени водачи за бързо и лесно изтегляне на кабелите. Окабеляването се изпълнява от съответния доставчик на услуга.
• Монтирани електромери и открити партиди към „ЧЕЗ Разпределение България” АД за всички офиси в сградата (след издаване на Разрешение за ползване).
* Всички електроинсталационни материали – проводници, ключове, контакти, фасунги, разпределителни табла, гофрирани и PVC тръби и принадлежности към тях отговорят на БДС и се доставят от реномирани производители.
3.6. ОТОПЛИТЕЛНА ИНСТАЛАЦИЯ
• работни помещения – изпълнена опроводителна инсталация с медни тръби за инверторни климатизатори на единични и двойни сплитове; монтирани външни и вътрешни тела (LG или еквивалентен ценови клас) и изпълнена система за отвеждане на конденза;
3.7. ЗАХРАНВАНЕ С ТОПЛА ВОДА - индивидуално посредством електрически бойлери
• изпълнени ВиК и електроинсталация с монтирано бойлерно табло, с изводи за бойлер на предвидените по проект места;
* без монтаж на бойлери.
3.8. ВЕНТИЛАЦИЯ
• Мокри помещения – изпълнена от PVC тръби с отвеждане над покрива, без монтирани вентилатори.
4. СКЛАДОВИ ПОМЕЩЕНИЯ /МАЗЕТА/
4.1. СТЕНИ И ТАВАНИ - изпълнена варо-циментова мазилка.
4.2. ПОД – изравнителна цименто-пясъчна замазка.
4.3. ДОГРАМА – метална врата със секретна брава и отвори за вентилация.
4.4. ЕЛЕКТРОИНСТАЛАЦИЯ – изпълнена осветителна инсталация.
5. ГАРАЖИ
5.1. СТЕНИ И ТАВАНИ - изпълнена мазилка и положен един слой бял латекс.
5.2. ПОД ПОДЗЕМНИ ГАРАЖИ – шлайфан бетон или друга износоустойчива настилка.
5.3. ПОД ГАРАЖИ ПАРТЕР – цименто-пясъчна замазка.
5.4. МОНТИРАНА СИСТЕМА ЗА ДВУЕТАЖНО ПАРКИРАНЕ в гаражите, в които е предвидена такава.
5.5. ДОГРАМА
• индивидуална гаражна врата – тип „летящо крило“ за подземните гаражи (без ПГ №7)
• индивидуална гаражна врата - ролетна с дистанционно управление за подземен гараж №7 и за гаражите на партера;
5.6. ЕЛЕКТРОИНСТАЛАЦИЯ
• монтирано гаражно табло, от което се захранват всички линии. Таблото е оборудвано със съответните предпазители и дефектнотокови защити. Монтирано е на височина 2,20м от готов под и е разположено в близост до вратата на гаража.
• осветлението се изпълнява с мостови проводник под мазилката.
• Монтирани електромери и открити партиди към „ЧЕЗ Разпределение България” АД за всички гаражи в сградата (след издаване на Разрешение за ползване).
1. СГРАДА – Архитектурно- строителна част
1.1. КОНСТРУКЦИЯ - монолитна, стоманобетонна скелетно-гредова система с обща фундаментна плоча. Сградата е проектирана, съгласно Наредба № РД-02-20-2 от 2012 г. за проектиране на сгради и съоръжения в земетръсни райони и нормативните изисквания за проектиране на бетонни и стоманобетонни конструкции, с устойчивост на земетръс IX-та степен по скалата на Медведев-Шпонхойер и Карник. Основите са оразмерени съгласно нормите за проектиране на плоско фундиране, съобразно направените геоложки проучвания на място и изготвен геоложки доклад.
1.2. ЗИДАРИИ
• За външни ограждащи стени – керамични тухли Porotherm 25 N+F Light и 10см. пласт топлоизолация от каменна вата.
• За вътрешни преградни тухлени междуапартаментни стени – двоен зид от керамични блокове с вертикални кухини Porotherm 12 N+F Light и 1см. EPS между тях.
• За стени граничещи със стълбищна клетка или общи помещения – мултипор 7,5см
1.3. ПОКРИВ – Плосък покрив с положени пластове по детайл – битумна пароизолация с алуминиева вложка, топлоизолация от екструдиран пено-полистирол – XPS 12см., армирана замазка с наклон, два пласта рулонна битумна хидроизолация. Без термо-мостове по конструктивните елементи. Отводняване на покривните повърхности – с отводнителни елементи на фирма HL с битумен маншет, заварен за хидроизолацията.
1.4. ХИДРОИЗОЛАЦИИ - изпълнени битумни хидроизолации на основите на сградата, по всички открити тераси и на покрива на сградата с материал на реномиран производител.
1.5. ФАСАДА
• Окачена вентилируема фасада с топлоизолация от 10см. каменна вата и финишен слой от композитен материал в комбинация с камък.
• Балконски парапети – по архитектурен детайл, ажурни от алуминий или друг материал, в комбинация със стъклени пана от триплекс.
• Изпълнени козирки над открити тераси от носеща конструкция с покритие от закален триплекс.
• Фирмен надпис и лого на фирмата изпълнител на сградата.
1.6. МЪЛНИЕЗАЩИТНА ИНСТАЛАЦИЯ - изпълнява се с мълниеприемник с изпреварващо действие, съгласно Наредба №4 от 22.12.2010год.
1.7. ОБЩИ ЧАСТИ НА ЖИЛИЩНАТА ЧАСТ
• Входно преддверие на сградата с индивидуален интериорен дизайн. Общото помещение, помещението за охрана със санитарен възел – завършени и оборудвани.
• Входна врата на сградата – алуминиева дограма с прекъснат термомост.
• Видеодомофонна уредба – изпълнена, с окабеляване и монтирано домофонно табло с цветна камера до входната врата на сградата.
• Монтирани пощенски кутии.
• Стени и тавани завършени до гипсова шпакловка с положени в ръбовете алуминиеви ъглопротектори, положен грунд и латексово боядисване.
• Под и стъпала – гранитогрес.
• Дограма – между стълбища и етажни площадки – алуминиеви врати; прозорци по стълбище – РVС.
• Стълбищен парапет - по архитектурен детайл - ажурен от алуминий.
• Асансьорна уредба - икономична, с електрическо безредукторно задвижване, честотно управление за плавно спиране и потегляне, с опция за придвижване на кабината до спирка при прекъсване на основното захранване. Без машинно помещение. Луксозна кабина с автоматични врати. Монтаж и изпълнение съгласно изискванията на „Наредбата за безопасна експлоатация и технически надзор на асансьорите”.
• Осветление – с монтирани плафониери, фотоклетки за автоматично активиране при движение.
• Монтирани електромери за общи разходи (след издаване на Разрешение за ползване) - стълбищно осветление и асансьорна уредба.
• Открити партиди към „ЧЕЗ Разпределение България” АД за всички имоти в сградата (след издаване на Разрешение за ползване).
1.8. ОБЩИ ЧАСТИ В ПОДЗЕМНИТЕ ГАРАЖИ
• Рампа - изпълнена настилка от бетон, унипаваж или др., монтирана обща секционна врата с дистанционно управление за вход- изход на автомобилите.
• Под на подземната маневрена улица – шлайфан бетон или друга износоустойчива настилка.
• Стени и тавани – изпълнена мазилка и положен един слой бял латекс.
• Осветление с монтирани LED осветителни тела и фотоклетки за автоматично активиране при движение.
• Изпълнена принудителна вентилационна инсталация за отвеждане на изгорелите автомобилни газове по проект.
• Изпълнени системи за пожароизвестяване.
• Изпълнена система за детекция на СО.
• Монтирани електромери за общи разходи (след издаване на Разрешение за ползване) – осветление общи части, вентилация, обща гаражна врата (механизъм).
1.9. ВЕРТИКАЛНА ПЛАНИРОВКА - изпълнена съгласно одобрен проект.
• Изпълнени тротоарни настилки.
• Завършени подходи към входа на сградата, подземни, надземни гаражи и офиси.
• Изпълнена ажурна ограда към съседните имоти.
• Изпълнено озеленяване от декоративни, дървесни и тревни насаждения.
1.10. ИНФРАСТРУКТУРА – изпълнени - външно електрозахранване, външни водопроводна и канализационна връзки.
2. ЖИЛИЩА
2.1. СТЕНИ И ТАВАНИ - завършени до гипсова шпакловка с положени в ръбовете алуминиеви ъглопротектори. По стени към стълбищна клетка положена топлоизолация от Мултипор (съгласно проект). Положена допълнителна топлоизолация на неотопляеми помещения, които граничат с отопляеми. Вътрешните апартаментни преградни тухлени зидове са 12см. Преградни стени между отделни апартаменти изпълнени с двоен зид от керамични блокове с вертикални кухини Porotherm 12 N+F Light и 1см. EPS между тях.
2.2. ПОД
• Положена шумоизолация Fonas ISOVER или друга на реномиран производител.
• Сухи помещения – изравнителна, армирана цименто-пясъчна замазка.
• Мокри помещения – циментова замазка с наклони към сифоните.
2.3. БАЛКОНИ - изпълнени хидроизолация и замазка с наклон. Настилка от мразоустойчив гранитогрес.
2.4. ДОГРАМА
• Външна - РVС - шесткамерен немски профил с цветно фолио от вън. Троен стъклопакет с две нискоемисионни стъкла и газ аргон за отваряемите крила и троен стъклопакет с външно нискоемисионно стъкло и вътрешно от триплекс на неотваряемите. Положена външна хидроизолационна лента. Монтирани външни подпрозоречни алуминиеви плотове.
• Входна апартаментна врата - блиндирана с тристранно заключване, пасивни шипове и с висок клас секретна брава.
• Интериорни врати с ламинатно покритие и обков.
2.5. ВиК ИНСТАЛАЦИЯ
• Водопровод - изпълнен с полипропиленови тръби с PN 16 и PN 20 за студена и топла вода с алуминиева вложка - до тапа. Монтирана топлоизолация на всички открити участъци с оглед предотвратяване образуването на конденз. Монтирани водомери.
• Канализация - изпълнена с РVС тръби, до тапи.
2.6. ЕЛЕКТРОИНСТАЛАЦИИ
• Монтирано апартаментно табло, от което се захранват всички линии за осветление и контакти. Таблото е оборудвано със съответните предпазители и дефектнотокови защити. Монтирано е на височина 2,20м от готов под и е разположено в близост до входната врата на жилището.
• Осветление - изпълнено с мостови проводник под мазилката. Монтирани ключове на височина 1,00м от готов под.
• Контакти – главните линии се изпълняват с мостови проводник 3х4мм2 под мазилката, а отклоненията към съответния контакт с 3х2,5мм2. Местата на контактите с общо предназначение са съобразени с обзавеждането и са монтирани на 0,30м от готов под. Линиите за усилени контакти – ел.печка, миялна машина, пералня са самостоятелни. Всички контакти са тип „ШУКО” със занулителна клема.
• Заземителната инсталация на всички точки се изпълнява с третото или петото жило на захранващия проводник. Всички защитни проводници са свързани помежду си чрез защитни клеми или заварки, отговарящи на изискванията на Наредбата за устройство на електрическите уредби.
• Слаботокови инсталации - изпълняват се празни тръбни мрежи с гофрирана тръба ф20мм за NET и TV инсталация. Излазите завършват с монтирани розетки на предвидените по проект места. В тръбите са поставени водачи за бързо и лесно изтегляне на кабелите. Окабеляването се изпълнява от съответния доставчик на услуга.
• Видеодомофонна инсталация - изпълнена, с окабеляване и монтирана видеодомофонна слушалка с цветен дисплей до входната врата.
• Монтирани електромери и открити партиди към „ЧЕЗ Разпределение България” АД за всички апартаменти в сградата (след издаване на Разрешение за ползване).
* Всички електроинсталационни материали – проводници, ключове, контакти, фасунги, разпределителни табла, гофрирани и PVC тръби и принадлежности към тях отговорят на БДС и се доставят от реномирани производители.
2.7. ОТОПЛИТЕЛНА ИНСТАЛАЦИЯ
• дневни и спални – изпълнена опроводителна инсталация с медни тръби за инверторни климатизатори на единични и двойни сплитове; монтирани външни и вътрешни тела (LG или еквивалентен ценови клас) и изпълнена система за отвеждане на конденза;
• мокри помещения – изпълнен индивидуален влагозащитен, електрически конвектор тип лира;
2.8. ЗАХРАНВАНЕ С ТОПЛА ВОДА - индивидуално посредством електрически бойлери
• изпълнени ВиК и електроинсталация с монтирано бойлерно табло, с изводи за бойлер на предвидените по проект места;
* без доставка и монтаж на бойлери.
2.9. ВЕНТИЛАЦИЯ
• Мокри помещения – изпълнена от PVC тръби с отвеждане над покрива, без монтирани вентилатори.
• Кухни / кухненски боксове – изпълнена с готови сифонни коминни тела. Индивидуално включване се осъществява към малкото тяло, което се подвключва към голямото с отвеждане над покрива. Отворите за аспирация се правят при монтаж на кухненското оборудване от клиента в зависимост от вида и височината на отвеждащия тръбопровод.
3. ОФИСИ
3.1. СТЕНИ И ТАВАНИ - завършени до гипсова шпакловка с положени в ръбовете алуминиеви ъглопротектори. По стени към стълбищна клетка и гаражи положена топлоизолация от Мултипор (съгласно проект). Положена допълнителна топлоизолация на неотопляеми помещения, които граничат с отопляеми (по пода). Вътрешните преградни тухлени зидове са 12см.
3.2. ПОД
• Сухи помещения – изравнителна цименто-пясъчна замазка.
• Мокри помещения – циментова замазка с наклони към сифоните.
3.3. ДОГРАМА
• входна врата - алуминиев профил, стъклопакет;
• витраж - алуминиева дограма с прекъснат термомост и стълкопакет;
• Интериорни врати с ламинатно покритие и обков;
3.4. ВиК ИНСТАЛАЦИЯ
• Водопровод - изпълнен с полипропиленови тръби с PN 16 и PN 20 за студена и топла вода с алуминиева вложка - до тапа. Монтирана топлоизолация на всички открити участъци с оглед предотвратяване образуването на конденз, монтирани водомери, изводи за ел. бойлер за топла вода;
• Канализация - изпълнена с РVС тръби, до тапи.
3.5. ЕЛЕКТРОИНСТАЛАЦИИ
• Монтирано табло общи нужди, от което се захранват всички линии за осветление и контакти. Таблото е оборудвано със съответните предпазители и дефектнотокови защити.
• Осветление - изпълнено с мостови проводник под мазилката. Монтирани ключове на височина 1,00м от готов под.
• Контакти – главните линии се изпълняват с мостови проводник 3х4мм2, а отклоненията към съответния контакт - с 3х2,5мм2. Местата на контактите с общо предназначение са съобразени с обзавеждането и са монтирани на 0,30м от готов под. Всички контакти са тип „ШУКО” със занулителна клема.
• Заземителната инсталация на всички точки се изпълнява с третото или петото жило на захранващия проводник. Всички защитни проводници са свързани помежду си чрез защитни клеми или заварки, отговарящи на изискванията на Наредбата за устройство на електрическите уредби.
• Слаботокови инсталации - изпълняват се празни тръбни мрежи с гофрирана тръба ф20мм за NET и TV инсталация. Излазите завършват с монтирани розетки на предвидените по проект места. В тръбите са поставени водачи за бързо и лесно изтегляне на кабелите. Окабеляването се изпълнява от съответния доставчик на услуга.
• Монтирани електромери и открити партиди към „ЧЕЗ Разпределение България” АД за всички офиси в сградата (след издаване на Разрешение за ползване).
* Всички електроинсталационни материали – проводници, ключове, контакти, фасунги, разпределителни табла, гофрирани и PVC тръби и принадлежности към тях отговорят на БДС и се доставят от реномирани производители.
3.6. ОТОПЛИТЕЛНА ИНСТАЛАЦИЯ
• работни помещения – изпълнена опроводителна инсталация с медни тръби за инверторни климатизатори на единични и двойни сплитове; монтирани външни и вътрешни тела (LG или еквивалентен ценови клас) и изпълнена система за отвеждане на конденза;
3.7. ЗАХРАНВАНЕ С ТОПЛА ВОДА - индивидуално посредством електрически бойлери
• изпълнени ВиК и електроинсталация с монтирано бойлерно табло, с изводи за бойлер на предвидените по проект места;
* без монтаж на бойлери.
3.8. ВЕНТИЛАЦИЯ
• Мокри помещения – изпълнена от PVC тръби с отвеждане над покрива, без монтирани вентилатори.
4. СКЛАДОВИ ПОМЕЩЕНИЯ /МАЗЕТА/
4.1. СТЕНИ И ТАВАНИ - изпълнена варо-циментова мазилка.
4.2. ПОД – изравнителна цименто-пясъчна замазка.
4.3. ДОГРАМА – метална врата със секретна брава и отвори за вентилация.
4.4. ЕЛЕКТРОИНСТАЛАЦИЯ – изпълнена осветителна инсталация.
5. ГАРАЖИ
5.1. СТЕНИ И ТАВАНИ - изпълнена мазилка и положен един слой бял латекс.
5.2. ПОД ПОДЗЕМНИ ГАРАЖИ – шлайфан бетон или друга износоустойчива настилка.
5.3. ПОД ГАРАЖИ ПАРТЕР – цименто-пясъчна замазка.
5.4. МОНТИРАНА СИСТЕМА ЗА ДВУЕТАЖНО ПАРКИРАНЕ в гаражите, в които е предвидена такава.
5.5. ДОГРАМА
• индивидуална гаражна врата – тип „летящо крило“ за подземните гаражи (без ПГ №7)
• индивидуална гаражна врата - ролетна с дистанционно управление за подземен гараж №7 и за гаражите на партера;
5.6. ЕЛЕКТРОИНСТАЛАЦИЯ
• монтирано гаражно табло, от което се захранват всички линии. Таблото е оборудвано със съответните предпазители и дефектнотокови защити. Монтирано е на височина 2,20м от готов под и е разположено в близост до вратата на гаража.
• осветлението се изпълнява с мостови проводник под мазилката.
• Монтирани електромери и открити партиди към „ЧЕЗ Разпределение България” АД за всички гаражи в сградата (след издаване на Разрешение за ползване).
Актуални оферти
ж.к. Овча купел, комплекс "Драгоман" сграда 3
Етап: Изпълнена покривна плоча, монтиране на PVC дограма