НАМЕРИ СВОЯ ИМОТ:
ИМОТИ
Апартаменти
Гаражи
Паркоместа
Търговски площи
ТИП
СГРАДА-КВАРТАЛ
73. ж.к. Малинова долина, бл. 24
90. Жилищна сграда "Кара" - Централна градска част
Жилищна сграда "Синева" - ж.к. Младост 4 - ТЪРГОВСКИ ОФИС НА ОБЕКТА
Жилищна сграда Контракт Резиденс II - ТЪРГОВСКИ ОФИС НА ОБЕКТА
Жилищна сграда Драгоман 2
ВСИЧКИ
  3. Жилищна сграда Драгоман 2

Жилищна сграда Драгоман 2

Описание

Драгоман 2 е деветдесет и четвъртата жилищна сграда, която реализираме в гр. София – проект, зад който стоят опит и устойчиво развитие.
Предлагаме богат избор от апартаменти с различни площи и оптимални разпределения, създадени с мисъл за комфорт и качество.

Проектът се реализира в парцел с площ от 2 116 кв.м и е с РЗП от 5 258 кв.м.
имот вид застроена площ застр. площ обща площ изложение изл. статус
Гараж №1 20.77 46.86 продаден
Гараж №2 20.70 46.70 продаден
Гараж №3 20.19 45.55 продаден
Гараж №4 21.09 47.57 продаден
Гараж №5 22.66 51.12 продаден
Гараж №6 19.68 44.39 продаден
Гараж №7 23.12 52.16 продаден
Гараж №8 2 авт. 40.36 91.04 продаден
Гараж №9 23.00 51.89 продаден
Гараж №10 21.28 48.20 продаден
Гараж №11 21.61 48.75 продаден
Гараж №12 21.92 49.45 продаден
Гараж №13 20.95 47.26 свободен
Гараж №14 21.12 47.65 продаден
Гараж №15 18.03 40.67 продаден
Гараж №16 18.03 40.67 свободен
Гараж №17 18.01 40.63 продаден
Гараж №18 18.03 40.67 продаден
Гараж №19 18.03 40.67 свободен
Гараж №20 18.03 40.67 свободен
Паркомясто №1 18.41 41.54 продаден
Паркомясто №2 18.90 42.64 продаден
Паркомясто №3 12.34 27.84 продаден
имот вид застроена площ застр. площ обща площ изложение изл. статус
Ап. №1 2ст. 64.00 74.62 З свободен
Ап. №2 3ст. 95.76 112.25 Ю/З свободен
Гараж №1 2 авт. 43.63 52.56 продаден
Гараж №2 18.80 22.65 продаден
Гараж №3 29.30 35.30 свободен
Гараж №4 27.71 33.33 свободен
Гараж №5 20.19 24.28 продаден
Гараж №6 20.70 24.90 продаден
Гараж №7 21.50 25.86 продаден
Гараж №8 29.52 35.50 продаден
Гараж №9 29.00 34.88 продаден
Гараж №10 21.61 25.99 продаден
Гараж №11 21.27 25.58 свободен
Гараж №12 21.61 25.99 продаден
Гараж №13 21.11 25.39 свободен
Гараж №14 2 авт. 40.36 48.54 продаден
Гараж №15 2 авт. 34.56 41.57 продаден
имот вид застроена площ застр. площ обща площ изложение изл. статус
Ап. №3 2ст. 73.17 87.04 С свободен
Ап. №4 3ст. 101.80 121.29 З/С свободен
Ап. №5 2ст. 68.55 82.24 З свободен
Ап. №6 3ст. 100.24 120.74 Ю/З продаден
Ап. №7 3ст. 85.65 103.13 Ю/И продаден
Ап. №26 3ст. 91.77 109.56 Ю/С продаден
Ап. №27 2ст. 52.21 62.99 Ю продаден
Ап. №28 2ст. 53.38 64.40 Ю продаден
Ап. №29 3ст. 83.66 100.82 Ю/И продаден
Ап. №30 4ст. 112.43 134.09 И/С свободен
имот вид застроена площ застр. площ обща площ изложение изл. статус
Ап. №8 2ст. 73.17 87.61 С продаден
Ап. №9 3ст. 101.80 122.10 З/С продаден
Ап. №10 2ст. 68.55 82.24 З продаден
Ап. №11 3ст. 101.52 122.29 Ю/З продаден
Ап. №12 3ст. 85.65 103.85 Ю/И продаден
Ап. №31 3ст. 91.77 110.29 Ю/С продаден
Ап. №32 2ст. 52.21 63.44 Ю продаден
Ап. №33 2ст. 53.38 64.86 Ю продаден
Ап. №34 3ст. 83.66 101.54 Ю/И продаден
Ап. №35 4ст. 112.43 134.98 И/С продаден
имот вид застроена площ застр. площ обща площ изложение изл. статус
Ап. №13 2ст. 73.17 87.61 С свободен
Ап. №14 3ст. 101.80 122.10 З/С продаден
Ап. №15 2ст. 68.55 82.24 З продаден
Ап. №16 3ст. 101.52 122.29 Ю/З продаден
Ап. №17 3ст. 85.65 103.85 Ю/И продаден
Ап. №36 3ст. 91.77 110.29 Ю/С продаден
Ап. №37 2ст. 52.21 63.61 Ю продаден
Ап. №38 2ст. 53.38 65.04 Ю продаден
Ап. №39 3ст. 83.66 101.72 Ю/И свободен
Ап. №40 4ст. 112.43 134.98 И/С продаден
имот вид застроена площ застр. площ обща площ изложение изл. статус
Ап. №18 2ст. 73.17 87.61 С продаден
Ап. №19 3ст. 101.80 122.10 З/С свободен
Ап. №20 2ст. 68.55 82.24 З свободен
Ап. №21 3ст. 101.52 122.29 Ю/З продаден
Ап. №22 3ст. 85.65 103.85 Ю/И продаден
Ап. №41 3ст. 91.77 110.29 Ю/С свободен
Ап. №42 2ст. 52.21 63.61 Ю свободен
Ап. №43 2ст. 53.38 65.04 Ю продаден
Ап. №44 3ст. 83.66 101.70 Ю/И свободен
Ап. №45 4ст. 112.99 136.05 И/С свободен
имот вид застроена площ застр. площ обща площ изложение изл. статус
Ап. №23 3ст. 114.17 133.29 З/С продаден
Ап. №24 2ст. 76.18 89.03 З продаден
Ап. №25 3ст. 123.97 146.71 Ю/И/З продаден
Ап. №46 3ст. 88.33 103.60 Ю/С продаден
Ап. №47 3ст. 84.35 99.87 Ю продаден
Ап. №48 3ст. 125.36 147.62 Ю/И/С продаден
Изпрати запитване

Допълнителна информация

1. СГРАДА - Архитектурно- строителна част
2. ЖИЛИЩА
3. ПОДЗЕМНИ ГАРАЖИ
4. НАДЗЕМНИ ГАРАЖИ
5. СКЛАДОВЕ (сутерен)
1.1. КОНСТРУКЦИЯ
1.2. ЗИДАРИИ - керамични тухли
1.3. ПОКРИВ
1.4. ХИДРОИЗОЛАЦИИ
1.5. ФАСАДА
1.6. МЪЛНИЕЗАЩИТНА ИНСТАЛАЦИЯ
1.7. ВЕРТИКАЛНА ПЛАНИРОВКА
1.8. ИНФРАСТРУКТУРА
1.9. ОБЩИ ЧАСТИ НА ЖИЛИЩНАТА ЧАСТ
1.10. ОБЩИ ЧАСТИ В ПОДЗЕМНИТЕ ГАРАЖИ
2.1. СТЕНИ И ТАВАНИ
2.2. ПОД
2.3. БАЛКОНИ
2.4. ДОГРАМА
2.5. ВиК ИНСТАЛАЦИЯ
2.6. ЕЛЕКТРОИНСТАЛАЦИИ
2.7. ОТОПЛИТЕЛНА ИНСТАЛАЦИЯ
2.8. ВЕНТИЛАЦИЯ
3.1. СТЕНИ
3.2. ТАВАНИ
3.3. ПОД
3.4. ДОГРАМА
3.5. ЕЛЕКТРОИНСТАЛАЦИЯ
4.1. СТЕНИ
4.2. ТАВАНИ
4.3. ПОД
4.4. ДОГРАМА
4.5. ЕЛЕКТРОИНСТАЛАЦИЯ
5.1. СТЕНИ
5.2. ТАВАНИ
5.3. ПОД
5.4. ДОГРАМА
5.5. ЕЛЕКТРОИНСТАЛАЦИЯ
Монолитна, стоманобетонна скелетно-гредова система с обща фундаментна плоча. Сградата е проектирана, съгласно Наредба №РД-02-20-2 от 2012год. за проектиране на сгради и съоръжения в земетръсни райони и нормативните изисквания за проектиране на бетонни и стоманобетонни конструкции, с устойчивост на земетръс IX-та степен по скалата на Медведев-Шпонхойер-Карник. Основите са оразмерени съгласно нормите за проектиране на плоско фундиране, съобразно направените геоложки проучвания на място и изготвен геоложки доклад.
• Външни ограждащи стени - керамични тухли на фирма „WIENERBERGER” Porotherm Thermo 25 - топлопроводимост 0,168W/mК, шумоизолация 47 dB (или еквивалентни) и топлоизолационна система.
• Вътрешни преградни стени - керамични тухли WIENERBERGER Porotherm 12 N+F Light (или еквивалентни).
• За вътрешни преградни междуапартаментни стени - двоен зид от керамични блокове с вертикални кухини Porotherm 12 N+F Light (или еквивалентни) с 1см шумоизолация между тях.
• За стоманобетонни стени, граничещи със стълбищна клетка или общи части - допълнителна изолация от „Мултипор“ 10см.
• Плосък покрив с положени пластове по детайл - битумна пароизолация с алуминиева вложка, топлоизолация от екструдиран пено-полистирол - XPS 15см., армирана замазка с наклон, два пласта рулонна битумна хидроизолация.
• Скатни части - изпълнен детайл от топлоизолация с каменна вата 15см, дъсчена обшивка, битумна хидроизолация и обшивка с поцинкована прахово боядисана ламарина. Без термомостове по конструктивните елементи. Отводняване на покривните повърхности - с отводнителни елементи на фирма HL с битумен маншет.
• Изпълнени хидроизолации в основите на сградата, под фундаментна плоча и външни сутеренни стени (тип „вана“), на всички открити тераси и покрива на сградата. Фирмата използва хидроизолационни системи на утвърдени производители.
• Топлоизолационна система с материали на лидери в производството на Интегрирани Топлоизолационни Системи като BAUMIT, WEBER, CERESIT и др. от експандиран полистирол - EPS 15см.
• Силикатна или силиконова фасадна мазилка в два цвята, в комбинация с композитни материали.
• Партер - декоративна мазилка и цокъл от естествен камък или гранитогрес.
• Балконски парапети - самоносещи, от алуминиеви профили и триплекс.
• Фирмен надпис и лого на изпълнителя.
• Изпълнява се с мълниеприемник с изпреварващо действие, съгласно Наредба №4 от 22.12.2010год.
Изпълнена съгласно одобрен проект, включваща:
• тротоарни настилки;
• подходи към входове на сградата и гаражи;
• ажурна ограда към съседните имоти;
• озеленяване от декоративни, дървесни и тревни насаждения;
• автоматизирана поливна система;
• портална врата за автомобили и пешеходна врата с ел. захранване;
• велосипедни стойки - по проект.
• Изпълнени външни връзки – електрозахранване, водопровод и канализация. Изграждането на уличен газопровод е задължение на експлоатационното дружество, като Изпълнителят не носи отговорност за сроковете по присъединяване.

• Входни преддверия на сградата: индивидуален интериорен дизайн, завършени и оборудвани общи помещения.
• Входни врати на сградата - алуминиева дограма с прекъснат термомост и входни блиндирани врати с контрол на достъпа.
• Видео-домофонна уредба - изпълнена, с окабеляване и монтирано домофонно табло с цветна камера до входната врата на сградата.
• Монтирани пощенски кутии.
• Стени и тавани завършени до гипсова шпакловка/мазилка с положени в ръбовете алуминиеви ъглопротектори, положен грунд и латексово боядисване.
• Под и стъпала - гранитогрес.
• Монтирани прагове пред входните апартаментни врати.
• Стени и тавани в коридори - общи части мазета - завършени до варо-циментова мазилка и положен един слой бял латекс.
• Под в коридори - общи части и складове– гранитогрес.
• Дограма - между стълбища и етажни площадки - алуминиеви врати; прозорци на междинни площадки - PVC – седем камерен немски профил с троен стъклопакет.
• Стълбищни парапети - по архитектурен детайл.
• Асансьорни уредби - икономични, с електрическо безредукторно задвижване с честотно управление за плавно спиране и потегляне, с функция за придвижване на кабината до спирка при прекъсване на основното захранване. Без машинно помещение. Луксозни кабини с автоматични врати. Монтаж и изпълнение съгласно изискванията на „Наредбата за безопасна експлоатация и технически надзор на асансьорите”. Фирмата работи с утвърдени производители като KONE, ORONA, OTIS и др.
• Осветление - монтирани плафониери, фотоклетки за автоматично активиране при движение.
• окабеляване за видеонаблюдение на партера.
• евакуационно осветление по проект.
• Монтаж на електромери и откриване на партиди към „Електрохолд България” ЕООД за общи разходи - стълбищно осветление и асансьорни уредби, след издаване на Удостоверение за въвеждане в експлоатация и съгласно процедурите и сроковете на експлоатационното дружество.

• Рампа - изпълнена настилка, монтирана обща секционна врата с дистанционно управление за вход- изход на автомобилите.
• Маневрена улица - шлайфан бетон или друга износо-устойчива настилка.
• Стени - мазилка и положен един слой бял латекс.
• Тавани - каширана вата с воал 10см.
• Тавани граничещи с отопляеми площи - „Мултипор“ 10см. шпаклован две ръце с мрежа и латекс.
• Осветление с монтирани LED осветителни тела и фотоклетки за автоматично активиране при движение.
• Евакуационно осветление по проект.
• Принудителна вентилационна инсталация за отвеждане на изгорелите автомобилни газове по проект.
• Системи за пожароизвестяване.
• Система за детекция на СО.
• Светофарна уредба.
• Монтаж на електромери и откриване на партиди към „Електрохолд България” ЕООД - осветление общи части, системи за пожароизвестяване и детекция на въглероден оксид, вентилация, обща гаражна врата (механизъм), след издаване на Удостоверение за въвеждане в експлоатация и съгласно процедурите и сроковете на експлоатационното дружество.
• Сухи помещения - завършени до гипсова шпакловка/мазилка с положени в ръбовете алуминиеви ъглопротектори. По бетонови стени към стълбищната клетка ще бъде положена топлоизолация от „Мултипор“ (съгласно проект). Тавани на неотопляеми помещения, които граничат с отопляеми, положена топлоизолация от „Мултипор“ 10см.
• Мокри помещения (бани, тоалетни, мокри помещения) - изпълнена варо-циментова мазилка.
• Положена шумоизолация под замазка против ударен шум на утвърдени производители.
• Сухи помещения - изравнителна, армирана цименто-пясъчна замазка.
• Мокри помещения - циментова замазка
• Изпълнени хидроизолация и замазка с наклон.
• Изпълнена система „двоен под“.

ОТКРИТИ ТЕРАСИ
• изпълнени с положени пластове по детайл - битумна пароизолация, топлоизолация от екструдиран пенополистирол (XPS) - 15см., армирана замазка с наклон, два пласта рулонна битумна хидроизолация.
• Изпълнена система „двоен под“.
• Външна - PVC – седем камерен немски профил с троен стъклопакет (6мм всесезонно / 4мм бяло / 4мм нискоемисионно „К“ стъкло), с топъл дистанционер и газ аргон. Двуплоскостно отваряне на едно крило в помещение. На първи, втори и последен етаж - противовзломен (секюрити) обков. Положена външно хидроизолационна лента. Монтирани външни подпрозоречни алуминиеви плотове.
• Покривни прозорци на последен етаж (съгласно проект) - от реномиран производител с електрическо задвижване, дистанционно управление и сензор за дъжд.
• Входна апартаментна врата - блиндирана с триточково заключване, пасивни шипове и с висок клас секретна брава.
• Интериорни врати - с демонтируеми первази, ламинатно покритие и луксозен обков.
• Водопровод - изпълнен с полипропиленови тръби с PN 16 и PN 20 за студена и топла вода - до тапа. Монтирана топлоизолация на всички участъци с цел предотвратяване образуването на конденз. Монтирани водомери. Извършени водни проби по щрангове.
• Канализация - изпълнена с РVС тръби, до тапи.
• Монтирано апартаментно електрическо табло, от което се захранват всички линии за осветление и контакти, оборудвано със съответните предпазители и дефектнотокови защити. Таблото е разположено в близост до входната врата на жилището.
• Осветление - изпълнено с кабел 3х1,5мм2. Монтирани ключове на височина 1,00м. от готов под.
• Контакти - главните линии се изпълняват с мостови проводник 3х4мм2, а отклоненията към съответния контакт с 3х2,5мм2. Местата на контактите с общо предназначение са съобразени с обзавеждането и са монтирани на 0,30м. от готов под. Линиите за усилени връзки на ел. печка, миялна машина и пералня са самостоятелни. Всички контакти са тип „ШУКО” със занулени контактни пластини.
• Заземителната инсталация на всички точки - изпълнено чрез третото или петото жило на захранващия проводник. Всички защитни проводници са свързани посредством клеми, отговарящи на изискванията на Наредбата за устройство на електрическите уредби.
• Слаботокови инсталации - изпълняват се празни тръбни мрежи с гофрирана тръба за NET и TV инсталация. Излазите завършват с монтирани розетки на предвидените по проект места. В тръбите са поставени водачи за бързо и лесно изтегляне на кабелите. Окабеляването се изпълнява от съответния доставчик на услуга.
• Видеодомофонна инсталация - изпълнена с окабеляване и монтирана видеодомофонна слушалка с цветен дисплей до входната врата.
• Монтаж на електромери и откриване на партиди към „Електрохолд България” ЕООД за всички апартаменти в сградата, след издаване на Удостоверение за въвеждане в експлоатация и съгласно процедурите и сроковете на експлоатационното дружество.
* Всички електроинсталационни материали - проводници, ключове, контакти, фасунги, разпределителни табла, гофрирани и PVC тръби и принадлежности към тях отговорят на БДС и се доставят от утвърдени производители.
• Сградата ще се захрани централно с газ.
• Изпълнена дворна газо-захранваща мрежа.
• Изпълнена сградна и апартаментна газова инсталация с медни тръби.
• Монтиран двуконтурен кондензен газов котел за топла вода и отопление във всеки апартамент.
• Монтирани алуминиеви радиатори с термоглави.
• Монтирано отоплително тяло в баня тип “Лира” с термоглава.
• Изпълнена тръбна разводка в апартаментите от полиетиленови тръби с алуминиева вложка, положени в гофрирани тръби по пода - под замазката, от апартаментна колекторна кутия до всеки радиатор.
• Мокри помещения - PVC тръби с отвеждане над покрива, предвидено ел. захранване, без монтирани вентилатори.
• Кухни / кухненски боксове - изпълнена с готови двойни сифонни коминни тела. Индивидуално включване се осъществява към малкия отвор на коминното тяло. Отворите за аспирация се изпълняват при монтаж на кухненското оборудване от клиента в зависимост от вида и височината на отвеждащия въздуховод.

2.9. КЛИМАТИЗАЦИЯ
• Изпълнена тръбна инсталация (изолирани тръби за конденз, захранваща и връщаща медни тръби между външно и вътрешни тела) и ел. захранване до контакт за охлаждане на директно изпарение във всяко жилищно помещение. Предвидено е изводите за външните тела да се изпълнят съгласно проект към съответния апартамент, до вътрешните тела във всяка стая, които са предвидени за високо-стенен монтаж. Монтирани конзоли и декоративни касети в зоната на външните тела.
• БЕЗ доставка и монтаж на външни и вътрешни климатични тела.

Изпълнена мазилка и положен един слой бял латекс.
Положен „Мултипор“ 10см
Шлайфан бетон или друга износо-устойчива настилка.
Автоматизирана индивидуална гаражна врата (тип летящо крило и/или секционна, и/или ролетна) с дистанционно управление.
• Монтирано гаражно табло, от което се захранват всички линии. Таблото е оборудвано със съответните предпазители и дефектно-токови защити. Монтирано е в гаража.
• осветлението се изпълнява с кабел 3х1,5мм2.
• Монтаж на електромери и откриване на партиди към „Електрохолд България” ЕООД за всички гаражи в сградата, след издаване на Удостоверение за въвеждане в експлоатация и съгласно процедурите и сроковете на експлоатационното дружество.

Изпълнена мазилка и положен един слой бял латекс.
Положен „Мултипор“ 10см, шпаклован на две ръце с мрежа, съгласно проект и положен един слой бял латекс.
Шлайфан бетон или друга износо-устойчива настилка.
Автоматизирана индивидуална гаражна врата (тип летящо крило и/или секционна, и/или ролетна) с дистанционно управление.
• Монтирано гаражно табло, от което се захранват всички линии. Таблото е оборудвано със съответните предпазители и дефектно-токови защити. Монтирано е в гаража.
• осветлението се изпълнява с кабел 3х1,5мм2
• Монтаж на електромери и откриване на партиди към „Електрохолд България” ЕООД за всички гаражи в сградата, след издаване на Удостоверение за въвеждане в експлоатация и съгласно процедурите и сроковете на експлоатационното дружество.
Изпълнена варо-циментова мазилка и положен един слой бял латекс.
Положен „Мултипор“ 10см, шпаклован на две ръце с мрежа и положен един слой бял латекс.
Гранитогрес.
Противопожарна врата EI 30.
Изпълнена осветителна инсталация.
Изпрати запитване