
ж.к Връбница, обект "Надежда"
имот | вид | застроена площ | обща площ | изложение | статус |
---|---|---|---|---|---|
Гараж №1 | 18,57 | 35,87 | продаден | ||
Гараж №2 | 18,19 | 35,14 | продаден | ||
Гараж №3 | 18,19 | 35,14 | продаден | ||
Гараж №4 | 18,57 | 35,87 | свободен | ||
Гараж №5 | 17,82 | 34,42 | продаден | ||
Гараж №6 | 18,19 | 35,14 | продаден | ||
Гараж №7 | 18,19 | 35,14 | продаден | ||
Гараж №8 | 18,19 | 35,14 | продаден | ||
Гараж №9 | 18,19 | 35,14 | продаден | ||
Гараж №10 | 18,57 | 35,87 | продаден | ||
Гараж №11 | 18,78 | 36,28 | продаден | ||
Гараж №12 | 18,40 | 35,54 | продаден | ||
Гараж №13 | 2 авт. | 36,30 | 70,12 | продаден | |
Гараж №14 | 24,90 | 48,10 | продаден | ||
Гараж №15 | 23,15 | 44,72 | продаден | ||
Гараж №16 | 26,22 | 50,65 | продаден | ||
Гараж №17 | 25,29 | 48,85 | продаден | ||
Гараж №18 | 24,79 | 47,89 | продаден | ||
Гараж №19 | 25,29 | 48,85 | продаден | ||
Гараж №20 | 21,19 | 40,93 | продаден | ||
Гараж №21 | 2 авт. | 42,86 | 82,80 | продаден | |
Гараж №22 | 2 авт. | 48,08 | 92,88 | продаден | |
Гараж №23 | 18,43 | 35,60 | продаден | ||
Гараж №24 | 18,37 | 35,49 | продаден | ||
Гараж №25 | 18,40 | 35,54 | продаден | ||
Гараж №26 | 18,40 | 35,54 | продаден | ||
Гараж №27 | 18,42 | 35,58 | продаден | ||
Гараж №28 | 18,37 | 35,49 | продаден | ||
Гараж №29 | 19,13 | 36,95 | продаден | ||
Гараж №30 | 18,70 | 36,12 | продаден | ||
Гараж №31 | 17,96 | 34,69 | продаден | ||
Гараж №32 | 18,01 | 34,79 | свободен | ||
Гараж №33 | 17,99 | 34,75 | свободен | ||
Гараж №34 | 17,99 | 34,75 | свободен | ||
Гараж №35 | 17,96 | 34,69 | свободен | ||
Гараж №36 | 18,02 | 34,81 | свободен | ||
Паркомясто №1 | 12,69 | 24,51 | свободен | ||
Паркомясто №2 | 20,36 | 39,33 | продаден |

имот | вид | застроена площ | обща площ | изложение | статус |
---|---|---|---|---|---|
Гараж №1 | 22,48 | 27,44 | продаден | ||
Гараж №2 | 23,61 | 28,82 | продаден | ||
Гараж №3 | 27,08 | 33,05 | продаден | ||
Гараж №4 | 24,43 | 29,82 | продаден | ||
Гараж №5 | 18,02 | 21,99 | продаден | ||
Гараж №6 | 24,79 | 30,26 | продаден | ||
Гараж №7 | 32,89 | 40,14 | продаден | ||
Гараж №8 | 36,12 | 44,09 | продаден | ||
Гараж №9 | 22,10 | 26,97 | продаден | ||
Гараж №10 | 22,43 | 27,38 | продаден | ||
Гараж №11 | 24,61 | 30,04 | продаден | ||
Гараж №12 | 24,26 | 29,61 | продаден | ||
Гараж №13 | 28,55 | 34,85 | продаден | ||
Гараж №14 | 28,43 | 34,70 | продаден | ||
Гараж №15 | 24,30 | 29,66 | продаден | ||
Паркомясто №1 | навес | 17,80 | продаден | ||
Паркомясто №2 | навес | 17,52 | продаден | ||
Паркомясто №3 | навес | 17,52 | продаден | ||
Паркомясто №4 | навес | 17,52 | продаден | ||
Паркомясто №5 | навес | 17,52 | продаден | ||
Паркомясто №6 | навес | 17,52 | продаден | ||
Паркомясто №7 | навес | 17,40 | продаден | ||
Паркомясто №8 | навес | 17,40 | продаден | ||
Паркомясто №9 | навес | 17,40 | продаден | ||
Паркомясто №10 | навес | 17,57 | продаден | ||
Паркомясто №11 | 18,27 | свободен | |||
Паркомясто №12 | 18,27 | продаден | |||
Паркомясто №13 | 18,27 | свободен | |||
Паркомясто №14 | 18,27 | свободен | |||
Паркомясто №15 | 18,27 | свободен | |||
Паркомясто №16 | 18,27 | свободен | |||
Паркомясто №17 | 16,17 | продаден | |||
Паркомясто №18 | 16,17 | свободен | |||
Паркомясто №19 | 16,17 | свободен | |||
Паркомясто №20 | 16,17 | свободен | |||
Паркомясто №21 | 16,17 | свободен | |||
Паркомясто №22 | 16,17 | продаден | |||
Паркомясто №23 | 16,17 | свободен | |||
Паркомясто №24 | 15,59 | свободен | |||
Паркомясто №25 | 15,59 | продаден | |||
Паркомясто №26 | 16,17 | свободен | |||
Паркомясто №27 | 16,17 | продаден | |||
Паркомясто №28 | 16,17 | свободен | |||
Паркомясто №29 | 16,17 | свободен | |||
Паркомясто №30 | 16,17 | свободен | |||
Паркомясто №31 | 16,17 | свободен | |||
Паркомясто №32 | 16,17 | свободен | |||
Магазин №1 | 57,78 | 69,64 | продаден | ||
Магазин №2 | 54,57 | 66,74 | продаден | ||
Магазин №3 | 54,57 | 66,77 | продаден | ||
Магазин №4 | 55,37 | 66,71 | продаден | ||
Магазин №5 | 86,32 | 104,44 | продаден | ||
ап. №1 | 2ст. | 70,09 | 83,87 | ЮЗ | свободен |

имот | вид | застроена площ | обща площ | изложение | статус |
---|---|---|---|---|---|
ап. №2 | 3ст. | 98,51 | 119,66 | ЮЗ/СИ | свободен |
ап. №3 | 2ст. | 61,43 | 75,16 | ЮЗ | продаден |
ап. №4 | 3ст. | 98,53 | 119,33 | ЮЗ/СИ | свободен |
ап. №23 | 3ст. | 96,35 | 116,51 | ЮЗ/СИ | свободен |
ап. №24 | 3ст. | 86,45 | 105,42 | ЮЗ | продаден |
ап. №25 | 3ст. | 99,87 | 120,88 | ЮЗ/СИ | продаден |
ап. №44 | 2ст. | 69,55 | 84,45 | ЮЗ/СИ | продаден |
ап. №45 | 2ст. | 63,62 | 77,53 | ЮЗ | продаден |
ап. №46 | 3ст. | 102,69 | 125,53 | ЮИ/ЮЗ | продаден |
ап. №47 | 3ст. | 97,97 | 119,54 | ЮИ | свободен |
ап. №48 | 4ст. | 119,97 | 145,44 | ЮИ/СИ/СЗ | свободен |

имот | вид | застроена площ | обща площ | изложение | статус |
---|---|---|---|---|---|
ап. №5 | 3ст. | 98,51 | 119,98 | ЮЗ/СИ | продаден |
ап. №6 | 2ст. | 61,43 | 75,25 | ЮЗ | продаден |
ап. №7 | 3ст. | 98,53 | 120,00 | ЮЗ/СИ | свободен |
ап. №26 | 3ст. | 96,35 | 117,34 | ЮЗ/СИ | продаден |
ап. №27 | 3ст. | 86,45 | 105,81 | ЮЗ | продаден |
ап. №28 | 3ст. | 99,87 | 121,65 | ЮЗ/СИ | продаден |
ап. №49 | 2ст. | 69,55 | 84,98 | ЮЗ/СИ | продаден |
ап. №50 | 2ст. | 63,62 | 78,04 | ЮЗ | продаден |
ап. №51 | 3ст. | 102,69 | 125,99 | ЮИ/ЮЗ | продаден |
ап. №52 | 3ст. | 97,97 | 120,35 | ЮИ | продаден |
ап. №53 | 4ст. | 119,97 | 146,41 | ЮИ/СИ/СЗ | продаден |

имот | вид | застроена площ | обща площ | изложение | статус |
---|---|---|---|---|---|
ап. №8 | 3ст. | 98,51 | 119,98 | ЮЗ/СИ | свободен |
ап. №9 | 2ст. | 61,43 | 75,25 | ЮЗ | продаден |
ап. №10 | 3ст. | 98,53 | 120,01 | ЮЗ/СИ | свободен |
ап. №29 | 3ст. | 96,35 | 117,38 | ЮЗ/СИ | продаден |
ап. №30 | 3ст. | 86,45 | 105,91 | ЮЗ | продаден |
ап. №31 | 3ст. | 99,87 | 121,73 | ЮЗ/СИ | продаден |
ап. №54 | 2ст. | 69,55 | 84,91 | ЮЗ/СИ | продаден |
ап. №55 | 2ст. | 63,62 | 77,96 | ЮЗ | продаден |
ап. №56 | 3ст. | 102,69 | 125,99 | ЮИ/ЮЗ | продаден |
ап. №57 | 3ст. | 97,97 | 120,35 | ЮИ | продаден |
ап. №58 | 4ст. | 119,97 | 146,41 | ЮИ/СИ/СЗ | продаден |

имот | вид | застроена площ | обща площ | изложение | статус |
---|---|---|---|---|---|
ап. №11 | 3ст. | 98,51 | 119,99 | ЮЗ/СИ | продаден |
ап. №12 | 2ст. | 61,43 | 75,25 | ЮЗ | продаден |
ап. №13 | 3ст. | 98,53 | 120,00 | ЮЗ/СИ | продаден |
ап. №32 | 3ст. | 96,35 | 117,43 | ЮЗ/СИ | продаден |
ап. №33 | 3ст. | 86,45 | 105,86 | ЮЗ | продаден |
ап. №34 | 3ст. | 99,87 | 121,69 | ЮЗ/СИ | продаден |
ап. №59 | 2ст. | 69,55 | 84,96 | ЮЗ/СИ | продаден |
ап. №60 | 2ст. | 63,62 | 78,05 | ЮЗ | продаден |
ап. №61 | 3ст. | 102,69 | 126,03 | ЮИ/ЮЗ | продаден |
ап. №62 | 3ст. | 97,97 | 120,47 | ЮИ | продаден |
ап. №63 | 4ст. | 119,97 | 146,45 | ЮИ/СИ/СЗ | продаден |

имот | вид | застроена площ | обща площ | изложение | статус |
---|---|---|---|---|---|
ап. №14 | 3ст. | 98,51 | 119,98 | ЮЗ/СИ | свободен |
ап. №15 | 2ст. | 61,43 | 75,25 | ЮЗ | продаден |
ап. №16 | 3ст. | 98,53 | 120,01 | ЮЗ/СИ | свободен |
ап. №35 | 3ст. | 96,35 | 117,41 | ЮЗ/СИ | продаден |
ап. №36 | 3ст. | 86,45 | 105,83 | ЮЗ | продаден |
ап. №37 | 3ст. | 99,87 | 121,65 | ЮЗ/СИ | продаден |
ап. №64 | 2ст. | 69,55 | 84,94 | ЮЗ/СИ | продаден |
ап. №65 | 2ст. | 63,62 | 78,00 | ЮЗ | продаден |
ап. №66 | 3ст. | 102,69 | 126,04 | ЮИ/ЮЗ | продаден |
ап. №67 | 3ст. | 97,97 | 120,40 | ЮИ | продаден |
ап. №68 | 4ст. | 119,97 | 146,46 | ЮИ/СИ/СЗ | продаден |

имот | вид | застроена площ | обща площ | изложение | статус |
---|---|---|---|---|---|
ап. №17 | 3ст. | 98,51 | 119,98 | ЮЗ/СИ | продаден |
ап. №18 | 2ст. | 61,43 | 75,24 | ЮЗ | продаден |
ап. №19 | 3ст. | 98,53 | 119,99 | ЮЗ/СИ | продаден |
ап. №38 | 3ст. | 96,35 | 117,39 | ЮЗ/СИ | свободен |
ап. №39 | 3ст. | 86,45 | 105,85 | ЮЗ | продаден |
ап. №40 | 3ст. | 99,87 | 121,66 | ЮЗ/СИ | свободен |
ап. №69 | 2ст. | 69,55 | 84,94 | ЮЗ/СИ | свободен |
ап. №70 | 2ст. | 63,62 | 78,00 | ЮЗ | продаден |
ап. №71 | 3ст. | 102,69 | 126,04 | ЮИ/ЮЗ | продаден |
ап. №72 | 3ст. | 97,97 | 120,40 | ЮИ | свободен |
ап. №73 | 4ст. | 119,97 | 146,46 | ЮИ/СИ/СЗ | продаден |

имот | вид | застроена площ | обща площ | изложение | статус |
---|---|---|---|---|---|
ап. №20 | 3ст. | 96,41 | 116,17 | ЮЗ/СИ | свободен |
ап. №21 | 2ст. | 61,28 | 74,26 | ЮЗ | свободен |
ап. №22 | 3ст. | 91,90 | 110,77 | ЮЗ/СИ | свободен |
ап. №41 | 3ст. | 90,05 | 108,59 | ЮЗ/СИ | свободен |
ап. №42 | 3ст. | 78,07 | 94,60 | ЮЗ | свободен |
ап. №43 | 3ст. | 99,91 | 120,37 | ЮЗ/СИ | свободен |
ап. №74 | 2ст. | 65,73 | 79,46 | ЮЗ/СИ | продаден |
ап. №75 | 2ст. | 63,24 | 76,74 | ЮЗ | продаден |
ап. №76 | 2ст. | 82,95 | 100,90 | ЮИ/ЮЗ | свободен |
ап. №77 | 3ст. | 92,73 | 112,76 | ЮИ | свободен |
ап. №78 | 3ст. | 99,23 | 120,17 | ЮИ/СИ/СЗ | свободен |

Галерия



Етап на строителството



















Видео Галерия
Допълнителна информация
СТЕПЕН НА ЗАВЪРШЕНОСТ
1. СГРАДА – Архитектурно- строителна част
1.1. КОНСТРУКЦИЯ - монолитна, стоманобетонна скелетно-гредова система с обща фундаментна плоча. Сградата е проектирана, съгласно Наредба №РД-02-20-2 от 2012 г. за проектиране на сгради и съоръжения в земетръсни райони и нормативните изисквания за проектиране на бетонни и стоманобетонни конструкции, с устойчивост на земетръс IX-та степен по скалата на Медведев-Шпонхойер и Карник. Основите са оразмерени съгласно нормите за проектиране на плоско фундиране, съобразно направените геоложки проучвания на място и изготвен геоложки доклад.
1.2. ЗИДАРИИ - керамични тухли на фирма „WIENERBERGER”:
• За външни ограждащи стени – керамични тухли Porotherm 25 N+F Light и 10см. пласт топлоизолация от каменна вата.
• За вътрешни преградни тухлени междуапартаментни стени – двоен зид от керамични блокове с вертикални кухини Porotherm 12 N+F Light и 1см. EPS между тях.
• За стени граничещи със стълбищна клетка или общи помещения – мултипор 7,5см
1.3. ПОКРИВ – тип плосък покрив с положени пластове по детайл – битумна пароизолация с алуминиева вложка, топлоизолация от екструдиранпено-полистирол – XPS 12см., армирана замазка с наклон, два пласта рулонна битумна хидроизолация. Без термо-мостове по конструктивните елементи. Отводняване на покривните повърхности – с отводнителни елементи на фирма "HL" с битумен маншет, заварен за хидроизолацията.
1.4. ХИДРОИЗОЛАЦИИ - изпълнени хидроизолации на основите на сградата, по всички балкони, открити тераси и на покрива на сградата. Фирмата използва хидроизолационни системи – бентонитови, битумни и обмазни на реномирани производители от Германия и Австрия – като VEDAG, VILLAS и др.
1.5. ФАСАДА
• Комбинация от топлоизолационна система с материали на лидери в производството на Интегрирани Топлоизолационни Системи като BAUMIT, WEBER, CERESIT и др. от експандиран полистирол – EPS 10см. и композитен материал.
• Дву, три -цветни силикатни или силиконови мазилки над партер.
• Облицовки партер – декоративна мазилка и цокъл от естествен камък или гранитогрес.
• Балконски парапети – по архитектурен детайл, ажурни от алуминий или комбинация със стъклени пана от триплекс.
• Фирмен надпис и лого на фирмата изпълнител на сградата.
1.6. МЪЛНИЕЗАЩИТНА ИНСТАЛАЦИЯ - изпълнява се с един брой мълниеприемник с изпреварващо действие, съгласно Наредба №4 от 22.12.2010год.
1.7. ОБЩИ ЧАСТИ НА ЖИЛИЩНАТА ЧАСТ
• Входни преддверия на входовете на сградата с индивидуален интериорен дизайн, завършени и оборудвани общи складови и общи сервизни помещения.
• Входни врати на сградата – алуминиева дограма с прекъснат термомост.
• Аудио домофонна уредба – изпълнена, с окабеляване и монтирано домофонно табло с цветна камера до входната врата на сградата.
• Монтирани пощенски кутии.
• Стени и тавани завършени до гипсова шпакловка с положени в ръбовете алуминиеви ъглопротектори, положен грунд и латексово боядисване.
• Под и стъпала – гранитогрес.
• Дограма – между стълбища и етажни площадки – алуминиеви врати; прозорци на междинни площадки – PVC - шесткамерен немски профил с троен стъклопакет.
• Стълбищни парапети - по архитектурен детайл - ажурни от алуминий.
• Асансьорни уредби - икономични, с електрическо безредукторно задвижване, честотно управление за плавно спиране и потегляне, с опция за придвижване на кабината до спирка при прекъсване на основното захранване. Без машинно помещение. Луксозни кабини с автоматични врати. Монтаж и изпълнение съгласно изискванията на „Наредбата за безопасна експлоатация и технически надзор на асансьорите”.
• Разпределителни колекторни кутии на отоплителната инсталация на всеки етаж с предвидено място за топломер.
• Осветление – с монтирани плафониери с фотоклетки за автоматично активиране при движение.
• Изпълнено евакуационно осветление по проект.
• Монтирани електромери за общи разходи (след издаване на Разрешение за ползване) - стълбищно осветление, парково осветление и асансьорни уредби.
• Открити партиди към „ЧЕЗ Разпределение България” АД за всички имоти в сградата (след издаване на Разрешение за ползване).
1.8. ВЕРТИКАЛНА ПЛАНИРОВКА - изпълнена съгласно одобрен проект.
• Изпълнени тротоарни настилки.
• Завършени подходи към входове на сградата, подземни, надземни гаражи и магазини.
• Положени настилки към места за паркиране.
• Монтирана входна бариера към вътрешен двор.
• Изпълнена ажурна ограда към съседните имоти.
• Изпълнено озеленяване от декоративни, дървесни и тревни насаждения.
1.9. ИНФРАСТРУКТУРА – изпълнени: външно електрозахранване, външни водопроводна и канализационна връзки, външна топлопроводна връзка и абонатна станция.
1.10. ОБЩИ ЧАСТИ В ПОДЗЕМНИТЕ ГАРАЖИ
• Рампа - изпълнена настилка от бетон, унипаваж или др., монтирана обща секционна врата с дистанционно управление за вход- изход на автомобилите.
• Под на подземната маневрена улица – шлайфан бетон или друга износоустойчива настилка.
• Стени и тавани – изпълнена мазилка и положен един слой бял латекс.
• Осветление с монтирани осветителни тела и фотоклетки за автоматично активиране при движение.
• Изпълнено евакуационно осветление по проект.
• Изпълнена принудителна вентилационна инсталация за отвеждане на изгорелите автомобилни газове по проект.
• Изпълнени системи за пожароизвестяване.
• Изпълнена система за детекция на СО.
• Евакуационен изход към вътрешен двор:
- Стени и тавани завършени до гипсова шпакловка с положени в ръбовете алуминиеви ъглопротектори, положен грунд и латексово боядисване.
- Под и стъпала – гранитогрес.
- Дограма – алуминиева.
• Монтирани електромери за общи разходи (след издаване на Разрешение за ползване) – осветление общи части, вентилация, обща гаражна врата.
2. ЖИЛИЩА
2.1. СТЕНИ И ТАВАНИ – завършени до гипсова шпакловка с положени в ръбовете алуминиеви ъглопротектори. По стени към стълбищна клетка положена топлоизолация от „Мултипор“ (съгласно проект). Стени на стаи граничещи с асансьорна шахта изпълнени по детайл тип „сандвич“ от керамични блокове с вертикални кухини Porotherm 12 N+F Light и каменна вата между тях за подобряване на звукоизолацията. Преградни стени между отделни апартаменти изпълнени с двоен зид от керамични блокове с вертикални кухини Porotherm 12 N+F Light и 1см. EPS между тях. Тавани на неотопляеми помещения, които граничат с отопляеми, положена топлоизолация от екструдиран пено-полистирол XPS 5см.
2.2. ПОД
• Положена шумоизолация Fonas ISOVER или друга на реномиран производител.
• Сухи помещения – изравнителна, армирана цименто-пясъчна замазка.
• Мокри помещения – циментова замазка с наклони към сифоните.
2.3. БАЛКОНИ - изпълнени хидроизолация и замазка с наклон. Настилка от мразоустойчив гранитогрес.
2.4. ДОГРАМА
• Външна - РVС - шесткамерен немски профил с троен стъклопакет с две нискоемисионни стъкла и газ аргон. Положена външна хидроизолационна лепенка. Монтирани външни подпрозоречни алуминиеви плотове.
• Входна апартаментна врата - блиндирана с тристранно заключване, пасивни шипове и с висок клас секретна брава.
• Интериорни врати с ламинатно покритие и обков.
2.5. ВиК ИНСТАЛАЦИЯ
• Водопровод - изпълнен с полипропиленови тръби с PN 16 и PN 20 за студена и топла вода - до тапа. Изпълнена циркулационна инсталация. Монтирана топлоизолация на всички открити участъци с оглед предотвратяване образуването на конденз. Монтирани водомери.
• Канализация - изпълнена с РVС тръби, до тапи.
2.6. ЕЛЕКТРОИНСТАЛАЦИИ
• Монтирано апартаментно табло, от което се захранват всички кръгове за осветление и контакти. Таблото е оборудвано със съответните предпазители и дефектнотокови защити. Монтирано е на височина 2,20м от готов под и е разположено в близост до входната врата на жилището.
• Осветление - изпълнено с мостови проводник 3х1,5мм2 под мазилката. Монтирани ключове на височина 1,00м от готов под.
• Контакти – главните линии се изпълняват с мостови проводник 3х4мм2, а отклоненията към съответния контакт с 3х2,5мм2. Местата на контактите с общо предназначение са съобразени с обзавеждането и са монтирани на 0,30м от готов под. Линиите за усилени контакти – ел.печка, миялна машина, пералня са самостоятелни. Всички контакти са тип „ШУКО” със занулителна клема.
• Заземителната инсталация на всички точки се изпълнява с третото или петото жило на захранващия проводник. Всички защитни проводници са свързани помежду си чрез защитни клеми или заварки, отговарящи на изискванията на Наредбата за устройство на електрическите уредби.
• Слаботокови инсталации - изпълняват се празни тръбни мрежи с гофрирани тръби ф23мм за Телефонна, NET и TV инсталация. Излазите завършват с монтирани розетки на предвидените по проект места. В тръбите са поставени водачи за бързо и лесно изтегляне на кабелите. Окабеляването се изпълнява от съответния доставчик на услуга.
• Домофонна инсталация - изпълнена, с окабеляване и монтирано домофонно табло до входната врата (с възможност за монтаж на видеодомофон).
• Монтирани електромери и открити партиди към „ЧЕЗ Разпределение България” АД за всички апартаменти в сградата (след издаване на Разрешение за ползване).
* Всички електроинсталационни материали – проводници, ключове, контакти, фасунги, разпределителни табла, гофрирани и PVC тръби и принадлежности към тях отговорят на БДС и се доставят от реномирани производители.
2.7. ОТОПЛИТЕЛНА ИНСТАЛАЦИЯ
• Сградата ще се захрани с топлоносител топла вода от градската топлофикационна мрежа на "Топлофикация София" ЕАД.
• Монтирана и оборудвана абонатна станция.
• Изпълнена тръбна разводка в апартаментите от полиетиленови тръби с алуминиева вложка, положена в гофрирана тръба по пода - под замазката, от апартаментна колекторна кутия до всеки радиатор. От колекторната кутия могат да се управляват (пускат или спират) отделните радиатори в помещенията. В окомплектоването на апартаментната колекторната кутия, не е включен измервателен уред, но за монтажа на същия е предвидено място в етажните колекторни кутии, съгласно нормативните изисквания.
• Монтирани алуминиеви радиатори.
2.8. ВЕНТИЛАЦИЯ
• Мокри помещения – изпълнена от PVC тръби с отвеждане над покрива, без монтирани вентилатори.
• Кухни / кухненски боксове – изпълнена с готови двойни сифонни коминни тела. Индивидуално включване се осъществява към малкия отвор на коминното тяло. Отворите за аспирация се правят при монтаж на кухненското оборудване от клиента в зависимост от вида и височината на отвеждащия тръбопровод.
3. МАГАЗИНИ
3.1. СТЕНИ И ТАВАНИ - завършени до гипсова шпакловка с положени в ръбовете алуминиеви ъглопротектори.
3.2. ПОД
• Сухи помещения – изравнителна цименто-пясъчна замазка.
• Мокри помещения – циментова замазка с наклони към сифоните.
3.3. ДОГРАМА
• Външна –алуминиева дограма от профили с прекъснат термомост и стъклопакет 24мм (6/4К - вътрешно „К” стъкло).
• Интериорни врати с ламинатно покритие и обков.
3.4. ВиК ИНСТАЛАЦИЯ
• Водопровод- изпълнен с полипропиленови тръби с PN 16 и PN 20 за студена и топла вода - до тапа. Монтирана топлоизолация на всички открити участъци с оглед предотвратяване образуването на конденз. Монтирани водомери за студена и топла вода.
• Канализация - изпълнена с РVС тръби, до тапи.
3.5. ЕЛЕКТРОИНСТАЛАЦИИ
• Монтирано табло общи нужди, от което се захранват всички линии за осветление и контакти. Таблото е оборудвано със съответните предпазители и дефектнотокови защити.
• Осветление - изпълнено с мостови проводник под мазилката. Монтирани ключове на височина 1,00м от готов под.
• Контакти – главните линии се изпълняват с мостови проводник 3х4мм2, а отклоненията към съответния контакт - с 3х2,5мм2. Местата на контактите с общо предназначение са съобразени с обзавеждането и са монтирани на 0,30м от готов под. Всички контакти са тип „ШУКО” със занулителна клема.
• Заземителната инсталация на всички точки се изпълнява с третото или петото жило на захранващия проводник. Всички защитни проводници са свързани помежду си чрез защитни клеми или заварки, отговарящи на изискванията на Наредбата за устройство на електрическите уредби.
• Слаботокови инсталации - изпълняват се празни тръбни мрежи с гофрирана тръба ф20мм за NET и TV инсталация. Излазите завършват с монтирани розетки на предвидените по проект места. В тръбите са поставени водачи за бързо и лесно изтегляне на кабелите. Окабеляването се изпълнява от съответния доставчик на услуга.
• Монтирани електромери и открити партиди към „ЧЕЗ Разпределение България” АД за всички офиси в сградата (след издаване на Разрешение за ползване).
* Всички електроинсталационни материали – проводници, ключове, контакти, фасунги, разпределителни табла, гофрирани и PVC тръби и принадлежности към тях отговорят на БДС и се доставят от реномирани производители.
3.6. ОТОПЛИТЕЛНА ИНСТАЛАЦИЯ
• Сградата ще се захрани с топлоносител топла вода от градската топлофикационна мрежа на "Топлофикация София" ЕАД.
• Монтирана и оборудвана абонатна станция.
• Изпълнена тръбна разводка в магазините от полиетиленови тръби с алуминиева вложка, положена в гофрирана тръба по пода - под замазката, от колекторна кутия до всеки радиатор. От колекторната кутия могат да се управляват (пускат или спират) отделните радиатори в помещенията. В окомплектоването на колекторната кутия, не е включен измервателен уред, но за монтажа на същия е предвидено място в етажните колекторни кутии, съгласно нормативните изисквания.
• Монтирани алуминиеви радиатори.
3.7. ВЕНТИЛАЦИЯ
• санитарни помещения – изпълнена от PVC тръби с отвеждане над покрива, без монтирани вентилатори.
4. ГАРАЖИ
4.1. СТЕНИ И ТАВАНИ - изпълнена мазилка и положен един слой бял латекс.
4.2. ПОД ПОДЗЕМНИ ГАРАЖИ – шлайфан бетон или друга износоустойчива настилка.
4.3. ПОД ГАРАЖИ ПАРТЕР – цименто-пясъчна замазка.
4.4. ДОГРАМА - индивидуална гаражна врата тип летящо крило с възможност за дистанционно управление.
4.5. ЕЛЕКТРОИНСТАЛАЦИЯ
• монтирано гаражно табло, от което се захранват всички линии. Таблото е оборудвано със съответните предпазители и дефектнотокови защити. Монтирано е на височина 2,20м от готов под и е разположено в близост до вратата на гаража.
• осветлението се изпълнява с мостови проводник под мазилката.
• Монтирани електромери и открити партиди към „ЧЕЗ Разпределение България” АД за всички гаражи в сградата (след издаване на Разрешение за ползване).
5. СКЛАДОВИ ПОМЕЩЕНИЯ /МАЗЕТА/
5.1. СТЕНИ И ТАВАНИ - изпълнена варо-циментова мазилка.
5.2. ПОД – изравнителна цименто-пясъчна замазка.
5.3. ДОГРАМА – метална врата със секретна брава и отвори за вентилация.
5.4. ЕЛЕКТРОИНСТАЛАЦИЯ – изпълнена осветителна инсталация.
1. СГРАДА – Архитектурно- строителна част
1.1. КОНСТРУКЦИЯ - монолитна, стоманобетонна скелетно-гредова система с обща фундаментна плоча. Сградата е проектирана, съгласно Наредба №РД-02-20-2 от 2012 г. за проектиране на сгради и съоръжения в земетръсни райони и нормативните изисквания за проектиране на бетонни и стоманобетонни конструкции, с устойчивост на земетръс IX-та степен по скалата на Медведев-Шпонхойер и Карник. Основите са оразмерени съгласно нормите за проектиране на плоско фундиране, съобразно направените геоложки проучвания на място и изготвен геоложки доклад.
1.2. ЗИДАРИИ - керамични тухли на фирма „WIENERBERGER”:
• За външни ограждащи стени – керамични тухли Porotherm 25 N+F Light и 10см. пласт топлоизолация от каменна вата.
• За вътрешни преградни тухлени междуапартаментни стени – двоен зид от керамични блокове с вертикални кухини Porotherm 12 N+F Light и 1см. EPS между тях.
• За стени граничещи със стълбищна клетка или общи помещения – мултипор 7,5см
1.3. ПОКРИВ – тип плосък покрив с положени пластове по детайл – битумна пароизолация с алуминиева вложка, топлоизолация от екструдиранпено-полистирол – XPS 12см., армирана замазка с наклон, два пласта рулонна битумна хидроизолация. Без термо-мостове по конструктивните елементи. Отводняване на покривните повърхности – с отводнителни елементи на фирма "HL" с битумен маншет, заварен за хидроизолацията.
1.4. ХИДРОИЗОЛАЦИИ - изпълнени хидроизолации на основите на сградата, по всички балкони, открити тераси и на покрива на сградата. Фирмата използва хидроизолационни системи – бентонитови, битумни и обмазни на реномирани производители от Германия и Австрия – като VEDAG, VILLAS и др.
1.5. ФАСАДА
• Комбинация от топлоизолационна система с материали на лидери в производството на Интегрирани Топлоизолационни Системи като BAUMIT, WEBER, CERESIT и др. от експандиран полистирол – EPS 10см. и композитен материал.
• Дву, три -цветни силикатни или силиконови мазилки над партер.
• Облицовки партер – декоративна мазилка и цокъл от естествен камък или гранитогрес.
• Балконски парапети – по архитектурен детайл, ажурни от алуминий или комбинация със стъклени пана от триплекс.
• Фирмен надпис и лого на фирмата изпълнител на сградата.
1.6. МЪЛНИЕЗАЩИТНА ИНСТАЛАЦИЯ - изпълнява се с един брой мълниеприемник с изпреварващо действие, съгласно Наредба №4 от 22.12.2010год.
1.7. ОБЩИ ЧАСТИ НА ЖИЛИЩНАТА ЧАСТ
• Входни преддверия на входовете на сградата с индивидуален интериорен дизайн, завършени и оборудвани общи складови и общи сервизни помещения.
• Входни врати на сградата – алуминиева дограма с прекъснат термомост.
• Аудио домофонна уредба – изпълнена, с окабеляване и монтирано домофонно табло с цветна камера до входната врата на сградата.
• Монтирани пощенски кутии.
• Стени и тавани завършени до гипсова шпакловка с положени в ръбовете алуминиеви ъглопротектори, положен грунд и латексово боядисване.
• Под и стъпала – гранитогрес.
• Дограма – между стълбища и етажни площадки – алуминиеви врати; прозорци на междинни площадки – PVC - шесткамерен немски профил с троен стъклопакет.
• Стълбищни парапети - по архитектурен детайл - ажурни от алуминий.
• Асансьорни уредби - икономични, с електрическо безредукторно задвижване, честотно управление за плавно спиране и потегляне, с опция за придвижване на кабината до спирка при прекъсване на основното захранване. Без машинно помещение. Луксозни кабини с автоматични врати. Монтаж и изпълнение съгласно изискванията на „Наредбата за безопасна експлоатация и технически надзор на асансьорите”.
• Разпределителни колекторни кутии на отоплителната инсталация на всеки етаж с предвидено място за топломер.
• Осветление – с монтирани плафониери с фотоклетки за автоматично активиране при движение.
• Изпълнено евакуационно осветление по проект.
• Монтирани електромери за общи разходи (след издаване на Разрешение за ползване) - стълбищно осветление, парково осветление и асансьорни уредби.
• Открити партиди към „ЧЕЗ Разпределение България” АД за всички имоти в сградата (след издаване на Разрешение за ползване).
1.8. ВЕРТИКАЛНА ПЛАНИРОВКА - изпълнена съгласно одобрен проект.
• Изпълнени тротоарни настилки.
• Завършени подходи към входове на сградата, подземни, надземни гаражи и магазини.
• Положени настилки към места за паркиране.
• Монтирана входна бариера към вътрешен двор.
• Изпълнена ажурна ограда към съседните имоти.
• Изпълнено озеленяване от декоративни, дървесни и тревни насаждения.
1.9. ИНФРАСТРУКТУРА – изпълнени: външно електрозахранване, външни водопроводна и канализационна връзки, външна топлопроводна връзка и абонатна станция.
1.10. ОБЩИ ЧАСТИ В ПОДЗЕМНИТЕ ГАРАЖИ
• Рампа - изпълнена настилка от бетон, унипаваж или др., монтирана обща секционна врата с дистанционно управление за вход- изход на автомобилите.
• Под на подземната маневрена улица – шлайфан бетон или друга износоустойчива настилка.
• Стени и тавани – изпълнена мазилка и положен един слой бял латекс.
• Осветление с монтирани осветителни тела и фотоклетки за автоматично активиране при движение.
• Изпълнено евакуационно осветление по проект.
• Изпълнена принудителна вентилационна инсталация за отвеждане на изгорелите автомобилни газове по проект.
• Изпълнени системи за пожароизвестяване.
• Изпълнена система за детекция на СО.
• Евакуационен изход към вътрешен двор:
- Стени и тавани завършени до гипсова шпакловка с положени в ръбовете алуминиеви ъглопротектори, положен грунд и латексово боядисване.
- Под и стъпала – гранитогрес.
- Дограма – алуминиева.
• Монтирани електромери за общи разходи (след издаване на Разрешение за ползване) – осветление общи части, вентилация, обща гаражна врата.
2. ЖИЛИЩА
2.1. СТЕНИ И ТАВАНИ – завършени до гипсова шпакловка с положени в ръбовете алуминиеви ъглопротектори. По стени към стълбищна клетка положена топлоизолация от „Мултипор“ (съгласно проект). Стени на стаи граничещи с асансьорна шахта изпълнени по детайл тип „сандвич“ от керамични блокове с вертикални кухини Porotherm 12 N+F Light и каменна вата между тях за подобряване на звукоизолацията. Преградни стени между отделни апартаменти изпълнени с двоен зид от керамични блокове с вертикални кухини Porotherm 12 N+F Light и 1см. EPS между тях. Тавани на неотопляеми помещения, които граничат с отопляеми, положена топлоизолация от екструдиран пено-полистирол XPS 5см.
2.2. ПОД
• Положена шумоизолация Fonas ISOVER или друга на реномиран производител.
• Сухи помещения – изравнителна, армирана цименто-пясъчна замазка.
• Мокри помещения – циментова замазка с наклони към сифоните.
2.3. БАЛКОНИ - изпълнени хидроизолация и замазка с наклон. Настилка от мразоустойчив гранитогрес.
2.4. ДОГРАМА
• Външна - РVС - шесткамерен немски профил с троен стъклопакет с две нискоемисионни стъкла и газ аргон. Положена външна хидроизолационна лепенка. Монтирани външни подпрозоречни алуминиеви плотове.
• Входна апартаментна врата - блиндирана с тристранно заключване, пасивни шипове и с висок клас секретна брава.
• Интериорни врати с ламинатно покритие и обков.
2.5. ВиК ИНСТАЛАЦИЯ
• Водопровод - изпълнен с полипропиленови тръби с PN 16 и PN 20 за студена и топла вода - до тапа. Изпълнена циркулационна инсталация. Монтирана топлоизолация на всички открити участъци с оглед предотвратяване образуването на конденз. Монтирани водомери.
• Канализация - изпълнена с РVС тръби, до тапи.
2.6. ЕЛЕКТРОИНСТАЛАЦИИ
• Монтирано апартаментно табло, от което се захранват всички кръгове за осветление и контакти. Таблото е оборудвано със съответните предпазители и дефектнотокови защити. Монтирано е на височина 2,20м от готов под и е разположено в близост до входната врата на жилището.
• Осветление - изпълнено с мостови проводник 3х1,5мм2 под мазилката. Монтирани ключове на височина 1,00м от готов под.
• Контакти – главните линии се изпълняват с мостови проводник 3х4мм2, а отклоненията към съответния контакт с 3х2,5мм2. Местата на контактите с общо предназначение са съобразени с обзавеждането и са монтирани на 0,30м от готов под. Линиите за усилени контакти – ел.печка, миялна машина, пералня са самостоятелни. Всички контакти са тип „ШУКО” със занулителна клема.
• Заземителната инсталация на всички точки се изпълнява с третото или петото жило на захранващия проводник. Всички защитни проводници са свързани помежду си чрез защитни клеми или заварки, отговарящи на изискванията на Наредбата за устройство на електрическите уредби.
• Слаботокови инсталации - изпълняват се празни тръбни мрежи с гофрирани тръби ф23мм за Телефонна, NET и TV инсталация. Излазите завършват с монтирани розетки на предвидените по проект места. В тръбите са поставени водачи за бързо и лесно изтегляне на кабелите. Окабеляването се изпълнява от съответния доставчик на услуга.
• Домофонна инсталация - изпълнена, с окабеляване и монтирано домофонно табло до входната врата (с възможност за монтаж на видеодомофон).
• Монтирани електромери и открити партиди към „ЧЕЗ Разпределение България” АД за всички апартаменти в сградата (след издаване на Разрешение за ползване).
* Всички електроинсталационни материали – проводници, ключове, контакти, фасунги, разпределителни табла, гофрирани и PVC тръби и принадлежности към тях отговорят на БДС и се доставят от реномирани производители.
2.7. ОТОПЛИТЕЛНА ИНСТАЛАЦИЯ
• Сградата ще се захрани с топлоносител топла вода от градската топлофикационна мрежа на "Топлофикация София" ЕАД.
• Монтирана и оборудвана абонатна станция.
• Изпълнена тръбна разводка в апартаментите от полиетиленови тръби с алуминиева вложка, положена в гофрирана тръба по пода - под замазката, от апартаментна колекторна кутия до всеки радиатор. От колекторната кутия могат да се управляват (пускат или спират) отделните радиатори в помещенията. В окомплектоването на апартаментната колекторната кутия, не е включен измервателен уред, но за монтажа на същия е предвидено място в етажните колекторни кутии, съгласно нормативните изисквания.
• Монтирани алуминиеви радиатори.
2.8. ВЕНТИЛАЦИЯ
• Мокри помещения – изпълнена от PVC тръби с отвеждане над покрива, без монтирани вентилатори.
• Кухни / кухненски боксове – изпълнена с готови двойни сифонни коминни тела. Индивидуално включване се осъществява към малкия отвор на коминното тяло. Отворите за аспирация се правят при монтаж на кухненското оборудване от клиента в зависимост от вида и височината на отвеждащия тръбопровод.
3. МАГАЗИНИ
3.1. СТЕНИ И ТАВАНИ - завършени до гипсова шпакловка с положени в ръбовете алуминиеви ъглопротектори.
3.2. ПОД
• Сухи помещения – изравнителна цименто-пясъчна замазка.
• Мокри помещения – циментова замазка с наклони към сифоните.
3.3. ДОГРАМА
• Външна –алуминиева дограма от профили с прекъснат термомост и стъклопакет 24мм (6/4К - вътрешно „К” стъкло).
• Интериорни врати с ламинатно покритие и обков.
3.4. ВиК ИНСТАЛАЦИЯ
• Водопровод- изпълнен с полипропиленови тръби с PN 16 и PN 20 за студена и топла вода - до тапа. Монтирана топлоизолация на всички открити участъци с оглед предотвратяване образуването на конденз. Монтирани водомери за студена и топла вода.
• Канализация - изпълнена с РVС тръби, до тапи.
3.5. ЕЛЕКТРОИНСТАЛАЦИИ
• Монтирано табло общи нужди, от което се захранват всички линии за осветление и контакти. Таблото е оборудвано със съответните предпазители и дефектнотокови защити.
• Осветление - изпълнено с мостови проводник под мазилката. Монтирани ключове на височина 1,00м от готов под.
• Контакти – главните линии се изпълняват с мостови проводник 3х4мм2, а отклоненията към съответния контакт - с 3х2,5мм2. Местата на контактите с общо предназначение са съобразени с обзавеждането и са монтирани на 0,30м от готов под. Всички контакти са тип „ШУКО” със занулителна клема.
• Заземителната инсталация на всички точки се изпълнява с третото или петото жило на захранващия проводник. Всички защитни проводници са свързани помежду си чрез защитни клеми или заварки, отговарящи на изискванията на Наредбата за устройство на електрическите уредби.
• Слаботокови инсталации - изпълняват се празни тръбни мрежи с гофрирана тръба ф20мм за NET и TV инсталация. Излазите завършват с монтирани розетки на предвидените по проект места. В тръбите са поставени водачи за бързо и лесно изтегляне на кабелите. Окабеляването се изпълнява от съответния доставчик на услуга.
• Монтирани електромери и открити партиди към „ЧЕЗ Разпределение България” АД за всички офиси в сградата (след издаване на Разрешение за ползване).
* Всички електроинсталационни материали – проводници, ключове, контакти, фасунги, разпределителни табла, гофрирани и PVC тръби и принадлежности към тях отговорят на БДС и се доставят от реномирани производители.
3.6. ОТОПЛИТЕЛНА ИНСТАЛАЦИЯ
• Сградата ще се захрани с топлоносител топла вода от градската топлофикационна мрежа на "Топлофикация София" ЕАД.
• Монтирана и оборудвана абонатна станция.
• Изпълнена тръбна разводка в магазините от полиетиленови тръби с алуминиева вложка, положена в гофрирана тръба по пода - под замазката, от колекторна кутия до всеки радиатор. От колекторната кутия могат да се управляват (пускат или спират) отделните радиатори в помещенията. В окомплектоването на колекторната кутия, не е включен измервателен уред, но за монтажа на същия е предвидено място в етажните колекторни кутии, съгласно нормативните изисквания.
• Монтирани алуминиеви радиатори.
3.7. ВЕНТИЛАЦИЯ
• санитарни помещения – изпълнена от PVC тръби с отвеждане над покрива, без монтирани вентилатори.
4. ГАРАЖИ
4.1. СТЕНИ И ТАВАНИ - изпълнена мазилка и положен един слой бял латекс.
4.2. ПОД ПОДЗЕМНИ ГАРАЖИ – шлайфан бетон или друга износоустойчива настилка.
4.3. ПОД ГАРАЖИ ПАРТЕР – цименто-пясъчна замазка.
4.4. ДОГРАМА - индивидуална гаражна врата тип летящо крило с възможност за дистанционно управление.
4.5. ЕЛЕКТРОИНСТАЛАЦИЯ
• монтирано гаражно табло, от което се захранват всички линии. Таблото е оборудвано със съответните предпазители и дефектнотокови защити. Монтирано е на височина 2,20м от готов под и е разположено в близост до вратата на гаража.
• осветлението се изпълнява с мостови проводник под мазилката.
• Монтирани електромери и открити партиди към „ЧЕЗ Разпределение България” АД за всички гаражи в сградата (след издаване на Разрешение за ползване).
5. СКЛАДОВИ ПОМЕЩЕНИЯ /МАЗЕТА/
5.1. СТЕНИ И ТАВАНИ - изпълнена варо-циментова мазилка.
5.2. ПОД – изравнителна цименто-пясъчна замазка.
5.3. ДОГРАМА – метална врата със секретна брава и отвори за вентилация.
5.4. ЕЛЕКТРОИНСТАЛАЦИЯ – изпълнена осветителна инсталация.
Актуални оферти
ж.к. Овча купел, комплекс "Драгоман" сграда 3
Етап: Изпълнена покривна плоча, монтиране на PVC дограма
ж.к. Овча купел, комплекс "Драгоман" сграда 1
Етап: Изпълнение на вертикални елементи 4-ти жилищен етаж