НАМЕРИ СВОЯ ИМОТ:
ИМОТИ
ТИП
СГРАДА-КВАРТАЛ

Жилищни сгради "Шипка" - ТЪРГОВСКИ ОФИС НА ОБЕКТА - Жилищна сграда Шипка 2 - ТЪРГОВСКИ ОФИС НА ОБЕКТА

Описание

Шипка 2 е деветдесет и шестия жилищен проект, който реализираме в София – резултат от дългогодишен опит и последователно устойчиво развитие.
Предлагаме разнообразие от апартаменти с различни площи и функционални разпределения, проектирани с внимание към комфорта и високото качество на живот.

Проектът се реализира в парцел с площ от 1 236 кв.м и е с РЗП от 4 326 кв.м.


имот вид застроена площ застр. площ обща площ изложение изл. статус
Гараж №6 19.45 42.60 продаден
Гараж №7 19.39 42.47 продаден
Гараж №10 26.41 57.85 продаден
Гараж №11 24.23 53.07 продаден
имот вид застроена площ застр. площ обща площ изложение изл. статус
Гараж №3 19.57 50.77 продаден
Гараж №4 17.78 46.13 продаден
Гараж №5 18.31 47.50 продаден
Гараж №9 двуетажно 23.26 27.81 продаден
Гараж №10 двуетажно 19.09 22.82 продаден
Гараж №11 двуетажно 17.63 21.08 продаден
Гараж №12 двуетажно 17.63 21.08 продаден
Паркомясто №1 19.80 51.37 продаден
Паркомясто №2 19.66 51.00 продаден
имот вид застроена площ застр. площ обща площ изложение изл. статус
Офис №2 61.44 75.30 продаден
Гараж №1 2 авт. 42.12 50.04 продаден
Гараж №4 21.48 25.52 продаден
имот вид застроена площ застр. площ обща площ изложение изл. статус
Ап. №21 3ст. 85.80 106.28 ЮИ/ЮЗ продаден
Ап. №22 2ст. 52.26 64.68 ЮЗ продаден
имот вид застроена площ застр. площ обща площ изложение изл. статус
Ап. №6 2ст. 66.34 81.76 СЗ продаден
Ап. №7 3ст. 89.74 110.83 СИ/СЗ продаден
Ап. №24 3ст. 90.29 112.54 ЮИ/СИ продаден
Ап. №25 3ст. 85.80 107.19 ЮИ/ЮЗ продаден
Ап. №26 2ст. 52.26 65.20 ЮЗ продаден
Ап. №27 3ст. 86.52 107.21 ЮЗ/СИ продаден
имот вид застроена площ застр. площ обща площ изложение изл. статус
Ап. №9 2ст. 66.34 81.67 СЗ продаден
Ап. №29 3ст. 85.80 107.14 ЮИ/ЮЗ продаден
Ап. №30 2ст. 52.26 65.16 ЮЗ продаден
имот вид застроена площ застр. площ обща площ изложение изл. статус
Ап. № 11 4ст. 108.18 134.11 ЮИ/СЗ продаден
Ап. № 34 2ст. 52.26 64.36 ЮЗ продаден
имот вид застроена площ застр. площ обща площ изложение изл. статус
Ап. №15 2ст. 66.34 81.79 СЗ продаден
Ап. №16 3ст. 89.74 109.72 СИ/СЗ продаден
имот вид застроена площ застр. площ обща площ изложение изл. статус

Допълнителна информация

1. СГРАДА - Архитектурно- строителна част
2. ЖИЛИЩА
3. ПОДЗЕМНИ ГАРАЖИ
4. НАДЗЕМНИ ГАРАЖИ
5. СКЛАДОВЕ (сутерен)
6. ОФИСИ
5.1. СТЕНИ
5.2. ТАВАНИ
5.3. ПОД
5.3. ПОД
5.4. ДОГРАМА
5.5. ЕЛЕКТРОИНСТАЛАЦИЯ
6.1. СТЕНИ И ТАВАНИ
6.2. ПОД
6.3. ДОГРАМА
6.4. ВиК ИНСТАЛАЦИЯ
6.5. ЕЛЕКТРОИНСТАЛАЦИИ
6.6. ВЕНТИЛАЦИЯ
6.7. КЛИМАТИЗАЦИЯ
1.1. КОНСТРУКЦИЯ
1.2. ЗИДАРИИ - керамични тухли
1.3. ПОКРИВ
1.4. ХИДРОИЗОЛАЦИИ
1.5 ФАСАДА
1.6. МЪЛНИЕЗАЩИТНА ИНСТАЛАЦИЯ
1.7. ВЕРТИКАЛНА ПЛАНИРОВКА
1.8. ИНФРАСТРУКТУРА
1.9. ОБЩИ ЧАСТИ НА ЖИЛИЩНАТА ЧАСТ
1.10. ОБЩИ ЧАСТИ В ПОДЗЕМНИТЕ ГАРАЖИ
2.1. СТЕНИ И ТАВАНИ
2.2. ПОД
2.3. БАЛКОНИ
2.4. ОТКРИТИ ТЕРАСИ
2.5. ДОГРАМА
2.6. ВиК ИНСТАЛАЦИЯ
2.7. ЕЛЕКТРОИНСТАЛАЦИИ
2.8. ОТОПЛИТЕЛНА ИНСТАЛАЦИЯ - ТЕРМОПОМПЕН АГРЕГАТ "ВЪЗДУХ-ВОДА" VERSATI IV
2.9. ВЕНТИЛАЦИЯ
3.1. СТЕНИ
3.2. ТАВАНИ
3.3. ПОД
3.4. ДОГРАМА
3.5. ЕЛЕКТРОИНСТАЛАЦИЯ
4.1. СТЕНИ
4.2. ТАВАНИ
4.3. ПОД
4.4. ДОГРАМА
4.5. ЕЛЕКТРОИНСТАЛАЦИЯ
Изпълнена варо-циментова мазилка и положен един слой бял латекс.
  • Изпълнена варо-циментова мазилка и един слой бял латекс.
  • Изравнителна цименто-пясъчна замазка и финишен слой граниторес.
  • Изравнителна цименто-пясъчна замазка и финишен слой граниторес.
  • Метална врата със секретна брава и отвори за вентилация.
  • Изпълнена осветителна инсталация.
  • Завършени до гипсова шпакловка/мазилка с положени в ръбовете алуминиеви ъглопротектори и положен един слой бял латекс.
  • Сухи помещения – изравнителна цименто-пясъчна замазка.
  • Мокри помещения – циментова замазка.
  • Външна – алуминиева дограма от профили с прекъснат термомост и стъклопакет 24мм (6/4К - вътрешно „К” стъкло).
  • Монтирани интериорни врати с демонтируеми первази, с естествен фурнир и луксозен обков.
  • Водопровод- изпълнен с полипропиленови тръби с PN 16 и PN 20 за студена и топла вода - до тапа. Монтирана топлоизолация на всички открити участъци с оглед предотвратяване образуването на конденз. Монтирани водомери за студена и топла вода.
  • Канализация - изпълнена с РVС тръби, до тапи.
  • Монтирано табло общи нужди, от което се захранват всички линии за осветление и контакти. Таблото е оборудвано със съответните предпазители и дефектнотокови защити.
  • Осветление - изпълнено с мостови проводник под мазилката. Монтирани ключове.
  • Контакти – главните линии се изпълняват с мостови проводник 3х4мм2, а отклоненията към съответния контакт - с 3х2,5мм2. Местата на контактите с общо предназначение са съобразени с обзавеждането. Всички контакти са тип „ШУКО” със занулени контактни пластини.
  • Заземителната инсталация на всички точки се изпълнява с третото или петото жило на захранващия проводник. Всички защитни проводници са свързани помежду си чрез защитни клеми или заварки, отговарящи на изискванията на Наредбата за устройство на електрическите уредби.
  • Слаботокови инсталации - изпълняват се празни тръбни мрежи с гофрирана тръба ф20мм за NET и TV инсталация. Излазите завършват с монтирани розетки на предвидените по проект места. В тръбите са поставени водачи за бързо и лесно изтегляне на кабелите. Окабеляването се изпълнява от съответния доставчик на услуга.
  • Монтирани електромери и открити партиди към „Електрохолд България” ЕООД за всички офиси в сградата (след издаване на Разрешение за ползване).
  • Изпълнено окабеляване за СОТ инсталация.
  • Изпълнено окабеляване за светеща реклама над входа на офиса до главното ел. табло (в имота).
  • * Всички електроинсталационни материали – проводници, ключове, контакти, фасунги, разпределителни табла, гофрирани и PVC тръби и принадлежности към тях отговорят на БДС и се доставят от реномирани производители.
  • Санитарни помещения – изпълнена от PVC тръби с отвеждане над покрива, без монтирани вентилатори.
  • Изпълнени отръбяване и опроводяване между външно и вътрешно тяло, включително монтаж на конзоли и декоративни касети в зоната на външното тяло.
  • С доставка и монтаж на външно/и и вътрешно/и тела.
  • Монолитна, стоманобетонна скелетно-гредова система с обща фундаментна плоча. Сградата е проектирана, съгласно Наредба №РД-02-20-2 от 2012год. за проектиране на сгради и съоръжения в земетръсни райони и нормативните изисквания за проектиране на бетонни и стоманобетонни конструкции, с устойчивост на земетръс IX-та степен по скалата на Медведев-Шпонхойер-Карник. Основите са оразмерени съгласно нормите за проектиране на плоско фундиране, съобразно направените геоложки проучвания на място и изготвен геоложки доклад. 
  • Външни ограждащи стени - керамични тухли на фирма „WIENERBERGER” Porotherm Thermo 25 - топлопроводимост 0,168W/mК, шумоизолация 47 dB (или еквивалентни) и топлоизолационна система.
  • Вътрешни преградни стени - керамични тухли WIENERBERGER Porotherm 12 N+F Light (или еквивалентни).
  • За вътрешни преградни междуапартаментни стени - двоен зид от керамични блокове с вертикални кухини Porotherm 12 N+F Light (или еквивалентни) с 1см шумоизолация между тях.
  • За стоманобетонни стени, граничещи със стълбищна клетка или общи части - допълнителна изолация от „Мултипор“ 10см.
  • Плосък покрив с положени пластове по детайл - битумна пароизолация с алуминиева вложка, топлоизолация от екструдиран пено-полистирол - XPS 14см., армирана замазка с наклон, два пласта рулонна битумна хидроизолация. Без термо-мостове по конструктивните елементи. Отводняване на покривните повърхности – с отводнителни елементи на фирма HL.
  • Изпълнени хидроизолации в основите на сградата, под фундаментна плоча и външни сутеренни стени (тип „вана“), на всички открити тераси и покрива на сградата. Фирмата използва хидроизолационни системи на утвърдени производители.
  • Окачена вентилируема фасада с композитни материали и топлоизолация от каменна вата с дебелина 15см.
  • Балконски парапети - самоносещ парапет от алуминиеви профили и триплекс с ръкохватка (по архитектурен детайл).
  • Фирмен надпис и лого на изпълнителя.
  • Изпълнява се с мълниеприемник с изпреварващо действие, съгласно Наредба №4 от 22.12.2010год.
  • Изпълнена съгласно одобрен проект, включваща:
  • Тротоарни настилки;
  • Подходи към входове на сградата и гаражи;
  • Ажурна ограда към съседните имоти;
  • Озеленяване от декоративни, дървесни и тревни насаждения;
  • Автоматизирана поливна система;
  • Портална врата за автомобили и пешеходна врата с ел. захранване;
  • Велосипедни стойки - по проект.
  • Детска площадка – по проект.
  • Изпълнени – електрозахранване с монтирани ГЕТ  (монтажът на индивидуални електромери и пускане на постоянен ток в сградата се осъществява след въвеждане в експлоатация и съгласно процедурите и сроковете на експлоатационното предприятие), външни водопроводна и канализационна връзки.
  • Входни преддверия на сградата с индивидуален интериорен дизайн, завършени и оборудвани общи помещения.
  • Входни врати на сградата - алуминиева дограма с прекъснат термомост и входни блиндирани врати с контрол на достъпа.
  • Видео-домофонна уредба - изпълнена, с окабеляване и монтирано домофонно табло с цветна камера до входната врата на сградата.
  • Монтирани пощенски кутии.
  • Стени и тавани - завършени до гипсова шпакловка/мазилка с положени в ръбовете алуминиеви ъглопротектори, положен грунд и латексово боядисване.
  • Под и стъпала - гранитогрес.
  • Монтирани прагове пред входните апартаментни врати.
  • Стени и тавани в коридори - общи части складове - завършени до варо-циментова мазилка и положен един слой бял латекс.
  • Под в коридори - общи части складове - гранитогрес.
  • Дограма - между стълбища и етажни площадки - алуминиеви врати; прозорци на междинни площадки - PVC – седем камерен немски профил с троен стъклопакет.
  • Стълбищни парапети - алуминиева конструкция по архитектурен детайл.
  • Асансьорни уредби - икономични, с електрическо безредукторно задвижване с честотно управление за плавно спиране и потегляне, с функция за придвижване на кабината до спирка при прекъсване на основното захранване. Без машинно помещение. Луксозни кабини с автоматични врати. Монтаж и изпълнение съгласно изискванията на „Наредбата за безопасна експлоатация и технически надзор на асансьорите”. Фирмата работи с утвърдени производители като KONE, ORONA, OTIS и др.
  • Осветление - монтирани плафониери, фотоклетки за автоматично активиране при движение.
  • Изпълнено окабеляване за видеонаблюдение на партера.
  • Изпълнено евакуационно осветление по проект.
  • Монтаж на електромери и откриване на партиди към „Електрохолд България” ЕООД за общи разходи - стълбищно осветление и асансьорни уредби, след издаване на Разрешение за ползване и съгласно процедурите и сроковете на експлоатационното дружество.
  • Рампи - изпълнена настилка, монтирана обща секционна врата с дистанционно управление за вход- изход на автомобилите.
  • Маневрени улици - шлайфан бетон или друга износо-устойчива настилка.
  • Стени – изпълнена мазилка и положен един слой бял латекс.
  • Тавани - минерална вата каширана с 10см. воал.
  • Тавани граничещи с отопляеми площи – положен „Мултипор“ 10см. Шпаклован на две ръце с мрежа и латекс.
  • Осветление с монтирани LED осветителни тела и фотоклетки за автоматично активиране при движение.
  • Изпълнено евакуационно осветление по проект.
  • Изпълнена принудителна вентилационна инсталация за отвеждане на изгорелите автомобилни газове по проект.
  • Изпълнени системи за пожароизвестяване.
  • Изпълнена система за детекция на СО.
  • Изпълнена светофарна уредба.
  • Монтаж на електромери и откриване на партиди към „Електрохолд България” ЕООД - осветление общи части, системи за пожароизвестяване и детекция на въглероден оксид, вентилация, обща гаражна врата (механизъм), след издаване на Разрешение за ползване и съгласно процедурите и сроковете на експлоатационното дружество.
  • Сухи помещения - завършени до гипсова шпакловка/мазилка с положени в ръбовете алуминиеви ъглопротектори. По бетонови стени към стълбищната клетка положена топлоизолация от „Мултипор“ (съгласно проект). Тавани на неотопляеми помещения, които граничат с отопляеми, положена топлоизолация от „Мултипор“ 10 см.
  • Мокри помещения (бани, тоалетни, мокри помещения) - изпълнена варо-циментова мазилка.
  • Положена шумоизолация под замазка против ударен шум на утвърдени производители.
  • Сухи помещения - изравнителна, армирана цименто-пясъчна замазка.
  • Мокри помещения - циментова замазка.
  • Изпълнени хидроизолация и замазка с наклон към сифон.
  • Изпълнена система „двоен под“.
  • Изпълнени с положени пластове по детайл - битумна пароизолация, топлоизолация от екструдиран пенополистирол (XPS) - 14см., армирана замазка с наклон, два пласта рулонна битумна хидроизолация.
  • Изпълнена система „двоен под“.
  • Външна - PVC седемкамерен немски профил с троен стъклопакет (6мм всесезонно / 4мм бяло / 4мм нискоемисионно „К“ стъкло), с топъл дистанционер и газ аргон. Двуплоскостно отваряне на едно крило в помещение. На първи, втори и последен етаж - противовзломен (секюрити) обков. Положена външно хидроизолационна лента. Монтирани външни подпрозоречни алуминиеви плотове.
  • Входна апартаментна врата - блиндирана с триточково заключване, пасивни шипове и с висок клас секретна брава.
  • Монтирани интериорни врати с демонтируеми первази, с естествен фурнир и луксозен обков.
  • Водопровод - изпълнен с полипропиленови тръби с PN 16 и PN 20 за студена и топла вода - до тапа. Монтирана топлоизолация на всички участъци с цел предотвратяване образуването на конденз. Монтирани водомери. Извършени водни проби по щрангове.
  • Канализация - изпълнена с РVС тръби до тапи.
  • Монтирано апартаментно електрическо табло, от което се захранват всички линии за осветление и контакти, оборудвано със съответните предпазители и дефектно-токови защити. Монтирано е в близост до входната врата на жилището.
  • Осветление - изпълнено с кабел 3х1,5мм2. Монтирани ключове.
  • Контакти - главните линии се изпълняват с мостови проводник 3х4мм2, а отклоненията към съответния контакт с 3х2,5мм2. Местата на контактите с общо предназначение са съобразени с обзавеждането. Линиите за усилени връзки на ел. печка, миялна машина и пералня са самостоятелни. Всички контакти са тип „ШУКО” със занулени контактни пластини.
  • Заземителната инсталация - на всички точки - изпълнено чрез третото или петото жило на захранващия проводник. Всички защитни проводници са свързани посредством клеми, отговарящи на изискванията на Наредбата за устройство на електрическите уредби.
  • Слаботокови инсталации - изпълняват се празни тръбни мрежи с гофрирана тръба за NET и TV инсталация. Излазите завършват с монтирани розетки на предвидените по проект места. В тръбите са поставени водачи за бързо и лесно изтегляне на кабелите. Окабеляването се изпълнява от съответния доставчик на услуга.
  • Видеодомофонна инсталация - изпълнена с окабеляване и монтирана видеодомофонна слушалка с цветен дисплей до входната врата.
  • Монтаж на електромери и откриване на партиди към „Електрохолд България” ЕООД за всички апартаменти в сградата, след издаване на Разрешение за ползване и съгласно процедурите и сроковете на експлоатационното дружество.
  • * Всички електроинсталационни материали - проводници, ключове, контакти, фасунги, разпределителни табла, гофрирани и PVC тръби и принадлежности към тях отговорят на БДС и се доставят от утвърдени производители.
  • Изпълнена индивидуална система състояща се от външен и вътрешен модул с управление за отопление и/или охлаждане свързани помежду си, в комплект с циркулационна помпа, пластинчат топлообменник, проточен електронагревател, вграден бойлер 190л, разширителен съд, предпазна арматура и управление.
  • Спецификации:
  • - Работна температура в режим на отопление: -30°С до 35°С;
  • - Работна температура в режим на охлаждане: -15°С до 48°С;
  • - Работна температура в режим БГВ: -30°С до 45°С;
  • - Зададената температура се достига бързо и се поддържа при възможно най-ниски нива на шум с ниска консумация на ел. енергия, гарантиращи бързо отопление и охлаждане на помещенията.
  • Дневни и спални - монтирани вентилаторни конвектори модел Suzuki Electric SEFF400 с елегантен дизайн или еквивалентни.
  • Бани - монтирана лира за отопление .
  • Мокри помещения - PVC тръби с отвеждане над покрива, предвидено ел. захранване, без монтирани вентилатори.
  • Кухни / кухненски боксове - изпълнена с готови двойни сифонни коминни тела. Индивидуално включване се осъществява към малкия отвор на коминното тяло. Отворите за аспирация се изпълняват при монтаж на кухненското оборудване от клиента в зависимост от вида и височината на отвеждащия въздуховод.
  • Изпълнена мазилка и положен един слой бял латекс.
  • Изпълнена мазилка и положен един слой бял латекс
  • Тавани на гаражи граничещи с жилищна площ – положена топлоизолация с дебелина по проект, шпакловка с лепило две ръце с мрежа и положен един слой бял латекс.
Шлайфан бетон или друга износо-устойчива настилка.
  • Индивидуална гаражна врата (тип летящо крило и/или секционна, и/или ролетна) с дистанционно управление.
  • Монтирано гаражно табло, от което се захранват всички линии. Таблото е оборудвано със съответните предпазители и дефектно-токови защити. Монтирано е в гаража.
  • Осветлението се изпълнява с кабел 3х1,5мм2.
  • Монтаж на електромери и откриване на партиди към „Електрохолд България” ЕООД за всички гаражи в сградата, след издаване на Разрешение за ползване и съгласно процедурите и сроковете на експлоатационното дружество.
  • * В част от гаражите, където е предвидено, е заложена инсталация за зарядни станции за електромобили.
  • Изпълнена мазилка и положен един слой бял латекс.
  • Изпълнена мазилка и положен един слой бял латекс
  • Тавани на гаражи граничещи с жилищна площ – положена топлоизолация с дебелина по проект, шпакловка с лепило две ръце с мрежа и положен един слой бял латекс.
Шлайфан бетон или друга износо-устойчива настилка.
  • Индивидуална гаражна врата (тип летящо крило и/или секционна, и/или ролетна) с дистанционно управление.
  • Монтирано гаражно табло, от което се захранват всички линии. Таблото е оборудвано със съответните предпазители и дефектно-токови защити. Монтирано е в гаража.
  • Осветлението се изпълнява с кабел 3х1,5мм2
  • Монтаж на електромери и откриване на партиди към „Електрохолд България” ЕООД за всички гаражи в сградата, след издаване на Разрешение за ползване и съгласно процедурите и сроковете на експлоатационното дружество.
  • * В част от гаражите, където е предвидено, е заложена инсталация за зарядни станции за електромобили.