Жилищна сграда "Дъга" - ж.к. Малинова долина

ж.к. Малинова долина (линк към карта)

Сутерен (1 свободен)
Етаж 1-Партер (0 свободни)
Етаж 2 (0 свободни)
Етаж 3 (0 свободни)
Етаж 4 (0 свободни)
Етаж 5 (0 свободни)
Етаж 6 (1 свободен)

Етап на строителство: Довършителни работи, стартиране на вертикална планировка
ГАРАНЦИОННИ СРОКОВЕ
конструкция на сградата - 10год.
хидроизолационни работи - 7год.
всички строително-монтажни и довършителни работи - 5год.
вътрешни инсталации - 7год.
Гаранционните срокове се определят съгласно чл.20, ал.4 от Наредба №2 и започват да текат от деня на издаване на разрешение за ползване на строежа, съгласно чл.20, ал.3 от Наредба 2, във връзка с чл.160, ал.4 и ал.5 ЗУТ.

имот	вид	застроена площ	обща площ	статус
Гараж №27		23,29	40,19	продаден
Гараж №28	2 авт.	37,04	62,06	продаден
Гараж №29	2 авт.	26,76	46,19	продаден
Гараж №30	2 авт.	39,70	68,52	продаден
Гараж №31	2 авт.	39,30	67,83	продаден
Гараж №32	2 авт.	37,24	64,28	продаден
Гараж №33		28,93	49,93	продаден
Гараж №34	2 авт.	51,02	88,06	продаден
Гараж №35	2 авт.	38,05	64,88	продаден
Гараж №36		22,73	39,23	продаден
Гараж №37		21,94	37,87	продаден
Гараж №38	2 авт.	35,28	60,89	продаден
Гараж №39	2 авт.	34,35	59,29	продаден
Гараж №40		23,59	40,71	продаден
Гараж №41		22,50	38,84	продаден
Гараж №42		24,48	42,25	продаден
Гараж №43	2 авт.	39,45	66,72	продаден
Гараж №44	2 авт.	38,68	65,42	продаден
Гараж №45	2 авт.	42,62	72,08	продаден
Гараж №46	2 авт.	46,18	78,11	свободен
Гараж №47	2 авт.	41,31	69,87	продаден
Гараж №48	2 авт.	41,31	69,87	продаден
Гараж №49		30,20	51,91	продаден
Гараж №50	2 авт.	43,40	74,61	продаден
Гараж №51		18,80	32,45	продаден
Гараж №52		26,65	45,99	продаден
Гараж №53	2 авт.	47,90	79,34	продаден
Гараж №54		23,50	40,56	продаден

имот	вид	застроена площ	обща площ	изложение	статус
Ап. №27-двор 39,86	2ст.	62,39	74,56	ЮИ	продаден
Ап. №28-двор 50,58	3ст.	88,47	105,50	ЮИ/ЮЗ	продаден
Ап. №29-двор 64,39	3ст.	104,66	124,90	ЮИ/СИ	продаден
Гараж №1		18,86	22,73		продаден
Гараж №2		18,70	22,54		продаден
Гараж №3		25,38	30,69		продаден
Гараж №4		21,51	26,01		продаден
Гараж №5		21,11	25,53		продаден
Гараж №6		20,53	24,91		продаден
Гараж №7		20,94	25,41		продаден
Гараж №8		22,83	27,70		продаден
Гараж №9		28,21	44,68		продаден
Гараж №10	2 авт.	42,51	65,47		продаден
Гараж №11	2 авт.	34,27	53,36		продаден
Гараж №12	2 авт.	37,46	59,33		продаден
Гараж №13	2 авт.	37,10	58,76		продаден
Гараж №14	2 авт.	43,38	66,52		продаден
Гараж №15		28,93	45,82		продаден
Гараж №16	2 авт.	53,19	84,25		продаден
Гараж №17	2 авт.	38,40	60,93		продаден
Гараж №18	2 авт.	35,12	55,72		продаден
Гараж №19	2 авт.	36,54	57,98		продаден
Гараж №20	2 авт.	34,01	53,96		продаден
Гараж №21	2 авт.	35,28	55,98		продаден
Гараж №22	2 авт.	34,98	55,50		продаден
Гараж №23		18,80	29,83		продаден
Гараж №24		17,28	27,42		продаден
Гараж №25		19,12	30,34		продаден
Гараж №26		22,98	36,46		продаден

имот	вид	застроена площ	обща площ	изложение	статус
Ап. №1	3ст.	114,38	138,08	ЮЗ	продаден
Ап. №2	3ст.	109,57	131,40	ЮЗ/СЗ	продаден
Ап. №3	2ст.	60,07	71,92	СЗ	продаден
Ап. №4	3ст.	104,07	124,58	СЗ/СИ	продаден
Ап. №5	3ст.	121,65	147,29	ЮИ/СИ	продаден
Ап. №6	2ст.	62,97	76,35	ЮИ	продаден
Ап. №30	2ст.	80,73	98,59	ЮИ/СИ	продаден
Ап. №31	2ст.	65,45	79,85	ЮИ/ЮЗ	продаден
Ап. №32	2ст.	68,57	83,07	ЮЗ	продаден
Ап. №33	3ст.	101,58	122,59	ЮЗ	продаден
Ап. №34	3ст.	98,31	118,24	СИ	продаден

имот	вид	застроена площ	обща площ	изложение	статус
Ап. №7	3ст.	114,38	139,02	ЮЗ	продаден
Ап. №8	3ст.	109,57	132,26	ЮЗ/СЗ	продаден
ап. №9	2ст.	60,07	72,44	СЗ	продаден
ап. №10	3ст.	104,07	125,32	СЗ/СИ	продаден
ап. №11	3ст.	109,59	133,64	ЮИ/СИ	продаден
Ап. №12	2ст.	57,71	70,49	ЮИ	продаден
ап. №35	2ст.	70,56	86,10	ЮИ/СИ	продаден
Ап. №36	2ст.	65,45	79,87	ЮИ/ЮЗ	продаден
Ап. №37	2ст.	68,57	83,47	ЮЗ	продаден
Ап. №38	3ст.	101,58	123,44	ЮЗ	продаден
Ап. №39	3ст.	88,81	107,69	СИ	продаден

имот	вид	застроена площ	обща площ	изложение	статус
Ап. №13	3ст.	114,38	139,01	ЮЗ	продаден
Ап. №14	3ст.	109,57	132,27	ЮЗ/СЗ	продаден
Ап. №15	2ст.	60,07	72,35	СЗ	продаден
Ап. №16	3ст.	104,07	125,41	СЗ/СИ	продаден
Ап. №17	3ст.	109,59	133,73	ЮИ/СИ	продаден
Ап. №18	2ст.	57,71	70,54	ЮИ	продаден
Ап. №40	2ст.	70,56	86,21	ЮИ/СИ	продаден
Ап. №41	2ст.	65,45	79,89	ЮИ/ЮЗ	продаден
Ап. №42	2ст.	68,57	83,42	ЮЗ	продаден
Ап. №43	3ст.	101,58	123,48	ЮЗ	продаден
Ап. №44	3ст.	88,81	107,61	СИ	продаден

имот	вид	застроена площ	обща площ	изложение	статус
Ап. №19	3ст.	114,38	139,08	ЮЗ	продаден
Ап. №20	3ст.	109,57	132,34	ЮЗ/СЗ	продаден
Ап. №21	2ст.	60,07	72,38	СЗ	продаден
Ап. №22	3ст.	104,07	125,36	СЗ/СИ	продаден
Ап. №23	3ст.	109,59	133,64	ЮИ/СИ	продаден
Ап. №24	2ст.	57,71	70,47	ЮИ	продаден
Ап. №45	2ст.	70,56	86,13	ЮИ/СИ	продаден
Ап. №46	2ст.	65,45	79,91	ЮИ/ЮЗ	продаден
Ап. №47	2ст.	68,57	83,48	ЮЗ	продаден
Ап. №48	3ст.	101,58	123,54	ЮЗ	продаден
Ап. №49	3ст.	88,81	107,69	СИ	продаден

имот	вид	застроена площ	обща площ	изложение	статус
Ап. №25	3ст.	133,55	160,15	ЮЗ/СЗ	продаден
Ап. №26	5ст.	234,42	281,18	ЮИ/СИ/СЗ	свободен
Ап. №50	3ст.	132,86	160,13	ЮИ/ЮЗ/СИ	продаден
Ап. №51	4ст.	144,14	172,76	ЮЗ/СИ	продаден

Галерия

Етап на строителството

Допълнителна информация

1. СГРАДА – Архитектурно- строителна част

2. ЖИЛИЩА

3. НАДЗЕМНИ ГАРАЖИ

4. МАЗЕТА

1.1. КОНСТРУКЦИЯ

1.2. ЗИДАРИИ

1.3. ПОКРИВ

1.4. ХИДРОИЗОЛАЦИИ

1.5. ФАСАДА

1.6. МЪЛНИЕЗАЩИТНА ИНСТАЛАЦИЯ

1.7. ВЕРТИКАЛНА ПЛАНИРОВКА

1.8. ИНФРАСТРУКТУРА

1.9. ОБЩИ ЧАСТИ НА ЖИЛИЩНАТА ЧАСТ

1.10. ОБЩИ ЧАСТИ В НАДЗЕМНИТЕ ГАРАЖИ

2.1. СТЕНИ И ТАВАНИ

2.2. ПОД

2.3. БАЛКОНИ

2.4. ОТКРИТИ ТЕРАСИ

2.5. ДВОР-ТЕРАСИ И ЗЕЛЕНА ПЛОЩ

2.6. ДОГРАМА

2.7. ВиК ИНСТАЛАЦИЯ

2.8. ЕЛЕКТРОИНСТАЛАЦИИ

2.9. ОТОПЛИТЕЛНА ИНСТАЛАЦИЯ

2.10. ВЕНТИЛАЦИЯ

2.11. КЛИМАТИЗАЦИЯ

3.1. СТЕНИ

3.2. ТАВАНИ

3.3. ПОД

3.4. ДОГРАМА

3.5. ЕЛЕКТРОИНСТАЛАЦИЯ

4.1. СТЕНИ

4.2. ТАВАНИ

4.3. ПОД

4.4. ДОГРАМА

4.5. ЕЛЕКТРОИНСТАЛАЦИЯ

Монолитна, стоманобетонна скелетно-гредова система с обща фундаментна плоча.
Сградата е проектирана, съгласно Наредба №РД-02-20-2 от 2012год. за проектиране на сгради и съоръжения в земетръсни райони и нормативните изисквания за проектиране на бетонни и стоманобетонни конструкции, с устойчивост на земетръс IX-та степен по скалата на Медведев-Шпонхойер-Карник.
Основите са оразмерени съгласно нормите за проектиране на плоско фундиране, съобразно направените геоложки проучвания на място и изготвен геоложки доклад.

Керамични тухли на фирма „WIENERBERGER”:
За външни ограждащи стени – керамични тухли Porotherm 25 N+F Light и топлоизолационна система.
За вътрешни тухлени стени между апартаменти - с керамични тухли Porotherm 25 N+F Light и изпълнен детайл двустранно за подобряване на шумоизолацията.
За вътрешни тухлени стени – керамични тухли Porotherm 12 N+F Light.
За стоманобетонови стени граничещи със стълбищна клетка или общи помещения – допълнителна изолация от мултипор 7,5 см.

Тип плосък покрив с положени пластове по детайл – битумна паро-изолация с алуминиева вложка, топлоизолация от екструдиран пено-полистирол – XPS 14см., армирана замазка с наклон, два пласта рулонна битумна хидроизолация. Без термо-мостове по конструктивните елементи. Отводняване на покривните повърхности – с отводнителни елементи на фирма HL.

Изпълнени хидроизолации на основите на сградата и всички външни сутеренни стени, по всички открити тераси и на покрива на сградата.
Фирмата използва хидроизолационни системи на реномирани производители.

Топлоизолационна система с материали на лидери в производството на Интегрирани Топлоизолационни Системи като BAUMIT, WEBER, CERESIT и др. от експандиран полистирол – EPS 10см.
Силикатна или силиконова мазилка в два цвята с акценти от декоративни клинкерни тухли.
Балконски парапети – плътни с метална, прахово боядисана, ръкохватка (по архитектурен детайл).
Парапети покривни тераси – метални, ажурни, прахово боядисани (по архитектурен детайл).
Фирмен надпис и лого на фирмата изпълнител на сградата.

Изпълнява се с мълниеприемник с изпреварващо действие, съгласно Наредба №4 от 22.12.2010год.

Изпълнена съгласно одобрен проект.
Изпълнени тротоарни настилки.
Завършени подходи към входове на сградата.
Изпълнена ажурна ограда към съседните имоти.
Изпълнено озеленяване от декоративни, дървесни и тревни насаждения.
Изпълнена поливна система.
Обособени дворни части, прилежащи към апартаментите на партера.

Изпълнени - външно електрозахранване, външни водопроводна и канализационна връзки.

Входни преддверия на сградата с индивидуален интериорен дизайн, завършени и оборудвани общи помещения.
Входна врата на сградата – алуминиева дограма с прекъснат термомост.
Видео-домофонна уредба – изпълнена, с окабеляване и монтирано домофонно табло с цветна камера до входната врата на сградата.
Монтирани пощенски кутии.
Стени и тавани завършени до гипсова шпакловка/мазилка с положени в ръбовете алуминиеви ъглопротектори, положен грунд и латексово боядисване.
Под и стъпала – едроразмерен калиброван гранитогрес и/или гранит.
Стени и тавани в коридори – общи части мазета – завършени до варо-циментова мазилка и положен един слой бял латекс.
Под в коридори – общи части мазета – гранитогрес.
Дограма – между стълбища и етажни площадки – алуминиеви врати; прозорци на междинни площадки – PVC - шесткамерен немски профил с троен стъклопакет.
Стълбищни парапети - по архитектурен детайл.
Асансьорни уредби - икономични, с електрическо безредукторно задвижване с честотно управление за плавно спиране и потегляне, с функция за придвижване на кабината до спирка при прекъсване на основното захранване. Без машинно помещение. Луксозни кабини с автоматични врати. Монтаж и изпълнение съгласно изискванията на „Наредбата за безопасна експлоатация и технически надзор на асансьорите”.
Осветление – с монтирани плафониери, фотоклетки за автоматично активиране при движение.
Изпълнено окабеляване за видеонаблюдение.
Изпълнено евакуационно осветление по проект.
Монтирани електромери за общи разходи (след издаване на Удостоверение за въвеждане в експлоатация) – стълбищно осветление и асансьорни уредби.
Открити партиди към „ЧЕЗ Разпределение България” АД за всички имоти в сградата (след издаване на Удостоверение за въвеждане в експлоатация и съгласно процедурите и сроковете на експлоатационното дружество).

Подход – изпълнена настилка, монтирана обща секционна врата с дистанционно управление за вход-изход на автомобилите.
Под маневрена улица – шлайфан бетон или друга износоустойчива настилка.
Стени – изпълнена мазилка и положен един слой бял латекс.
Тавани маневрена зона, граничеща с жилищна площ - положен Мултипор 10см, шпаклован на две ръце с мрежа, съгласно проект и положен един слой бял латекс.
Тавани маневрена зона, граничеща с покрив - положен Мултипор 7,5 см. шпаклован на две ръце с мрежа, съгласно проект и положен един слой бял латекс.
Осветление с монтирани LED осветителни тела и фотоклетки за автоматично активиране при движение.
Изпълнено евакуационно осветление по проект.
Изпълнена принудителна вентилационна инсталация за отвеждане на изгорелите автомобилни газове по проект.
Изпълнени системи за пожароизвестяване.
Изпълнена система за детекция на СО.
Монтирани електромери за общи разходи (след издаване на Удостоверение за въвеждане в експлоатация) – осветление общи части, вентилация, табло Гаражи (задвижване обща гаражна врата).

Сухи помещения - завършени до гипсова шпакловка/мазилка с положени в ръбовете алуминиеви ъглопротектори. По стени към стълбищна клетка положена топлоизолация от „Мултипор“ (съгласно проект). Междуапартаментни стени - изпълнен детайл двустранно за подобряване на шумоизолацията.
Мокри помещения (бани, тоалетни, мокри помещения) - с изпълнена варо-циментова мазилка.

Положена шумоизолация под замазка на реномирани производители.
Сухи помещения – изравнителна, армирана цименто-пясъчна замазка.
Мокри помещения – циментова замазка с наклони към сифоните.

Изпълнени хидроизолация и замазка с наклон. Настилка от мразоустойчив гранитогрес.

Изпълнени с положени пластове по детайл – битумна паро-изолация, топлоизолация от екструдиран пено-полистирол – XPS 12см., армирана замазка с наклон, два пласта рулонна битумна хидроизолация. Декинг система.

Частично декинг система и изпълнено озеленяване.

Външна - РVС - шесткамерен немски профил с троен стъклопакет с две нискоемисионни, едно бяло стъкло и газ аргон. Положена външно хидроизолационна лента. Монтирани външни подпрозоречни алуминиеви плотове.
Входна апартаментна врата - блиндирана с триточково заключване, пасивни шипове и с висок клас секретна брава.
Интериорни врати с ламинатно покритие и обков.

Водопровод - изпълнен с полипропиленови тръби с PN 16 и PN 20 за студена и топла вода - до тапа. Монтирана топлоизолация на всички участъци с оглед предотвратяване образуването на конденз. Монтирани водомери.
Канализация - изпълнена с РVС тръби, до тапи.

Монтирано апартаментно табло, от което се захранват всички линии за осветление и контакти. Таблото е оборудвано със съответните предпазители и дефектно-токови защити. Монтирано е в близост до входната врата на жилището.
Осветление - изпълнено с мостови проводник 3х1,5мм2. Монтирани ключове на височина 1,00 м. от готов под.
Контакти – главните линии се изпълняват с мостови проводник 3х4мм2, а отклоненията към съответния контакт с 3х2,5мм2. Местата на контактите с общо предназначение са съобразени с обзавеждането и са монтирани на 0,30 м. от готов под. Линиите за усилени връзки на ел. печка, миялна машина и пералня са самостоятелни. Всички контакти са тип „ШУКО” със занулени контактни пластини.
Заземителната инсталация на всички точки се изпълнява с третото или петото жило на захранващия проводник. Всички защитни проводници са свързани помежду си чрез свързващи клеми, отговарящи на изискванията на Наредбата за устройство на електрическите уредби.
Слаботокови инсталации - изпълняват се празни тръбни мрежи с гофрирана тръба за NET и TV инсталация. Излазите завършват с монтирани розетки на предвидените по проект места. В тръбите са поставени водачи за бързо и лесно изтегляне на кабелите. Окабеляването се изпълнява от съответния доставчик на услуга.
Видеодомофонна инсталация - изпълнена, с окабеляване и монтирана видеодомофонна слушалка с цветен дисплей до входната врата.
Монтирани електромери и открити партиди към „ЧЕЗ Разпределение България” АД за всички апартаменти в сградата (след издаване на Удостоверение за въвеждане в експлоатация и съгласно процедурите и сроковете на експлоатационното дружество).
Всички електроинсталационни материали – проводници, ключове, контакти, фасунги, разпределителни табла, гофрирани и PVC тръби и принадлежности към тях отговорят на БДС и се доставят от реномирани производители.

Сградата ще се захрани централно с газ.
Изпълнена дворна газо-захранваща мрежа.
Изпълнена сградна и апартаментна газова инсталация с медни тръби.
Монтиран двуконтурен кондензен газов котел за топла вода и отопление във всеки апартамент.
Монтирани алуминиеви радиатори.
Изпълнена тръбна разводка в апартаментите от полиетиленови тръби с алуминиева вложка, положени в гофрирани тръби по пода - под замазката, от апартаментна колекторна кутия до всеки радиатор. От колекторната кутия могат да се управляват (пускат или спират) отделните радиатори в помещенията.

Мокри помещения – изпълнена от PVC тръби с отвеждане над покрива, предвидено ел. захранване, без монтирани вентилатори.
Кухни / кухненски боксове – изпълнена с готови двойни сифонни коминни тела. Индивидуално включване се осъществява към малкия отвор на коминното тяло. Отворите за аспирация се правят при монтаж на кухненското оборудване от клиента в зависимост от вида и височината на отвеждащия тръбопровод.

Изпълнена тръбна инсталация (изолирани тръби за конденз, захранваща и връщаща медни тръби между външно и вътрешни тела) и ел.захранване до контакт за Мулти-сплит система (свързана система от няколко вътрешни тела и едно външно тяло) за охлаждане на директно изпарение за всеки апартамент. Предвидено е изводите за външното тяло да се изпълнят от балкона или терасата към съответния апартамент, до вътрешните тела във всяка стая, които са предвидени за високо-стенен монтаж (БЕЗ доставка и монтаж на външно и вътрешни тела).

Изпълнена мазилка и положен един слой бял латекс.

Изпълнена мазилка и положен един слой бял латекс • Тавани подземни гаражи, граничещи с терена - положен Мултипор 7,5 см. шпаклован на две ръце с мрежа, съгласно проект и положен един слой бял латекс. • Тавани на гаражи граничещи с жилищна площ - положен Мултипор 10см, шпаклован на две ръце с мрежа, съгласно проект и положен един слой бял латекс.

Шлайфан бетон или друга износо-устойчива настилка.

Индивидуална гаражна врата (тип летящо крило и/или секционна, и/или ролетна) с дистанционно управление.

Монтирано гаражно табло, от което се захранват всички линии. Таблото е оборудвано със съответните предпазители и дефектно-токови защити. Монтирано е в гаража.
Осветлението се изпълнява с мостови проводник 3х1,5мм2.
Монтирани електромери и открити партиди към „ЧЕЗ Разпределение България” АД за всички гаражи в сградата (след издаване на Удостоверение за въвеждане в експлоатация и съгласно процедурите и сроковете на експлоатационното дружество).

Изпълнена варо-циментова мазилка.

Положен Мултипор 7,5 см. шпаклован на две ръце с мрежа.

Изравнителна цименто-пясъчна замазка.

Метална врата със секретна брава и отвори за вентилация.

Изпълнена осветителна инсталация.

Жилищна сграда "Дъга" - ж.к. Малинова долина

Галерия

Етап на строителството

Допълнителна информация

Актуални оферти