Обект "Оникс"




имот вид застроена площ обща площ изложение статус
Гараж №6 19,82 30,32 продаден
Гараж №10 22,45 34,35 продаден



имот вид застроена площ обща площ изложение статус
Гараж №1 2 етажно 24,13 26,65 продаден
Гараж №2 2 етажно 20,23 22,34 продаден
Гараж №3 2 етажно 20,44 22,57 продаден
Гараж №7 24,06 30,00 продаден
Гараж №8 23,65 29,49 продаден
Гараж №9 24,22 30,20 продаден
Офис №1 48,10 59,47 продаден
Офис №2 54,96 67,95 продаден
Офис №3 61,58 76,13 продаден
ап. №1 74,40 90,77 продаден



имот вид застроена площ обща площ изложение статус
ап. №3 2 ст. 71,93 89,43 И продаден
ап. №7 3 ст. 86,62 107,12 Ю/З продаден



имот вид застроена площ обща площ изложение статус
ап. №10 2 ст. 71,93 89,71 И продаден
ап. №11 2 ст. 71,93 89,70 И продаден
ап. №12 3 ст. 99,45 123,89 Ю/И продаден
ап. №13 2 ст. 64,22 80,20 Ю продаден
ап. №14 3 ст. 86,62 108,04 Ю/З продаден



имот вид застроена площ обща площ изложение статус
ап. №20 3 ст. 86,62 108,01 Ю/З продаден



имот вид застроена площ обща площ изложение статус
ап. №25 2 ст. 69,83 87,41 Ю продаден
ап. №26 3 ст. 86,62 107,30 Ю/З продаден



имот вид застроена площ обща площ изложение статус



имот вид застроена площ обща площ изложение статус



имот вид застроена площ обща площ изложение статус


Галерия

Етап на строителството

Допълнителна информация

СТЕПЕН НА ЗАВЪРШЕНОСТ

1. СГРАДА – Архитектурно- строителна част

1.1. КОНСТРУКЦИЯ - монолитна, стоманобетонна скелетно-гредова система с обща фундаментна плоча. Сградата е проектирана, съгласно Наредба № РД-02-20-2 от 2012 г. за проектиране на сгради и съоръжения в земетръсни райони и нормативните изисквания за проектиране на бетонни и стоманобетонни конструкции, с устойчивост на земетръс IX-та степен по скалата на Медведев-Шпонхойер и Карник. Основите са оразмерени съгласно нормите за проектиране на плоско фундиране, съобразно направените геоложки проучвания на място и изготвен геоложки доклад.

1.2. ЗИДАРИИ
• За външни ограждащи стени – керамични тухли Porotherm 25 N+F Light и 10см. пласт топлоизолация от каменна вата.
• За вътрешни преградни тухлени междуапартаментни стени – двоен зид от керамични блокове с вертикални кухини Porotherm 12 N+F Light и 1см. EPS между тях.
• За стени граничещи със стълбищна клетка или общи помещения – мултипор 7,5см

1.3. ПОКРИВ – Плосък покрив с положени пластове по детайл – битумна пароизолация с алуминиева вложка, топлоизолация от екструдиран пено-полистирол – XPS 12см., армирана замазка с наклон, два пласта рулонна битумна хидроизолация. Без термо-мостове по конструктивните елементи. Отводняване на покривните повърхности – с отводнителни елементи на фирма HL с битумен маншет, заварен за хидроизолацията.

1.4. ХИДРОИЗОЛАЦИИ - изпълнени битумни хидроизолации на основите на сградата, по всички открити тераси и на покрива на сградата с материал на реномиран производител.

1.5. ФАСАДА
• Окачена вентилируема фасада с топлоизолация от 10см. каменна вата и финишен слой от композитен материал в комбинация с камък.
• Балконски парапети – по архитектурен детайл, ажурни от алуминий или друг материал, в комбинация със стъклени пана от триплекс.
• Изпълнени козирки над открити тераси от носеща конструкция с покритие от закален триплекс.
• Фирмен надпис и лого на фирмата изпълнител на сградата.

1.6. МЪЛНИЕЗАЩИТНА ИНСТАЛАЦИЯ - изпълнява се с мълниеприемник с изпреварващо действие, съгласно Наредба №4 от 22.12.2010год.

1.7. ОБЩИ ЧАСТИ НА ЖИЛИЩНАТА ЧАСТ
• Входно преддверие на сградата с индивидуален интериорен дизайн. Общото помещение, помещението за охрана със санитарен възел – завършени и оборудвани.
• Входна врата на сградата – алуминиева дограма с прекъснат термомост.
• Видеодомофонна уредба – изпълнена, с окабеляване и монтирано домофонно табло с цветна камера до входната врата на сградата.
• Монтирани пощенски кутии.
• Стени и тавани завършени до гипсова шпакловка с положени в ръбовете алуминиеви ъглопротектори, положен грунд и латексово боядисване.
• Под и стъпала – гранитогрес.
• Дограма – между стълбища и етажни площадки – алуминиеви врати; прозорци по стълбище – РVС.
• Стълбищен парапет - по архитектурен детайл - ажурен от алуминий.
• Асансьорна уредба - икономична, с електрическо безредукторно задвижване, честотно управление за плавно спиране и потегляне, с опция за придвижване на кабината до спирка при прекъсване на основното захранване. Без машинно помещение. Луксозна кабина с автоматични врати. Монтаж и изпълнение съгласно изискванията на „Наредбата за безопасна експлоатация и технически надзор на асансьорите”.
• Осветление – с монтирани плафониери, фотоклетки за автоматично активиране при движение.
• Монтирани електромери за общи разходи (след издаване на Разрешение за ползване) - стълбищно осветление и асансьорна уредба.
• Открити партиди към „ЧЕЗ Разпределение България” АД за всички имоти в сградата (след издаване на Разрешение за ползване).

1.8. ОБЩИ ЧАСТИ В ПОДЗЕМНИТЕ ГАРАЖИ
• Рампа - изпълнена настилка от бетон, унипаваж или др., монтирана обща секционна врата с дистанционно управление за вход- изход на автомобилите.
• Под на подземната маневрена улица – шлайфан бетон или друга износоустойчива настилка.
• Стени и тавани – изпълнена мазилка и положен един слой бял латекс.
• Осветление с монтирани LED осветителни тела и фотоклетки за автоматично активиране при движение.
• Изпълнена принудителна вентилационна инсталация за отвеждане на изгорелите автомобилни газове по проект.
• Изпълнени системи за пожароизвестяване.
• Изпълнена система за детекция на СО.
• Монтирани електромери за общи разходи (след издаване на Разрешение за ползване) – осветление общи части, вентилация, обща гаражна врата (механизъм).

1.9. ВЕРТИКАЛНА ПЛАНИРОВКА - изпълнена съгласно одобрен проект.
• Изпълнени тротоарни настилки.
• Завършени подходи към входа на сградата, подземни, надземни гаражи и офиси.
• Изпълнена ажурна ограда към съседните имоти.
• Изпълнено озеленяване от декоративни, дървесни и тревни насаждения.

1.10. ИНФРАСТРУКТУРА – изпълнени - външно електрозахранване, външни водопроводна и канализационна връзки.

2. ЖИЛИЩА

2.1. СТЕНИ И ТАВАНИ - завършени до гипсова шпакловка с положени в ръбовете алуминиеви ъглопротектори. По стени към стълбищна клетка положена топлоизолация от Мултипор (съгласно проект). Положена допълнителна топлоизолация на неотопляеми помещения, които граничат с отопляеми. Вътрешните апартаментни преградни тухлени зидове са 12см. Преградни стени между отделни апартаменти изпълнени с двоен зид от керамични блокове с вертикални кухини Porotherm 12 N+F Light и 1см. EPS между тях.

2.2. ПОД
• Положена шумоизолация Fonas ISOVER или друга на реномиран производител.
• Сухи помещения – изравнителна, армирана цименто-пясъчна замазка.
• Мокри помещения – циментова замазка с наклони към сифоните.

2.3. БАЛКОНИ - изпълнени хидроизолация и замазка с наклон. Настилка от мразоустойчив гранитогрес.

2.4. ДОГРАМА
• Външна - РVС - шесткамерен немски профил с цветно фолио от вън. Троен стъклопакет с две нискоемисионни стъкла и газ аргон за отваряемите крила и троен стъклопакет с външно нискоемисионно стъкло и вътрешно от триплекс на неотваряемите. Положена външна хидроизолационна лента. Монтирани външни подпрозоречни алуминиеви плотове.
• Входна апартаментна врата - блиндирана с тристранно заключване, пасивни шипове и с висок клас секретна брава.
• Интериорни врати с ламинатно покритие и обков.

2.5. ВиК ИНСТАЛАЦИЯ
• Водопровод - изпълнен с полипропиленови тръби с PN 16 и PN 20 за студена и топла вода с алуминиева вложка - до тапа. Монтирана топлоизолация на всички открити участъци с оглед предотвратяване образуването на конденз. Монтирани водомери.
• Канализация - изпълнена с РVС тръби, до тапи.

2.6. ЕЛЕКТРОИНСТАЛАЦИИ
• Монтирано апартаментно табло, от което се захранват всички линии за осветление и контакти. Таблото е оборудвано със съответните предпазители и дефектнотокови защити. Монтирано е на височина 2,20м от готов под и е разположено в близост до входната врата на жилището.
• Осветление - изпълнено с мостови проводник под мазилката. Монтирани ключове на височина 1,00м от готов под.
• Контакти – главните линии се изпълняват с мостови проводник 3х4мм2 под мазилката, а отклоненията към съответния контакт с 3х2,5мм2. Местата на контактите с общо предназначение са съобразени с обзавеждането и са монтирани на 0,30м от готов под. Линиите за усилени контакти – ел.печка, миялна машина, пералня са самостоятелни. Всички контакти са тип „ШУКО” със занулителна клема.
• Заземителната инсталация на всички точки се изпълнява с третото или петото жило на захранващия проводник. Всички защитни проводници са свързани помежду си чрез защитни клеми или заварки, отговарящи на изискванията на Наредбата за устройство на електрическите уредби.
• Слаботокови инсталации - изпълняват се празни тръбни мрежи с гофрирана тръба ф20мм за NET и TV инсталация. Излазите завършват с монтирани розетки на предвидените по проект места. В тръбите са поставени водачи за бързо и лесно изтегляне на кабелите. Окабеляването се изпълнява от съответния доставчик на услуга.
• Видеодомофонна инсталация - изпълнена, с окабеляване и монтирана видеодомофонна слушалка с цветен дисплей до входната врата.
• Монтирани електромери и открити партиди към „ЧЕЗ Разпределение България” АД за всички апартаменти в сградата (след издаване на Разрешение за ползване).

* Всички електроинсталационни материали – проводници, ключове, контакти, фасунги, разпределителни табла, гофрирани и PVC тръби и принадлежности към тях отговорят на БДС и се доставят от реномирани производители.

2.7. ОТОПЛИТЕЛНА ИНСТАЛАЦИЯ
• дневни и спални – изпълнена опроводителна инсталация с медни тръби за инверторни климатизатори на единични и двойни сплитове; монтирани външни и вътрешни тела (LG или еквивалентен ценови клас) и изпълнена система за отвеждане на конденза;
• мокри помещения – изпълнен индивидуален влагозащитен, електрически конвектор тип лира;

2.8. ЗАХРАНВАНЕ С ТОПЛА ВОДА - индивидуално посредством електрически бойлери
• изпълнени ВиК и електроинсталация с монтирано бойлерно табло, с изводи за бойлер на предвидените по проект места;

* без доставка и монтаж на бойлери.

2.9. ВЕНТИЛАЦИЯ
• Мокри помещения – изпълнена от PVC тръби с отвеждане над покрива, без монтирани вентилатори.
• Кухни / кухненски боксове – изпълнена с готови сифонни коминни тела. Индивидуално включване се осъществява към малкото тяло, което се подвключва към голямото с отвеждане над покрива. Отворите за аспирация се правят при монтаж на кухненското оборудване от клиента в зависимост от вида и височината на отвеждащия тръбопровод.

3. ОФИСИ

3.1. СТЕНИ И ТАВАНИ - завършени до гипсова шпакловка с положени в ръбовете алуминиеви ъглопротектори. По стени към стълбищна клетка и гаражи положена топлоизолация от Мултипор (съгласно проект). Положена допълнителна топлоизолация на неотопляеми помещения, които граничат с отопляеми (по пода). Вътрешните преградни тухлени зидове са 12см.

3.2. ПОД
• Сухи помещения – изравнителна цименто-пясъчна замазка.
• Мокри помещения – циментова замазка с наклони към сифоните.

3.3. ДОГРАМА
• входна врата - алуминиев профил, стъклопакет;
• витраж - алуминиева дограма с прекъснат термомост и стълкопакет;
• Интериорни врати с ламинатно покритие и обков;

3.4. ВиК ИНСТАЛАЦИЯ
• Водопровод - изпълнен с полипропиленови тръби с PN 16 и PN 20 за студена и топла вода с алуминиева вложка - до тапа. Монтирана топлоизолация на всички открити участъци с оглед предотвратяване образуването на конденз, монтирани водомери, изводи за ел. бойлер за топла вода;
• Канализация - изпълнена с РVС тръби, до тапи.

3.5. ЕЛЕКТРОИНСТАЛАЦИИ
• Монтирано табло общи нужди, от което се захранват всички линии за осветление и контакти. Таблото е оборудвано със съответните предпазители и дефектнотокови защити.
• Осветление - изпълнено с мостови проводник под мазилката. Монтирани ключове на височина 1,00м от готов под.
• Контакти – главните линии се изпълняват с мостови проводник 3х4мм2, а отклоненията към съответния контакт - с 3х2,5мм2. Местата на контактите с общо предназначение са съобразени с обзавеждането и са монтирани на 0,30м от готов под. Всички контакти са тип „ШУКО” със занулителна клема.
• Заземителната инсталация на всички точки се изпълнява с третото или петото жило на захранващия проводник. Всички защитни проводници са свързани помежду си чрез защитни клеми или заварки, отговарящи на изискванията на Наредбата за устройство на електрическите уредби.
• Слаботокови инсталации - изпълняват се празни тръбни мрежи с гофрирана тръба ф20мм за NET и TV инсталация. Излазите завършват с монтирани розетки на предвидените по проект места. В тръбите са поставени водачи за бързо и лесно изтегляне на кабелите. Окабеляването се изпълнява от съответния доставчик на услуга.
• Монтирани електромери и открити партиди към „ЧЕЗ Разпределение България” АД за всички офиси в сградата (след издаване на Разрешение за ползване).

* Всички електроинсталационни материали – проводници, ключове, контакти, фасунги, разпределителни табла, гофрирани и PVC тръби и принадлежности към тях отговорят на БДС и се доставят от реномирани производители.

3.6. ОТОПЛИТЕЛНА ИНСТАЛАЦИЯ
• работни помещения – изпълнена опроводителна инсталация с медни тръби за инверторни климатизатори на единични и двойни сплитове; монтирани външни и вътрешни тела (LG или еквивалентен ценови клас) и изпълнена система за отвеждане на конденза;

3.7. ЗАХРАНВАНЕ С ТОПЛА ВОДА - индивидуално посредством електрически бойлери
• изпълнени ВиК и електроинсталация с монтирано бойлерно табло, с изводи за бойлер на предвидените по проект места;

* без монтаж на бойлери.

3.8. ВЕНТИЛАЦИЯ
• Мокри помещения – изпълнена от PVC тръби с отвеждане над покрива, без монтирани вентилатори.

4. СКЛАДОВИ ПОМЕЩЕНИЯ /МАЗЕТА/

4.1. СТЕНИ И ТАВАНИ - изпълнена варо-циментова мазилка.

4.2. ПОД – изравнителна цименто-пясъчна замазка.

4.3. ДОГРАМА – метална врата със секретна брава и отвори за вентилация.

4.4. ЕЛЕКТРОИНСТАЛАЦИЯ – изпълнена осветителна инсталация.


5. ГАРАЖИ

5.1. СТЕНИ И ТАВАНИ - изпълнена мазилка и положен един слой бял латекс.

5.2. ПОД ПОДЗЕМНИ ГАРАЖИ – шлайфан бетон или друга износоустойчива настилка.

5.3. ПОД ГАРАЖИ ПАРТЕР – цименто-пясъчна замазка.

5.4. МОНТИРАНА СИСТЕМА ЗА ДВУЕТАЖНО ПАРКИРАНЕ в гаражите, в които е предвидена такава.

5.5. ДОГРАМА
• индивидуална гаражна врата – тип „летящо крило“ за подземните гаражи (без ПГ №7)
• индивидуална гаражна врата - ролетна с дистанционно управление за подземен гараж №7 и за гаражите на партера;

5.6. ЕЛЕКТРОИНСТАЛАЦИЯ
• монтирано гаражно табло, от което се захранват всички линии. Таблото е оборудвано със съответните предпазители и дефектнотокови защити. Монтирано е на височина 2,20м от готов под и е разположено в близост до вратата на гаража.
• осветлението се изпълнява с мостови проводник под мазилката.
• Монтирани електромери и открити партиди към „ЧЕЗ Разпределение България” АД за всички гаражи в сградата (след издаване на Разрешение за ползване).





Актуални оферти